De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

Zeer ervaren (de 4e generatie is werkzaam in het bedrijf!), kundige en prettige makelaar! Tom is communicatief sterk en geeft duidelijk aan wat de opties zijn gedurende het verkoop traject. Aanrader!

We zijn zeer tevreden over Tom Tak sr en zijn team. Hij heeft ons goed geadviseerd en is altijd bereikbaar voor vragen en opmerkingen. Alleen maar complimenten.

Contact met makelaar en de secretaressen op kantoor verliep fijn. We zijn netjes op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen.

Heel goed begeleid door De Bruyn & Tak bij de verkoop van ons huis. Tom en zijn team waren altijd bereikbaar voor vragen en hielden ons pro-actief op de hoogte van alles rondom de bezichtigingen.

Hele prettige ervaring gehad, vanaf het eerste gesprek. Duidelijke analyse, goede prijs en prettige communicatie tijdens het verkoopproces.

Toen wij de enige waren die een bod uitbrachten, probeerden ze ons de prijs te laten verhogen. Terwijl dit gebeurde, verstreek de tijd en deden we een bod op een ander huis. Toen ze ten slotte zeiden dat ze de eigenaar opnieuw zouden vragen of we de prijs zouden verhogen, wachtten we op een nieuw bod. Als het niet werd geaccepteerd, zouden we het misschien accepteren. Het volgende antwoord kregen we: "We willen niet je tweede keus zijn, de onderhandelingen zijn voorbij" :) Normaal gesproken accepteer je het aanbod of niet, je kunt ons niet laten wachten op een hogere prijs en van ons verwachten gedurende deze tijd niet naar andere huizen kijken. Als u besluit, zijn wij bovendien klaar om te kopen. Ze reageerden niet eens op mijn e-mail. Toen de aanbiedingen bekend werden gemaakt, zag ik dat u een bod van iemand anders ontving op de dag dat hij zei dat de onderhandelingen voorbij waren. Wat een toeval! Het zou eervoller zijn geweest om openlijk te zeggen “we hebben een hoger bod gekregen, we zullen het accepteren” dan deze onzin.

Wij hebben vaker huizen aan- en verkocht met de Bruyn en Tak als makelaar. Je kan ze altijd bellen voor advies, vragen, opmerkingen etc. Ze nemen de tijd en geven deskundig en eerlijk advies. Wil je een betrouwbare en betaalbare makelaar, dan zit je hier goed!

Prettig contact en komt afspraken na. Heeft de koper ook goed geholpen. Was bij alle bezichtigen zelf aanwezig

Dit is de makelaar die je moet hebben! Meedenkend, zeer deskundig, en transparant zonder verborgen kosten. Door de goede begeleiding bij de aankoop van onze nieuwe woning hebben wij ze ook de verkoop van onze huidige woning laten doen. Zoals verwacht een zeer aangenaam proces.

We zijn super geholpen door Jolanda en Tom en hun team. We werden snel geinformeerd bij ontwikkelingen, zelfs in het weekend. Aan- en verkoop verliepen snel en soepel. Helemaal tevreden.

Heel goed , snel Dames op kantoor , Deskundig Vakbekwaam , vriendelijk Meedenkend Relaxed , top

Het contact met de Bruyn en Tak liep erg goed. Het schakelen met Tom ging erg snel en gaf deskundig advies over de woning. Zeker een aanrader als aankoopmakelaar.

Vanaf dag 1 alle vertrouwen in de makelaar Tom Tak! Vervolgens alle lof voor de damers aan de telefoon!

1. De "what you see is what you get" presentatie op Funda die eigenares en de familie voor ogen stond is geheel gerespecteerd door de heren Tom Tak Sr. en Jr. waarvoor dank. 2. De makelaars en de back-office waren zeer goed bereikbaar, ook in het weekend. 3. Klantgerichtheid: 10! 4. Realisme: 8.

