Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Kerspel 17

1161BL Zwanenburg • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Kerspel 17 Zwanenburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-- English text below -- Gelijkvloerse bungalow met drie slaapkamers, heerlijke tuin en ruime garage (21 m²)! Deze geschakelde bungalow is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op een royaal perceel eigen grond van 278 m² met garage en zowel aan de voor- als aan de achterzijde een heerlijke tuin. Behalve het eigen perceel is er, grenzend aan de garage en aan de tuin, nog een stukje grond wat in bruikleen is gegeven door de gemeente en waar een carport is geplaatst. De bungalow heeft drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 90 m². Parkeren is gratis en winkels, school, NS-station, Amsterdam, Haarlem en uitvalswegen zijn vlakbij. Indeling: Woning: tuin aan voorzijde, entree, bijkeuken met opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/-droger, halfopen keuken, woonkamer met grote schuifpui naar tuin aan achterzijde, openhaard, deur naar voortuin, gang met meterkast, drie slaapkamers, toilet met fonteintje, badkamer. Bijzonderheden: • Gelijkvloerse bungalow met circa 90 m² woonoppervlakte; • Keurig onderhouden; • Perceeloppervlakte 278 m², eigen grond; • Grote garage (21 m²), grenzend aan de zijgevel, voorzien van elektra, water en een elektrisch bedienbare deur; • Naast de garage is nog een extra stukje grond wat door de gemeente in bruikleen is gegeven (groene kaart) en waar een carport is geplaatst; • Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een fijne en zeer goed onderhouden tuin die de nodige privacy biedt. Er is de hele dag de mogelijkheid van de zon te genieten of juist een plekje in de schaduw op te zoeken; • Sfeervolle woonkamer met openhaard, grote raampartijen, grote schuifpui naar terras en halfopen keuken; • Keuken met enige inbouwapparatuur waaronder: koelkast, oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap. Overige (losse) apparatuur in de ruime bijkeuken; • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; • Toiletruimte met fonteintje; • Drie slaapkamers; • Mogelijkheid tot uitbouwen; • Cv-ketel: “Atag” uit 2017; • Energielabel C; • Schipholisolatie (1999); • Spouwmuurisolatie; • Zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk vlakbij het oude centrum, basisschool, park, speeltuin en het winkelcentrum van Zwanenburg, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style” Outlets, recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat en in de wijk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Single-story bungalow with three bedrooms, a lovely garden, and a spacious garage (21 m²)! This semi-detached bungalow is located in a green and family-friendly neighborhood, on a generous 278 m² plot of private land with a garage and lovely gardens at both the front and rear. Besides the private plot, there is also a piece of land adjacent to the garage and the garden, loaned by the municipality, where a carport has been installed. The bungalow has three bedrooms and a living area of ??90 m². Parking is free, and shops, a school, the train station, Amsterdam, Haarlem, and major roads are all close by. Layout: House: Front garden, entrance, utility room with central heating boiler and washer/dryer connections, semi-open kitchen, living room with large sliding doors to the rear garden, fireplace, door to the front garden, hallway with meter cupboard, three bedrooms, toilet with hand basin, bathroom. Details: • Single-story bungalow with approximately 90 m² of living space; • Well-maintained; • Plot size: 278 m², freehold; • Large garage (21 m²), adjacent to the side wall, equipped with electricity, water, and an electric door; • Adjacent to the garage is an additional plot of land provided on loan by the municipality (green card) where a carport has been installed; • At both the front and rear of the house is a lovely, well-maintained garden offering plenty of privacy. Enjoy the sun all day long or find a spot in the shade; • Cozy living room with a fireplace, large windows, large sliding doors leading to the terrace, and a semi-open kitchen; • Kitchen with some built-in appliances, including a refrigerator, oven, four-burner gas cooktop, and extractor hood. Other (independent) appliances are located in the spacious utility room; • Bathroom with a walk-in shower and vanity; • Toilet with a small sink; • Three bedrooms; • Possibility to extend; • Central heating boiler: "Atag" from 2017; • Energy label C; • Schiphol insulation (1999); • Cavity wall insulation; • Very centrally located in a child-friendly and green neighborhood near the old town center, primary school, park, playground, and Zwanenburg shopping center. Public transport facilities include the Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), "Sugarcity" with "The Style" Outlets, the "Zwanenburg" and "Spaarnwoude" recreation areas, and arterial roads to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking on the street and in the neighborhood. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
294 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag TY28E00H I28EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1161

Google Karten

Standort von Zwanenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Zwanenburg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwanenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwanenburg. In 2025 waren da 8.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

8.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwanenburg
Jahr Einwohner
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwanenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Ausbildungsstufe

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.105

Bezeichnung G

591

Bezeichnung D

480

Bezeichnung E

469

Bezeichnung A

429

Bezeichnung B

301

Bezeichnung F

283

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwanenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwanenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwanenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwanenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer Häuser in Zwanenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.