Residents
5.890
Last year: 2025
Mariastraat 54
5735EZ Aarle-Rixtel • Noord-Brabant
€ 800.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.850
2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 817.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN LUXE TUINKAMER. Deze, centraal in Aarle-Rixtel, met op het zuidoosten gesitueerde tuin gelegen, goed onderhouden woning is onder andere voorzien van ruime slaapkamers carport en overkapping aan de achterzijde van de woning en een in 2023 gerealiseerde tuinkamer/bar. De woning is op loopafstand van de winkelstraat en overige faciliteiten gelegen. Let op! Het ernergielabel wordt nog vernieuwd aangezien er diverse verbeteringen zijn doorgevoerd ten opzichte van het bouwjaar. Begane grond: Via de oprit waar plaats is voor 3 auto’s komen we bij de overdekte entree. We betreden de woning en beginnen in de hal welke is afgewerkt met een leistenen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping en kapstok gesitueerd. Via de met melkglas uitgevoerde deur betreden we een tussenportaal waar de meterkast (11 groepen 220 en 1 krachtgroep beveiligd middels 4 aardlekschakelaars), toegang tot de garage, bergkast en het toilet zich bevinden. Deze ruimte is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Het toilet is afgewerkt met een leistenen vloer, geheel betegelde wanden en een stucwerk plafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer welke is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich de gashaard en een bergkast welke de ruimte onder de trapopgang herbergt. Vanuit de zitkamer is er een open verbinding naar de uitgebouwde leefkeuken welke voorzien is van een lichtstraat die zorgt voor voldoende daglicht. De keukeninrichting is voorzien van een granieten blad met rvs spoelbak en betegelde achterwand, de keuken is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouw spots. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en magnetron. De kastindeling van de keuken bestaat uit 5 bovenkasten, 6 onderkasten, 5 besteklades en 1 carrousel kast. Tegenover de keukenopstelling is een gedeelte met een aparte bergkast voorzien van 6 delen waarvan 3 met glazen deuren, en een kasten gedeelte waarin de magnetron en de koel-vriescombinatie zijn geplaatst. Vanuit de keuken is er middels een aluminium schuifpui toegang tot het overdekt terras. Vanuit het tussenportaal is er ook toegang tot de inpandige garage welke is afgewerkt met een epoxy vloeistof dichte vloer, schoonmetselwerk wanden en een gipsplaten plafond met het luik naar de bergzolder. Op de bergzolder is de c.v. ketel gesitueerd (Itho-Daalderop HR 42kw uit 2008). De garage is voorzien van een bergkast, dubbel openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. De geheel in 2023 vernieuwde acht is voorzien van een geheel nieuwgebouwd tuinhuis met open en gesloten deel en geheel rechts nog een aparte berging welke ideaal is voor bijvoorbeeld tuingereedschap. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, plantenborder, kunstgras en heeft aan de rechterzijde van de woning een afsluitbare achterom. Het overdekt terras achter de woning is voorzien van lichtkoepel en inbouwspots. Aan de linkerzijde is de overkapping, net als de nieuwbouw achter in de tuin, voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Deze zorgt voor privacy en minder zon en wind waardoor het prettiger vertoeven is. Het linker gedeelte van de nieuwbouw betreft een overdekt terras welke is voorzien van tegelvloer, stucwerk en zweeds rabbat wanden en een eikenhouten plafond (zowel balken als planken) de voorzijde is voorzien van een geïntegreerde en elektrisch bedienbare screen. Het afgesloten gedeelte is voorzien van een loopdeur en een glazen pui aan de voorzijde met elektrisch bedienbare screen. Het gehele gebouw is volledig geïsoleerd. Dit gedeelte is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een volledig eiken plafond met inbouw spots. In de vaste kast is de groepenverdeling (6 groepen 220 v en 1 krachtgroep beveiligd met 2 aardlekschakelaars) en de omvormer van de zonnepanelen. Op het platte dak gedekt met bitumen zijn 28 zonnepanelen geplaatst. De ruimte kan ook verwarmd en gekoeld worden met de fujitsu airco. De bar is voorzien van een koelkast, wijnkoeler en close-in boiler. De buitenzijde van de bar is voorzien van geïntegreerde verlichting. Het dichte gedeelte is uitgevoerd met een toiletruimte welke is afgewerkt met tegelvloer, geheel betegelde wanden en eiken plafond voorzien van afzuiging. De toiletruimte is uitgevoerd met toilet, urinoir en fonteintje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers, inloopkast en badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met tapijt, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Tussen de badkamer en slaapkamer 1 bevindt zich een inloopkast welke vanaf de overloop te bereiken is. Deze is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en plafond. Deze inloopkast is ca. 2,7 m². Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) is gelegen rechtsachter op de verdieping en is afgewerkt met een tapijt, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Deze kamer is voorzien van rolluiken en airco. Slaapkamer 2 (ca 12 m²) is gelegen rechtsvoor op de verdieping en is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer is voorzien van rolluiken en airco. Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) is gelegen linksvoor op de verdieping en is afgewerkt met tapijt, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Deze kamer is voorzien van rolluiken en airco. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien; in het eerste deel bevindt zich de dubbele wastafel (uitgevoerd als 1 bak met 2 kranen), spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming en twee bergkasten. De badkamer is afgewerkt met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden en een schuurwerk plafond met inbouwspots. In het tweede deel bevindt zich het toilet, ligbad, de inloopdouche en de design radiator. De afwerking is identiek aan deel 1. Het raam is ideaal voor het daglicht en de ventilatie. De inloop douche is voorzien van een dubbele regendouche, zijsproeiers en een handdouche. Tweede Verdieping: Op de tweede verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond. Hier bevindt zich de was apparatuur. Middels een open verbinding is er nog ruimte onder de kapschuinte vanwaar toegang is tot een berging. Slaapkamer 4 (ca. 11 m² vloeroppervlakte) is afgewerkt met tapijt, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Deze kamer is voorzien van airco. Algemeen: traditionele bouw * vloer-, muur- en dakisolatie * begane grond vloer en 1e verdiepingsvloer van beton, 2e verdiepingsvloer van hout * gecombineerd lessenaarsdak gedekt met betonpannen * kunststof en aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas * Itho Daalderop HR ketel 2008 * Energielabel nog te bepalen * 28 zonnepanelen * kadastraal gemeente Aarle-Rixtel sectie C nummer 2679 groot 471 m².
Mortgage berekenen
€ 800.000
Cost of copper (estimated): € 17.850
2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 817.850
3,04%
Yearly
%
€ 40.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 800.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 178 m²
- Land area
- 471 m²
- Content
- 781 m³
- Other enclosed space
- 33 m²
- Building bound outdoor space
- 37 m²
- External storage space
- 33 m²
- Backyard area
- 182 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering, elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Aarle-Rixtel
Geographic orientation and real estate agent density in Aarle-Rixtel
Residential and neighborhood statistics in Aarle-Rixtel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aarle-Rixtel. In 2025 were there 5.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.
Average WOZ
EUR 454.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
133
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.755 |
| 2022 | 5.755 |
| 2023 | 5.845 |
| 2024 | 5.900 |
| 2025 | 5.890 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.620
0-15: 770
15-25: 670
25-45: 1.160
45-65: 1.680
Education level
Hoger
1.270
Praktisch
1.100
Middelbaar
1.920
Origin of residents (2025)
Europa
440
Nederland
5.160
Buiten Europa
285
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
404
Appartementen
352
Tussenwoningen
465
Vrijstaande woningen
698
Twee-onder-één-kap woningen
699
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
177
1950 tot 1970
568
1970 tot 1980
542
1980 tot 1990
414
1990 tot 2000
226
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
126
2020 en later
103
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
623
Label B
492
Label A
458
Label D
275
Label F
183
Label G
178
Label A+
107
Label E
70
Label A+++
34
Label A++
14
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.380 |
| 2021 | 1.620 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.220 |
| 2023 | 1.030 | 3.020 |
| 2024 | 1.020 | 3.120 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.370
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 2.220
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.830
Business activity in Aarle-Rixtel (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 790
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aarle-Rixtel.
Frequently asked questions about living in Aarle-Rixtel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?
Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?
In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer houses in Aarle-Rixtel
View more homes in this location.
-
- Available
Peelstraat 18
5735KN Aarle-Rixtel
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 458 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Dijkmanstraat 13
5735GG Aarle-Rixtel
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Malthezer 4
5735JH Aarle-Rixtel
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Tempelier 2
5735JG Aarle-Rixtel
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
BSave as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 492 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mariastraat 18
5735EX Aarle-Rixtel
€ 539.000 k.k.
€ 4.856/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Janssensstraat 11
5735AC Aarle-Rixtel
€ 675.000 k.k.
€ 3.590/m²
CSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 718 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Schoolstraat 8
5735CG Aarle-Rixtel
€ 359.000 k.k.
€ 4.325/m²
DSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Jan van Rixtelstraat 36
5735GA Aarle-Rixtel
€ 519.000 k.k.
€ 3.629/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