Tom Tak is een zeer prettig persoon, straalt veel rust uit en neemt de tijd om naar de klant te luisteren. Hij is integer en heel duidelijk en vlot in zijn communicatie. De lijnen tussen ons, Tom en zijn team zijn kort wat het verkopen van een huis erg prettig maakt. Ook wordt er goed rekening gehouden met de wensen van de klant. Als ik het goed heb zit hij net 40 jaar in het vak en altijd in dezelfde buurt. Zijn kennis van de omgeving is daardoor zeer goed. Ik kan Tom Tak aa…

De Bruyn en Tak heeft ons geweldig geholpen bij de verkoop van ons huis. Altijd bereikbaar en de makelaar was zelfs tijdens zijn vakantie voor ons bereikbaar. Wij zijn erg blij met het resultaat! No nonsens, heerlijk om zo te communiceren! Een aanrader

Contact met de makelaar verliep uitermate plezierig. Kwam zijn afspraken na, was punctueel en concreet. Ook volgde na iedere bezichtiging een korte samenvatting en feedback op hoe alles verlopen was.

Super snel mijn huis verkocht, voor een goede prijs. Als er iets was, waren ze snel en gemakkelijk bereiken. Helemaal blij mee!! Heel erg bedankt.

Wij hebben geen moment getwijfeld welke makelaar wij zouden kiezen voor de verkoop van ons appartement, natuurlijk de Bruyn en Tak!! De secretaresses Dominique, Cindy en Sandra zijn heel vriendelijk en beleefd, zij regelen alles perfect. Zij hielden ons bijna dagelijks op de hoogte van de ontwikkelingen. Het was totaal geen probleem om, gezien de grote belangstelling, alle bezichtigingen verspreid over een paar dagen in te plannen. Dat was heel veel werk, zeker ook voor Aleida K…

Het contact verliep prima. Huis is voor goede prijs verkocht. Abcdabcdabcdabcddefghtjkonmnbvccxz Bvcxzlkjh

Een deskundige intake. Vlotte communicatie, dit verliep allemaal heel soepel. Geen omkijken naar de bezichtigingen. Dat heeft de makelaar allemaal goed begeleid.

ik heb een zeer goede ervaring gehad met Tom Tak. Vanaf het eerste contactmoment tot de afronding van de verkoop/aankoop was alles perfect in orde. De communicatie was helder en professioneel, en er werd altijd snel gereageerd op vragen en verzoeken. De begeleiding door het hele proces heen was uiterst deskundig en persoonlijk. Ik zou de Bruyn en Tak zonder twijfel aanraden aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en efficiënte makelaar.

De verkoop liep niet zo storm als verwacht, maar de dienstverlening was goed en professioneel, dus daar ben ik tevreden over.

Het contact met de makelaar hebben wij als zeer fijn ervaren. Daarnaast hebben ze goed met ons meegedacht in mogelijkheden en zijn altijd erg vriendelijk.

Het contact met de makelaar verloopt uitstekend. De makelaar is heel duidelijk en goed bereikbaar voor al je vragen. De bezichtigingen worden uitstekend gedaan. Ik zou iedereen adviseren dit makelaarskantoor te nemen voor de verkoop van je vastgoed.

Makelaar Tom Tak sr. is zeer deskundig, heel professioneel en erg prettig in het contact. Hij heeft ons op een bijzonder prettige manier door het verkoopproces geleid.

Het contact met de makelaar is echt heel goed. Een zeer deskundige makelaar, is heel duidelijk en informatief. Communiceert heel veel en beantwoord al je vragen in zeer korte tijd. Een heel net kantoor met zeer deskundige en behulpzame medewerkers. Dit kantoor is echt 100 procent aan te bevelen.

