Direkt zum Inhalt
Logo von Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Hoefblad 139

1689SW Zwaag • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterblokker

Fotoalbum

Hoefblad 139 Zwaag
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prettige en rustige locatie staat deze goed onderhouden tussenwoning met berging, vier slaapkamers en een achtertuin op het zuiden met achterom. Dankzij de kunststof kozijnen en deuren is het onderhoud aan de buitenzijde minimaal. De keuken en badkamer zijn netjes en functioneel en zijn altijd met zorg bijgehouden. Aan de voorzijde is een kleine aanbouw gerealiseerd, ideaal als praktische garderoberuimte. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals een school, winkelcentrum (Korenbloem), kinderopvang en uitvalswegen als de N302 en A7. Tevens beschikt de woonwijk over meer dan voldoende parkeergelegenheid. Begane grond Via de entree met meterkast en garderobe bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen. Halverwege de ruimte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast voor extra bergruimte. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis , combi magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tweede hal met recent vernieuwd toilet en de kunststof loopdeur naar de tuin. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de ramen voorzien van een elektrisch zonnescherm. 1e verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische inbouwkast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en een inbouwcloset. 2e Verdieping De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer. Op de overloop vindt u de cv-installatie (2020) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel in de slaapkamer als op de overloop zorgen knieschotten voor extra bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is sfeervol ingericht met kunstgras, staptegels, diverse borders met vaste planten en een fijn terras om van de zon te genieten. Dankzij de praktische achterom bereikt u eenvoudig de stenen berging met aangebouwde overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Achter de woning bevindt zich een speeltuin, waardoor de tuin niet direct grenst aan die van de achterburen. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Bovendien is recent een nieuwe schutting geplaatst en beschikt de woning over een zonnescherm aan de achterzijde. Duurzaamheid De woning is voorzien van rondom kunststof kozijnen, vloer- en gevelisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten. Kortom Een woning met een solide basis, waar zichtbaar met liefde is gewoond, en die u met een frisse blik helemaal naar uw eigen hand kunt zetten. Dit kan zomaar uw nieuwe thuis worden. Bel vandaag nog met Optima Makelaardij voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
374 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2020
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.