Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Kerspel 19

1161BL Zwanenburg • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Kerspel 19 Zwanenburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

---English translation below--- Gelijkvloerse bungalow met heerlijke tuin en overkapping; luxe, sfeervol en instapklaar! Deze geschakelde bungalow is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op een royaal perceel eigen grond van 248 m² met een fantastische tuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een grote overkapping (27 m²). De bungalow is volledig gerenoveerd met gebruikmaking van mooie materialen en oog voor detail. Woonoppervlakte 90 m², 2 grote slaapkamers en kastenkamer. De auto kan gratis worden geparkeerd en winkels, school, NS-station, Amsterdam, Haarlem en uitvalswegen zijn vlakbij. Indeling: Woning: tuin met houten berging en overkapping, entree, hal met bergkast, wasruimte met aansluiting wasmachine/-droger en opstelling cv, halfopen keuken, woonkamer met grote schuifpui naar terras + tuin, gashaard, deur naar achterzijde, gang met meterkast, twee ruime slaapkamers, derde kamer met vaste kastenwanden, toilet met fonteintje, badkamer. Bijzonderheden: • Gelijkvloerse bungalow met circa 90 m² woonoppervlakte; • Tussen 2015 en 2024 op zeer smaakvolle wijze grondig gerenoveerd met veel aandacht voor de afwerking; • Een beknopte opsomming: geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, vloer-, dak- en spouwisolatie, elektra, airconditioning, keuken, toilet en badkamer, glad stucwerk met sierplint, fraaie pvc-vloer (visgraat), inbouwspots, binnendeuren en volledige tuinaanleg met berging en overkapping. Het schilderwerk binnen en buiten en de nieuwe pvc-vloer zijn van 2024; • De prachtig aangelegde tuin is heerlijk ruim, biedt veel privacy, grenst aan een autovrij hofje en de zonligging (zuidwesten) is ideaal. De grote overkapping (27 m²) biedt de mogelijkheid om het hele jaar van buiten te genieten; • Perceeloppervlakte 248 m², eigen grond; • Sfeervolle woonkamer met gashaard, grote raampartijen, grote schuifpui naar terras en halfopen keuken; • Mooie keuken met stenen blad, losse koelkast/vriezer en de volgende inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, magnetron, oven, vijfpits-gaskookplaat en afzuigkap; • Mooie badkamer met grote inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; • Toiletruimte met fonteintje; • Twee ruime slaapkamers en een derde kamer in gebruik als kastenkamer; • Mogelijkheid tot uitbouwen; • Cv-ketel: “Intergas” uit 2015; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel C; • Vernieuwde meterkast; • Airconditioning (vier units); • Vloer-, dak- en spouwisolatie; • Tuinberging 9 m²; • Zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk vlakbij het oude centrum, basisschool, park, speeltuin en het winkelcentrum van Zwanenburg, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style” Outlets, recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat en in de wijk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Single-story bungalow with a lovely garden and covered patio; luxurious, charming, and move-in ready! This semi-detached bungalow is located in a green and child-friendly neighborhood, on a generous 248 m² plot of private land with a fantastic southwest-facing garden and a large covered patio (27 m²). The bungalow has been fully renovated using beautiful materials and attention to detail. Living space 90 m², two large bedrooms, and a walk-in closet. Free parking is available, and shops, a school, the train station, Amsterdam, Haarlem, and major roads are all close by. Layout: House: garden with wooden shed and covered patio, entrance hall with storage cupboard, laundry room with washer/dryer connections and central heating system, semi-open kitchen, living room with large sliding doors to the terrace and garden, gas fireplace, door to the rear of the house, hallway with meter cupboard, two spacious bedrooms, a third room with built-in wardrobes, toilet with hand basin, and bathroom. Details: • Single-story bungalow with approximately 90 m² of living space; • Tastefully and thoroughly renovated between 2015 and 2024 with great attention to detail; • A brief summary: insulated concrete floor with underfloor heating, floor, roof, and cavity wall insulation, electrical wiring, air conditioning, kitchen, toilet, and bathroom, smooth plasterwork with decorative skirting, beautiful PVC flooring (herringbone pattern), recessed spotlights, interior doors, and complete landscaping with a shed and covered area. The interior and exterior paintwork and the new PVC flooring were installed in 2024; • The beautifully landscaped garden is wonderfully spacious, offers plenty of privacy, borders a car-free courtyard, and enjoys ideal south-west exposure. The large covered area (27 m²) allows you to enjoy the outdoors year-round; • Plot size: 248 m², freehold land; • Cozy living room with a gas fireplace, large windows, large sliding doors to the terrace, and a semi-open kitchen; • Beautiful kitchen with a stone countertop, a separate refrigerator/freezer, and the following built-in appliances: Quooker, dishwasher, microwave, oven, five-burner gas cooktop, and extractor hood; • Beautiful bathroom with a large walk-in shower and double vanity; • Toilet with a small sink; • Two spacious bedrooms and a third room used as a closet; • Possibility to extend; • Central heating boiler: "Intergas" from 2015; • Fully double-glazed windows; • Energy label C; • Renovated meter cupboard; • Air conditioning (four units); • Floor, roof, and cavity wall insulation; • Garden shed 9 m²; Centrally located in a child-friendly and green neighborhood near the old town center, primary school, park, playground, and Zwanenburg shopping center. Public transportation options include the Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), SugarCity with The Style Outlets, the Zwanenburg and Spaarnwoude recreation areas, and highways to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking is available on the street and in the neighborhood. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
324 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 30/36 cw 5 ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1161

Google Karten

Standort von Zwanenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Zwanenburg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwanenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwanenburg. In 2025 waren da 8.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

8.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwanenburg
Jahr Einwohner
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwanenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Ausbildungsstufe

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.105

Bezeichnung G

591

Bezeichnung D

480

Bezeichnung E

469

Bezeichnung A

429

Bezeichnung B

301

Bezeichnung F

283

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwanenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwanenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwanenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwanenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer Häuser in Zwanenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.