Wij kwamen Bruyn en Tak tegen tijdens onze eigen zoektocht vooraf, iets wat ook echt nodig is... kijk een 30-40 woningen alvorens je serieus denkt te gaan doen, en de dame specifiek werd ook herkend door mijn vriendin uit het verleden. Veel makelaars zijn echt in orde, ze leveren informatie, bieden inzicht en natuurlijk staan ze er voor de verkopende partij, maar in tegenstelling tot de extra velgen autoverkoper, bij Bruyn en Tak werden we op feiten gedrukt. Deze woning is leu…

Contact was super, net als de soepele aankoop. Altijd bereikbaar voor vragen en een snelle afhandeling van zaken. Een aanrader dus!

Super fijn makelaarskantoor met korte lijnen en heldere communicatie. Het verkoopproces verliep vlekkeloos en de verkoopstrategie heeft een geweldig resultaat opgeleverd! Meer dan tevreden en ik beveel dit kantoor aan iedereen aan!

Wij hebben met deze makelaar al eerder gekocht en verkocht. Altijd is het proces van verkoop helder. Er wordt door de makelaar én het personeel op kantoor altijd snel en actief gereageerd. Wij kunnen deze Makelaar van harte aanbevelen, lekker no-nonsense en directe communicatie. Super bedankt voor wéér een mooie verkoop

Heel fijn en kundig contact Soms hadden wij wat vragen en die werden vriendelijk gelijk beantwoord Meer dan tevreden

Slechte ervaringen met hen als bestuurder/administrateur van onze VVE. Zeer ondeskundig. Niet in staat tot zelfreflectie dus verbeteringen komen er niet. Arrogantie ten top. Tijd voor hun ontslag

Veel problemen met dit bedrijf gehad. Afspraken die niet nagekomen worden. Alles met een advocaat en huurcommissie moeten regelen. Ze zeggen als je een woning krijgt en er moet iets vervangen worden dat ze het gaan regelen. Nou houdt er rekening mee als je wilt dat ze het ook echt uitvoeren dat je er zelf achteraan moet gaan anders gebeurd het gewoon niet. Ik heb 3 maanden moeten wachten op een nieuwe oven want die was al kapot en heel vies bij oplevering. Ook vragen ze een veel te hoge huur dan wettelijk is toegestaan. Samen met mijn advocaat hebben wij een zaak geopend bij de huurcommissie voor een huurverlaging en die heb ik ook gewonnen! Nu weer, ik wacht al een maand op de afrekening van 2022 omdat ik elke maand een voorschot betaal aan stookkosten. Via mail contact is er bevestigd dat ze die binnen hebben gekregen maar dat de afrekening niet klopt omdat er 20 dagen af moet omdat ik er pas vanaf 21 januari in ben gegaan. Dat is helemaal prima, maar nu hoor ik helemaal niks meer en ze houden je ook niet op de hoogte. Nu heb ik een verzoek ingediend bij de huurcommissie, want ik weet nu al dat het anders maanden gaat duren voordat ik iets te zien krijg.

heel kordate aanpak bij verkoop. In de voorbereidende fase zijn goede adviezen gegeven, Snelle terugkoppeling na bezichtigingen van potentiële kopers.

vooraf goede communicatie over aanpak. duidelijke communicatie en advies. Zeer goede inzet om gewenst resultaat te bereiken.

Zeer fijne en deskundige makelaar. Fijne begeleiding en denkt mee. Tijdens de bezichtigingen is er ook altijd een presentatief persoon aanwezig. Ze zijn netjes en duidelijk. Ik raad iedereen De Bruyn en Tak aan.

Contact met mijn makelaar was heel goed! Echt goed geholpen en veel zorg uit handen genomen ! Zou hem zo aanraden bij iemand anders!

Wat was het een fijne ervaring om bij De Bruyn en Tak ons huis te verkopen! Van begin tot einde fantastisch geregeld! Iris is een topper!

Kennis van zaken op alle fronten, ook bouwtechnisch. Ontspannen en heldere communicatie. Accuraat en altijd op tijd. Zie geen verbeterpunten. Functioneerde de overheid maar zo!!! Kortom, hulde voor De Bruijn en Tak Makelaardij!!

