Residents
5.890
Last year: 2025
Janssensstraat 56
5735AE Aarle-Rixtel • Noord-Brabant
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 4.126
Photo Gallery
Description
Bent u op zoek naar een leuke hoekwoning met een gezellige, landelijke afwerking, een eigen oprit en een goed energielabel? Kijk dan niet verder en plan een bezichtiging op Janssensstraat 56 in! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B, mede door 10 zonnepanelen; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Parkeren op eigen oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden; - Tuinhuis met berging en overkapping over de volledige breedte van de achtertuin; - Onderhoudsvriendelijke doch gezellig ingerichte achtertuin; - Plat dak van de uitbouw is recent vernieuwd; - Drie grote slaapkamers verdeeld over de woonlagen. ALGEMEEN: De woning is gelegen aan een ruime straat met veel parkeermogelijkheden. Aarle-Rixtel heeft een authentieke dorpscultuur waar saamhorigheid nog vanzelfsprekend is. Het rijke verenigingsleven, de sterke sociale cohesie en de gemoedelijke sfeer maken Aarle-Rixtel tot een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Het dorp biedt een uitstekend voorzieningenniveau met diverse muziek- en sportverenigingen, gezellige horecagelegenheden, winkels en scholen. Daarbij is de bereikbaarheid uitstekend: met slechts enkele autominuten bereikt u Helmond, waar meerdere NS-stations aanwezig zijn, en er zijn rechtstreekse busverbindingen richting Eindhoven en Helmond. BEGANE GROND HAL & ENTREE: U parkeert uw auto op de eigen oprit. U komt de woning binnen in een ruime hal, welke toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER: De sfeervolle Z-vormige woonkamer zorgt voor een scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich deze zitruimte, een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen en de zonneluifel aan de voorzijde geniet u hier van veel licht. In de woonkamer zijn ook de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en een karakteristieke (elektrische) sierhaard te vinden. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd. Hier kunt u met gemak een royale eettafel plaatsen, terwijl u via de grote raampartijen geniet van het uitzicht op de gezellige achtertuin. Het vele licht en de ruimtelijke indeling maken dit tot een uiterst prettige leefruimte. KEUKEN: De keuken sluit perfect aan bij de gezellige sfeer van de woning, met karakteristieke details zoals een stalraam, verlaagde houten plafonds en een natuurstenen (granieten) werkblad. De tegelvloer uit de woonkamer loopt door in de keuken, wat zorgt voor een mooi geheel. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vijfpits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Via de loopdeur bereikt u direct de achtertuin, wat deze keuken extra praktisch maakt. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een stijlvolle houten vloer en stucwerk. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning strekt over de gehele breedte van de woning. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek, wat de multifunctionaliteit van deze woning perfect laat zien. De aanwezige kamers zijn goed bruikbaar als slaapkamers, maar alternatieve indelingen zijn evengoed mogelijk. De aanwezige kamers zijn ruim van formaat en via de ruimschoots aanwezige raampartijen komt er ook meer dan voldoende daglicht binnen. Om een goede indruk van deze fijn bemeten slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is netjes betegeld en goed onderhouden! Aan sanitair treffen we in deze badkamer een toilet, een ligbad met handdouche en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: De trapopgang op de overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel (Remeha, 2016). Vanuit de overloop is de derde slaapkamer van deze woning bereikbaar. Deze verdieping is netjes afgewerkt en heeft een open karakter door de hoeveelheid daglicht en de hoogte. TUIN: Via de loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, maar omdat deze woning een hoekwoning is kunt u toch gedurende de hele dag van de zon genieten. Aan de achterzijde van de tuin is een groot tuinhuis gerealiseerd met een berging welke netjes afgetimmerd is met bergingsruimte daarin verwerkt! Aangrenzend aan de berging onder hetzelfde dak gelegen bevindt zich een uitermate gezellige overkapping, welke met de open zijde op het zonnige zuiden gelegen is! Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht en is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig tuinzitje of een dinertafel. De nette terreinafscheiding en poort bieden een strak en goed onderhouden geheel.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 195 m²
- Content
- 377 m³
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 71 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Aarle-Rixtel
Geographic orientation and real estate agent density in Aarle-Rixtel
Residential and neighborhood statistics in Aarle-Rixtel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aarle-Rixtel. In 2025 were there 5.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.
Average WOZ
EUR 454.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
133
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.755 |
| 2022 | 5.755 |
| 2023 | 5.845 |
| 2024 | 5.900 |
| 2025 | 5.890 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.620
0-15: 770
15-25: 670
25-45: 1.160
45-65: 1.680
Education level
Hoger
1.270
Praktisch
1.100
Middelbaar
1.920
Origin of residents (2025)
Europa
440
Nederland
5.160
Buiten Europa
285
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
404
Appartementen
352
Tussenwoningen
465
Vrijstaande woningen
698
Twee-onder-één-kap woningen
699
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
177
1950 tot 1970
568
1970 tot 1980
542
1980 tot 1990
414
1990 tot 2000
226
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
126
2020 en later
103
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
623
Label B
492
Label A
458
Label D
275
Label F
183
Label G
178
Label A+
107
Label E
70
Label A+++
34
Label A++
14
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.380 |
| 2021 | 1.620 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.220 |
| 2023 | 1.030 | 3.020 |
| 2024 | 1.020 | 3.120 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.370
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 2.220
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.830
Business activity in Aarle-Rixtel (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 790
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aarle-Rixtel.
Frequently asked questions about living in Aarle-Rixtel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?
Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?
In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer houses in Aarle-Rixtel
View more homes in this location.
-
- Available
Den Bongerd 9
5735JZ Aarle-Rixtel
€ 899.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 1044 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Peelstraat 18
5735KN Aarle-Rixtel
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 458 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Dijkmanstraat 13
5735GG Aarle-Rixtel
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Malthezer 4
5735JH Aarle-Rixtel
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Tempelier 2
5735JG Aarle-Rixtel
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
BSave as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 492 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mariastraat 18
5735EX Aarle-Rixtel
€ 539.000 k.k.
€ 4.856/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Janssensstraat 11
5735AC Aarle-Rixtel
€ 675.000 k.k.
€ 3.590/m²
CSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 718 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Schoolstraat 8
5735CG Aarle-Rixtel
€ 359.000 k.k.
€ 4.325/m²
DSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 3
