Direkt zum Inhalt
Logo von Eigenwijs Makelaars

Helmersstraat 19

2041PE Zandvoort • Noord-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Helmersstraat 19 Zandvoort
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DIRECT TE BETREKKEN, STIJLVOLLE 5-KAMER GEZINSWONING! In het geliefde Oud-Noord, ligt deze sfeervolle en instapklare 5-kamerwoning uit 1934 die in 2021 volledig is gerenoveerd en vernieuwbouwd. Verdeeld over 3 woonlagen en voorzien van een sfeervolle woonkamer met woonkeuken, 3 slaapkamers (4e kan), zolderkamer, handige technische-/ wasruimte, badkamer, 2 toiletten en een beschutte achtertuin met achterom op het noordwesten. Parkeren kan middels vergunning. Rustig gelegen aan een klein plantsoentje met kinderspeeltuintje in een zeer kindvriendelijke woonwijk. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (10 min.), NS-station (7 min.), de duinen (7 min.) en het centrum (7 min.) met al haar voorzieningen. Ervaar zelf de ruimte dat deze royale (familie)woning u zowel binnen als buiten te bieden heeft op een heerlijk rustige, maar toch centrale locatie. Zoekt u daarnaast een woning waarbij u uw spullen kunt pakken om direct te verhuizen? Dan is deze woning absoluut uw bezichtiging waard! INDELING: VIA DE VOORDEUR komt u in de hal met trap en deuren naar de meterkast, garderobegedeelte, trapkast, het 1e toilet met fonteintje en mechanische ventilatie en via dubbele stalen staatdeuren de leefruimte. BIJ BINNEKOMST valt meteen het stijlvolle design op. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met een fantastisch resultaat. De begane grond is daarnaast voorzien van vloerverwarming en de vele raampartijen, hoge plafonds, ruime kamers en speelse indeling zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect met veel natuurlijk lichtinval. DE LEEFRUIMTE (ca. 9,0 x x3,2 mtr) met zowel zicht naar het (speel)plantsoentje voor als naar de achtertuin bestaat uit een woonkamer en woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. DE OPEN KEUKEN (ca. 3,0 x 1,8 mtr) is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Voorzien van een Quooker, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De soft close keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar 2 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,8/ 2,1 x 5,1 mtr) is gelegen aan de voorzijde met zicht op het plantsoentje. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,3 x 2,6 mtr) is gelegen aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. DE BADKAMER (ca. 3,0 x 2,5 mtr) is voorzien van een ruime inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, verwarmde LED-spiegel, 2e toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming (apart van de BG in te stellen). VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met deuren naar de 3e slaapkamer, zolderkamer en de handige technische-/ wasruimte met de CV-installatie. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,4 x 5,0 mtr) met dakkapel en berging achter knieschot heeft zicht op de achtertuin. DE ZOLDERKAMER (ca. 3,6 x 5,2 mtr) is een multifunctionele kamer. Door het plaatsen van ramen kan hier makkelijk een 4e slaapkamer gecreëerd worden. ALS BUITENRUIMTE beschikt de woning over een achtertuin (ca. 44m2) dat is gelegen op het noordwesten. De gehele tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenkraan en achterom. Dankzij de beschutte ligging biedt het veel privacy en is het hier heerlijk vertoeven, maar ook aan de voorzijde van de woning mag u gezellig gaan zitten. OPLEVERING in overleg. BIJZONDERHEDEN - In 2021 volledig vernieuwbouwde, stijlvolle 5-kamer (familie)woning, DIRECT TE BETREKKEN! - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming (BG tevens geschikt voor een warmtepomp). - Per app bedienbare Honeywell Evohome Wi-Fi slimme thermostaat. - Beschutte achtertuin met veel privacy en achterom. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, zolderkamer en berging achter knieschot. - Dakramen plaatsen in de zolderkamer is mogelijk. - Centraal gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk met alles binnen uw bereik op loopafstand. - Parkeren middels vergunning, 1e is gratis. - Vraagprijs: € 600.000,-- k.k.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
388 m³
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzeraa Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2041

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.