Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij

Kerkweg 7

2481KB Woubrugge • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.261

Fotoalbum

Kerkweg 7 Woubrugge
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakter, comfort en een diepe tuin in het hart van het Groene Hart – Kerkweg 7, Woubrugge Charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking én een 16 meter diepe tuin mét veranda en buitenkeuken! Wonen in een sfeervolle jaren ’30 woning, volledig gemoderniseerd maar met behoud van karakteristieke details? Dan is Kerkweg 7 in het groene Woubrugge dé woning voor jou. Deze knusse en verrassend ruime twee-onder-een-kapper heeft drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, moderne keuken én een fantastische achtertuin met veranda, buitenkeuken en veel privacy. Sfeervol wonen met karakter en comfort Zodra je binnenstapt, proef je direct de jaren ’30 sfeer: de erker aan de voorzijde, het balkenplafond en de paneeldeuren geven de woning karakter. Tegelijkertijd is alles strak afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne inrichting. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. De eetkamer aan de tuinzijde is ideaal voor lange diners aan een grote tafel. De keuken is keurig betegeld en uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken en het moderne toilet. Drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers, waarvan één met dakkapel en vaste kastenwand. De strak betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de overloop is ook de vliering bereikbaar – ideaal voor extra opbergruimte. Zeldzaam diepe tuin met veranda en buitenkeuken De achtertuin van maar liefst 16 meter diep is een waar buitenparadijs. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier de hele dag van zon én schaduw. De tuin is fraai aangelegd met keramische tegels, groenborders en een grasveld. Achterin de tuin vind je een ruime berging met sfeervolle veranda én een stoere buitenkeuken onder de overkapping. Een heerlijke plek om te relaxen of te borrelen met vrienden. Via de achterom heb je toegang tot de Asmanstraat, waar je kunt parkeren. Heerlijk wonen in Woubrugge Deze woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Woubrugge. In het dorp vind je alle nodige voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, sportclubs en kinderopvang. Bovendien ben je zo bij het Braassemermeer, waar je volop kunt genieten van waterrecreatie. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid via A4 en N207 ben je in korte tijd in Alphen aan den Rijn, Leiden, Schiphol of Amsterdam. Bijzonderheden: Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning Moderne afwerking met behoud van authentieke details Drie volwaardige slaapkamers Strakke badkamer en modern toilet Diepe, zonnige tuin van ca. 16 meter met veranda en buitenkeuken Volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie en CV-ketel uit 2010 Vernieuwde meterkast en elektra (2012) Rustige ligging nabij centrum Woubrugge en het Braassemermeer Goede bereikbaarheid richting A4, N207 en omliggende steden Vraagprijs: € 375.000 k.k. Oplevering: in overleg Kortom: een sfeervolle, instapklare gezinswoning met unieke tuin in een geliefde woonomgeving. Kom langs en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
303 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2481

Google Karten

Karte von Woubrugge

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woubrugge

Wohn- und Viertelzahlen in Woubrugge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woubrugge. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.062.

Einwohner

3.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.062

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

95

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woubrugge
Jahr Einwohner
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woubrugge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

535

Bezeichnung A

369

Bezeichnung B

243

Bezeichnung D

197

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

48

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woubrugge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Strom: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Strom: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Strom: 3.135

Betriebsaktivität in Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woubrugge
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woubrugge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woubrugge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer Häuser in Woubrugge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.