Hele prettige, efficiënte communicatie via onder andere Move en een speciale appgroep. Er wordt goed meegedacht en geluisterd naar de wensen.

Vanaf het eerste telefonische contact is het een prettige ervaring geweest en gebleven, makelaar als ook het secretariaat, zeer behulpzaam en professioneel.

Bij de aankoop van een woning is het zéker de moeite waard om De Bruijn en Tak in te schakelen. Het is een deskundig makelaarskantoor, zeer goed bereikbaar en staat altijd voor je klaar bij vragen. De begeleiding die zij bieden (zowel de makelaars als de binnendienst) is een echt de moeite waard met een fantastisch resultaat als gevolg: een prachtige nieuwe woning aangekocht.

Het contact met Aleida, Tom en Cindy ging top, veel communicatie via de app, later in een groepsapp, snelle reacties, behulpzaam. Verhuisbus voor een paar dagen mogen lenen, was super!

Fijne samenwerking en koorte communicatielijnen hebben bijgedragen aan een mooi resultaat. Tom en zijn team zijn klantgericht en geven verkoper een goed gevoel.

Wij zijn erg tevreden met de makelaar geweest. De vakkennis is op hoog niveau en het contact verliep goed.

Zeer vakkundig en professioneel team! Super tevreden hoe alles is verlopen! Zou ze zeker aanbevelen

De makelaar was heel vriendelijk het kantoor is zeer deskundig en behulpzaam het alle vragen die we hadden ik beveel dit kantoor sterk aan

Tom heeft met veel succes onze woning verkocht. Duidelijke taal, transparant naar ons en naar kopers

Zowel de taxatie als verkoop via De Bruyn en Tak gedaan. We hebben alleen maar goede ervaringen gehad.

Vanaf het eerste moment prima contact met makelaar. Gehele proces van 'aanmelden, bezichtigingen, voortgang tot definitieve verkoop' uitermate tevreden. Goede vraagprijs neergezet dat tot de nodige bezichtigingen (19 in totaal) heeft geleid.

Prettig. Mijnheer Tak maakte ons ook attent op 'n paar mankementen. Dat is wel veel zeg. Ook fijn dat er iemand met ons meedenkt en deskundig is met betrekking tot ligging en staat van huizen / appartementen. Plezierig dat hij ons ook begeleid met de verkoop van ons huidige huis.

Het contact verliep helemaal prima. En het advies om een bod te doen was ook top! Hij wist wat ik wilde en heeft daar goed op geanticipeerd! Met als resultaat een geslaagde aankoop, voor een ( in deze tijd) goede prijs.

Meer dan prima service! Perfecte bereikbaarheid. Afspraken nagekomen. Prachtige foto’s. Mensen zowel voor als achter de schermen die deskundig zijn, meeleven en accuraat handelen. Meer dan tevreden!

Zeer goed bijgestaan door Tom en zijn collega’s, no-nonsense mentalliteit, komen afspraken na; was zeer prettig om mee samen te werken.

Professioneel, servicegericht en prettig in de omgang. Een goed resultaat bereikt rekening houdend met de huidige markt.

Heldere en snelle communicatie, juiste mate van ondersteuning en begeleiding in het aankoopproces, doelgericht en uiteindelijk een zeer goed eindresultaat. Al om al zeer aan te raden!

Een uitstekende makelaar die een feilloos gevoel heeft voor de ruimte in de onderhandeling. Zeer alert op mogelijke nadelige consequenties in de voorstellen voor ons als klant. Heel goede communicatie.

Tijdens de zoektocht naar het huis was het contact erg fijn. De makelaar is goed bereikbaar en kon snel schakelen wanneer dit nodig was. Zeker een aanrader. :)

De informatie voorziening gedurende het verkoop proces was altijd zeer accuraat. Kontakt per mail, whatsapp en telefoon verliep soepel.

