Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij

Kerkweg 7

2481KB Woubrugge • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.261

Galerie de photos

Kerkweg 7 Woubrugge
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, comfort en een diepe tuin in het hart van het Groene Hart – Kerkweg 7, Woubrugge Charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking én een 16 meter diepe tuin mét veranda en buitenkeuken! Wonen in een sfeervolle jaren ’30 woning, volledig gemoderniseerd maar met behoud van karakteristieke details? Dan is Kerkweg 7 in het groene Woubrugge dé woning voor jou. Deze knusse en verrassend ruime twee-onder-een-kapper heeft drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, moderne keuken én een fantastische achtertuin met veranda, buitenkeuken en veel privacy. Sfeervol wonen met karakter en comfort Zodra je binnenstapt, proef je direct de jaren ’30 sfeer: de erker aan de voorzijde, het balkenplafond en de paneeldeuren geven de woning karakter. Tegelijkertijd is alles strak afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne inrichting. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. De eetkamer aan de tuinzijde is ideaal voor lange diners aan een grote tafel. De keuken is keurig betegeld en uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken en het moderne toilet. Drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers, waarvan één met dakkapel en vaste kastenwand. De strak betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de overloop is ook de vliering bereikbaar – ideaal voor extra opbergruimte. Zeldzaam diepe tuin met veranda en buitenkeuken De achtertuin van maar liefst 16 meter diep is een waar buitenparadijs. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier de hele dag van zon én schaduw. De tuin is fraai aangelegd met keramische tegels, groenborders en een grasveld. Achterin de tuin vind je een ruime berging met sfeervolle veranda én een stoere buitenkeuken onder de overkapping. Een heerlijke plek om te relaxen of te borrelen met vrienden. Via de achterom heb je toegang tot de Asmanstraat, waar je kunt parkeren. Heerlijk wonen in Woubrugge Deze woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Woubrugge. In het dorp vind je alle nodige voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, sportclubs en kinderopvang. Bovendien ben je zo bij het Braassemermeer, waar je volop kunt genieten van waterrecreatie. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid via A4 en N207 ben je in korte tijd in Alphen aan den Rijn, Leiden, Schiphol of Amsterdam. Bijzonderheden: Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning Moderne afwerking met behoud van authentieke details Drie volwaardige slaapkamers Strakke badkamer en modern toilet Diepe, zonnige tuin van ca. 16 meter met veranda en buitenkeuken Volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie en CV-ketel uit 2010 Vernieuwde meterkast en elektra (2012) Rustige ligging nabij centrum Woubrugge en het Braassemermeer Goede bereikbaarheid richting A4, N207 en omliggende steden Vraagprijs: € 375.000 k.k. Oplevering: in overleg Kortom: een sfeervolle, instapklare gezinswoning met unieke tuin in een geliefde woonomgeving. Kom langs en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
303 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2481

Google Maps

Carte de Woubrugge

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woubrugge

Chiffres de logement et de quartier dans Woubrugge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woubrugge. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.062.

Résidents

3.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.062

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woubrugge
Année Résidents
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woubrugge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

535

Étiquette A

369

Étiquette B

243

Étiquette D

197

Étiquette G

98

Étiquette F

48

Étiquette E

46

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

14

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woubrugge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.635

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 2.007

Koopwoning

Gaz: 1.014 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 509 • Électricité: 1.626

Tussenwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.372

Vrijstaande woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.074 • Électricité: 3.135

Activité dans Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woubrugge
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woubrugge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woubrugge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer maisons in Woubrugge

Voir plus d'habitations dans cette ville.