Vergelijk alle makelaars in Koudum

6 makelaars in Koudum scoren gemiddeld 9.1 uit 212 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Koudum?

Free offer comparison

  • Quotes in Koudum
  • Non-binding
  • Personally
  • Free property website

🥇 Get better quotes: brokers offer better when they know they are being compared! To find the best brokers for your situation, we ask you a few questions about your personal circumstances. After that, you will receive non-binding offers and prices from the best brokers. Is your property then listed on Funda? Then you will receive a special home website for your house completely free of charge!

What does a real estate agent cost in Koudum?

Vergelijk makelaars in Koudum

In Koudum kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Koudum is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Met 6 actieve makelaars in Koudum heb je voldoende keuze om prijzen en diensten te vergelijken. Start today with requesting quotes and find the ideal real estate agent who suits your specific situation.

Makelaarstarieven in Koudum

Bij een gemiddelde woningwaarde van €563.750 in Koudum liggen de makelaarstarieven meestal tussen €4.100,- en €13.500,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2%% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Koudum

Een gevalideerd taxatierapport in Koudum kost gemiddeld tussen €460,- en €810,-. Voor een professionele taxatie in Koudum kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Despite the limited number of recent transactions in the region, qualified appraisers can still perform a reliable valuation.

Market Information Nijefurd

Recent developments in the housing market of Nijefurd

Gemiddelde huizenprijzen in Koudum

Average house price last month

€563.750,-

1,6% increase compared to last year

In <span class='text-oranje-500'>Koudum</span>, the housing market is currently very dynamic with prices well above the national average. Based on 4 recent transactions with a limited number of recent transactions in the region.

Apartments

€456.638,-

Average price

Terraced houses

€569.388,-

Average price

Corner houses

€586.300,-

Average price

Bungalow

€817.438,-

Average price

two-under-one-roof

€721.600,-

Average price

Detached

€851.263,-

Average price

Vergelijking van makelaarskosten in Koudum

Rates are based on the average house price of €563.750 in Koudum.

Type broker Startup costs Commission Total price
FSBO (self selling)
€0,- 0% €0,-
Internet broker
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance real estate agent
€0,- 1,00% €5.638,-
Vastgoed NL real estate agent
€495,- 1,20% €7.260,-
NVM real estate agent
€695,- 1,35% €8.306,-

An online real estate broker does everything except the viewings; you do those yourself.

The above prices are indicative and may vary by broker. Always request multiple quotes for an accurate price comparison.

All amounts are inclusive of 21% VAT.

Marktinformatie over Koudum

Discover all current statistics and market information about brokers in Koudum

How is the housing market in Koudum?

De woningmarkt in Koudum toont een gemiddelde woningprijs van € 545.000,- met slechts twee recent aangemelde woningen in de afgelopen 30 dagen. Er zijn momenteel zes actieve makelaars in de regio, die gezamenlijk 224 transacties hebben gerealiseerd en een uitstekende gemiddelde reviewscore van 9,1 hebben ontvangen. Dit bevestigt dat ze de beste makelaars in de regio zijn.

How much competition is there in Koudum?

In Koudum is er een gezonde concurrentie tussen zes actieve makelaars, ondanks het gebrek aan gevestigde NVM, VBO of Vastgoedpro makelaars. Deze makelaars hebben samen een indrukwekkende gemiddelde beoordelingsscore van 9,1 uit 212 reviews, wat hen als de beste makelaars in de regio positioneert. Met gemiddeld twee woningaanmeldingen per maand en een gemiddelde woningprijs van € 545.000,- zijn er volop kansen voor kopers en verkopers.

How many real estate agents are active in Koudum?

In <span class='text-oranje-500'>Koudum</span> there are <div class='text-blauw-500'>6</div> active brokers available to help you with the sale, purchase or rental of your home. Finding the right broker can be a challenge, but by comparing brokers in <a href='...'>Koudum</a> on expertise, price and reviews, you can make an informed choice. Our platform provides an overview of all brokers in <span class='text-oranje-500'>Koudum</span>.

How many brokers are located in Koudum?

There are no real estate agents located in Koudum. These agents often have in-depth knowledge of the housing market in your region. Whether you want to sell or buy a home, a real estate agent in Koudum can guide you through every step of the process. Easily compare agents and receive quotes to see which one best suits your needs.

What is the average rating of real estate agents in Koudum?

Real estate agents in Koudum average a 9.1 out of 212 reviews. These high scores provide insight into the satisfaction of previous clients. When choosing a real estate agent, however, it is also important to pay attention to their specializations, experience and rates. On our platform you can compare real estate agents in Koudum and make the ideal choice based on your personal preferences.

What is the average asking price in Koudum?

The average asking price in Koudum is €563.750,- based on maart data from 4 registered properties. This price is an indication of current trends in the housing market in Koudum. Whether you are a buyer or seller, a real estate agent in Koudum can help you to make the most of this market and achieve your goals.

How many NVM real estate agents are there in Koudum?

In <span class='text-oranje-500'>Koudum</span> are <div class='text-blauw-500'>4</div> NVM brokers active. These brokers offer a guarantee of quality and professionalism because they are bound by strict guidelines. By choosing an NVM broker, you benefit from extensive knowledge and experience in the housing market of <a href='...'>Koudum</a>. View and compare NVM brokers on our platform to find your ideal match.

How many Real Estate Netherlands brokers are there in Koudum?

In Koudum zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Koudum het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Koudum

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Koudum

Met 6 actieve makelaars in Koudum heb je een goede keuze. Houd rekening met de volgende factoren:

  • Compare reviews and ratings from previous customers
  • Check the number of transactions that the broker handles annually
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Koudum
  • Compare rates and services of different brokers
  • Check whether the real estate agent is affiliated with a professional association such as NVM or Vastgoed Nederland

In Koudum zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen:4 NVM-makelaars. Here are the differences:

  • NVM-makelaars: Joined the Dutch Association of Real Estate Agents, the largest industry organization. They offer access to the most extensive range of properties and have strict and stringent quality requirements.
  • Vastgoed Nederland makelaars: The new merged organization in which VBO and VastgoedPro have come together. These brokers often use more flexible rates with a personal approach.

All affiliated brokers follow continuing education and are bound by codes of conduct and disciplinary procedures.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Koudum bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Valuation: A non-binding indication of the value of your home
  • Appraisals: Official NWWI-validated appraisal reports for mortgage applications
  • Purchase guidance: Support with searching and purchasing a home
  • Rental brokerage: Guidance on renting out your property
  • Building inspections: Through collaboration partners inspecting the structural condition
  • Mortgage advice: Many brokers have contacts with mortgage advisors

In de wat rustiger woningmarkt van Koudum kan de verkooptijd wat langer zijn.The sales time also depends on various factors:

  • The current market conditions (shortage or space in the housing market)
  • The type of property and its condition
  • The asking price in relation to the market value
  • De locatie binnen Koudum

Gemiddeld staat een woning in Koudum momenteel tussen de 46 en 76 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. A good real estate agent can often shorten this time through optimal presentation and correct pricing.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Koudum is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Mandatory since 2015 when selling
  • Proof of ownership: Document proving you are the owner
  • Cadastral information: Information about the boundaries of the plot
  • VvE-documentation: Regarding apartments, the documents of the Owners' Association
  • Blueprints and permits: For renovations that required a permit
  • List of items: Overview of what remains and what goes with sale

Een van de 6 makelaars in Koudum kan je helpen bij het verzamelen van al deze documenten.

Koudum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Koudum