Door een bouwkundige keuring te eisen kwam een verborgen gebrek aan het licht dat door de verkoper nog voor de verkoop in orde moest worden gemaakt. De kosten hiervoor waren bijna 4000 euro die nog van de verkoopprijs afgingen.

prettige eigenaar met goed lokale kennis die de juiste prijs wist te stellen om de woning snel te verkopen.

Wat een prettige samenwerking en goed contact. Fijn dat we De Bruyn en Tak als verkoop makelaar hebben gekozen.

Zowel in aankoop als in verkoop een betrouwbare makelaar. Ook de administratieve ondersteuning is zeer goed geregeld en altijd vriendelijk. Kundig en ontzorgend, ik kan de Bruyn en Tak iedereen aanbevelen.

Heel prettig, open en eerlijk contact. Op kritische momenten zeer goed bereikbaar. Komt met goede oplossingen voor zowel koper als verkoper.

Hele prettige en professionele makelaar. Alles wordt perfect geregeld en je wordt goed op de hoogte gehouden over de bezichtigingen. Ik beveel iedereen zo’n kundige makelaar aan!

Betrokken, eerlijk, direct en deskundig. Snelle reactie op vragen en denken goed mee met de situatie. Beste makelaar van de regio!

Het contact met de makelaar verliep heel prettig. Zowel de direct betrokken makelaar als de andere medewerkers waren goed bereikbaar voor vragen. Er werd vlot en helder gecommuniceerd en ik wist als verkoper goed waar ik aan toe was. De heldere hulp die ik gekregen heb bij de verkoop van mijn huis, heeft ervoor gezorgd dat ik bij de koop van ons nieuwe huis (zonder aankoopmakelaar) veel beter wist waar ik op moest letten!

Heel prettig contact vanaf de eerste kennismaking tot en met het sluiten van de verkoop. Zeer professionele begeleiding en waardevolle adviezen mbt reageren op biedingen.

Keurig,correct en goede communicatie en advies. Deskundig advies en de begeleiding naar de verkoop was uitstekend.

Fijn en supersnel contact. Juist ook op de ‘spannende’ momenten tijdens de onderhandeling. Dan wil je zeker weten dat er snel geschakeld wordt. Er was steeds een duidelijke terugkoppeling van wat er gebeurd en wat de volgende stappen gaan zijn.

Goede makelaar, goede service en prettig geholpen. Zeer deskundig advies ontvangen vooraf om de indicatie van de waarde vast te stellen. Vervolgens goede contactmomenten gehad om de rest geregeld te krijgen tot en met de definitieve verkoop!

Vriendjespolitiek. Niet te vertrouwen.

