Direkt zum Inhalt
Logo von Bruis Makelaars

Prinses Catharina Amalialaan 124

3708ZS Zeist • Utrecht

Verfügbar

€ 940.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.650

2 % Übertragungssteuer (€ 18.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 960.650

Kaufpreis /m²: € 6.812

Fotoalbum

Prinses Catharina Amalialaan 124 Zeist
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fantastische plek om thuis te komen! In de zeer geliefde en bosrijke wijk Kerckebosch staat deze stijlvolle, uitstekend afgewerkte én zeer energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een moderne uitstraling. Een comfortabele woning omringd door bossen en natuur waar sfeer, wooncomfort en een fijne indeling op een natuurlijke manier samenkomen. Waarom dit heerlijk wonen is: - Tussenwoning met vier slaapkamers - Unieke locatie in een bosrijke omgeving in Zeist - Mooie achtertuin met houten berging en achterom - Volledig geïsoleerd - Gehele woning voorzien van vloerverwarming, klimaatvloeren op de begane grond en eerste verdieping en 14 zonnepanelen - Hoge plafonds welke voor extra ruimtelijk gevoel zorgen Indeling Begane grond De entree van de woning geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde veel natuurlijk daglicht. De deuren naar de tuin zorgen bovendien voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer sluit mooi aan op de open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en geïntegreerde afzuigkap. Het schiereiland zorgt niet alleen voor extra werkruimte, maar hierdoor blijf je ook in contact met de eet-/leefruimte. Dit vormt een gezellige plek om samen te koken en tafelen. De hoge plafonds en open indeling versterken het gevoel van ruimte en geven de woning een sfeervol karakter. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en is strak afgewerkt, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en biedt volop comfort. De tweede kamer heeft eveneens een prettig formaat. De derde slaapkamer is multifunctioneel in te richten en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een comfortabele ruimte met een luxe uitstraling. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige en veelzijdige woonlaag, ook met vloerverwarming. Deze verdieping beschikt over nog een ruime slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een fijne toevoeging is de berging, die zowel vanaf de overloop als vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en extra opslag. Hier bevinden zich ook de technische installaties (cv-opstelling en warmte-terugwininstallatie (WTW)). Buitenruimte De woning beschikt over een stijlvolle en gezellige achtertuin mét achterom. Hier is volop plek voor meerdere zitjes, groen en speelruimte. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Omgeving en locatie De Prinses Catharina Amalialaan is gelegen in de populaire woonwijk Kerckebosch in Zeist. Je woont hier op een toplocatie, kindvriendelijk en direct grenzend aan het Utrechtse landschap en landgoed Heidestein. Hier wandel je zo het bos in en vind je de rust. Een van de vele MTB routes op de Utrechtse Heuvelrug ligt op steenworp afstand van de woning. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Zowel het centrum van Zeist als station Driebergen-Zeist zijn eenvoudig bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Amersfoort. Een ideale combinatie van comfortabel wonen in het groen met alle gemakken dichtbij. Kortom Een moderne en instapklare gezinswoning op één van de prachtigste, groene locaties in Zeist. Een comfortabel huis met veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en alle voordelen van duurzaam wonen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en rust van Prinses Catharina Amalialaan 124. Team Bruis makelaars

Hypothek berekenen

€ 940.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.650

2 % Übertragungssteuer (€ 18.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 960.650

3,21%

Jährlich

%

€ 47.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 940.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
451 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3708

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.