Op enkele kundige werknemers na – voornamelijk Jolanda - heb ik géén goede ervaringen met dit bedrijf. Wellicht dat de ervaringen met de verkoop van vastgoed beter zijn, het vastgoedmanagement van huurwoningen van De Bruyn en Tak laat te wensen over! In 2 jaar tijd slechts 3 maanden in je eigen woning kunnen verblijven is geen pretje. Dit is te wijten aan het feit dat het pand met ernstige onderhoudsgebreken te kampen heeft. In mijn optiek heeft De Bruyn en Tak deze gebreken vanaf dag 1 niet serieus genomen en amper getracht deze gebreken te verhelpen. Door het uitblijven van herstelwerkzaamheden en verschillende gevaarlijke situaties in en rond de woning, geef ik na 2 jaar de strijd op. Het voelt alsof ik mijn woning uit ben gepest! Huren bij De Bruyn en Tak? Wees dan op het nodige voorbereid. Dit zagen medebewoners en ik zoal de revue passeren: Instortende balkonbalustrade, instortende plafonds, lekkende daken, zwarte schimmels, asbestdeeltjes in huis, vonkende stoppenkasten door lekkages, stroomuitvallen, maanden zonder douchevoorziening, maanden zonder verwarming, slaapkamer zonder isolatie. In mijn ervaring wordt achterstallig onderhoud door De Bruyn en Tak (op een badkamer en CV na) nauwelijks grondig en in logische volgorde aangepakt. Tijdelijke oplossingen die meestal een aantal weken standhouden om vervolgens van vooraf aan met dezelfde problemen te zitten. De gerenoveerde badkamer zorgde na weken weer voor lekkages, en het vervangen plafond was binnen dagen in bouwvallige staat. De Bruyn en Tak Vastgoedmanagement: • Verhuren woningen die in slechte staat verkeren, onbewoonbaar zijn en laten huurders jaren in een bouwval leven. • Beantwoorden e-mails over ernstige onderhoudsgebreken niet of pas na maanden. • Laten verzoeken en vragen van huurders onbeantwoord. • Zijn alleen in beweging te krijgen om het achterstallig onderhoud aan te pakken met dwang van gemeentelijke instanties, advocaten en de Huurcommissie. • Verhelpen achterstallig onderhoud niet, onvolledig en/of op vergankelijke wijze. • Schakelen aannemers in die het nalaten om voorafgaand aan herstelwerkzaamheden asbestinventarisaties uit te voeren en sloopmeldingen bij de gemeente te maken. • Schakelen aannemers in die asbest laten verwijderen door ongekwalificeerd personeel, en stellen huurders bloot aan gezondheidsrisico's ten gevolge hiervan. • Komen gemaakte afspraken niet of ver na een acceptabele tijdsspanne na. • Zijn telefonisch onprofessioneel in hun uitlatingen naar huurders. • Hebben geen oor voor persoonlijke omstandigheden die door toedoen van het verblijf in een onbewoonbare woning zijn ontstaan. • Claimen zich in te willen zetten om het vertrouwen van huurders te herwinnen maar handelen naar het tegenovergestelde. Toch een woning huren via De Bruyn en Tak? • Neem bij de bezichtiging iemand mee met bouwkundige kennis. • Inspecteer de woning en algemene ruimten grondig! • Onderzoek of er verborgen gebreken aanwezig zijn. Controleer het balkon, boven eventuele verlaagde plafonds, in meter- en voorraadkasten. • Inspecteer de muren en of alle faciliteiten in de woning naar behoren werken. • Praat met uw potentieel toekomstige buren in het pand over de historie van het gebouw. Zij kunnen u informeren over zaken die de eigenaar en beheerder het liefst verborgen houden. Huurt u of wilt u huren bij De Bruyn en Tak? • Bewaar alle correspondentie. • Laat u niet afwimpelen met beloften over het verhelpen van onderhoudsgebreken. Kom direct in actie! • Schakel direct uw gemeente én Huurcommissie in bij het ontdekken van onderhoudsgebreken.

Wat een slechte service. Afgelopen jaar heb ik een woning gehuurd via deze makelaar. Ik wacht nu al 1,5 maand op mijn borg, wat ik al had moeten ontvangen. Ik ben zeer teleurgesteld in deze makelaar. Tijdens de eindbeoordeling is alles goedgekeurd waarnaar ik mijn borg terug zou ontvangen, onlangs wilde ze mijn borg inhouden om een oud product in de woning te vervangen, nadat het al was goedgekeurd. Buiten dit alles vind ik de communicatie van de makelaar erg laks. Ik vind dit heel erg jammer en hoop mijn borg heel spoedig terug te ontvangen.

Eerst begraaf ik

Ze hebben ons huis op een goede en persoonlijke manier verkocht voor een goede prijs.

Goede makelaardij...erg fijne mensen vooral Jolanda is een aardige vrouw!

Super aardige mensen,en je word goed geholpen.

HUURDER IS NIET JE SLAAF！HAHAHA Ik heb nog nooit zo'n onverantwoordelijk makelaarskantoor over de hele wereld gezien! dan extra maandelijkse kosten nemen?? ongelooflijk.

luisteren niet naar je en hangen midden in je vragen op.

Fijn kantoor om mee samen te werken. Zeer kundig en meedenkend. Bedankt voor de service.

OK

👍👍 …