Jump to content
Logo of Makelaarsland

G.S. Ruiterstrjitte 34

8491GW Akkrum • Fryslân

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.026

Photo Gallery

G.S. Ruiterstrjitte 34 Akkrum
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water – tussenwoning met serre en eigen ligplaats. Jouw kans in Midden-Friesland! Aan de G.S. Ruiterstrjitte 34 in Akkrum ligt een unieke kans op je te wachten: een ruime ééngezinswoning met eigen ligplaats van ca. 8 x 4 mtr. Ideaal voor iemand die rust en zekerheid zoekt voor zijn boot. Deze ligplaats én de ruime serre, grenzen direct aan het huis met uitzicht op het open vaarwater de Boorn. De woning biedt een zeldzame combinatie van vrijheid, rust en woongenot – perfect voor wie wil wonen in het hart van Midden-Friesland. Indeling: De woning is bereikbaar via de voorzijde, waar je de auto op je eigen oprit kunt parkeren: wel zo handig! Vanuit daar kom je de hal binnen en hier vind je de meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Via de hal of een eigen toegangsdeur, kom je in de schuur met een toegankelijke zolder voor opslag van je spullen. De schuur heeft een oppervlakte van 7 m2 en is perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Woonkamer: De woonkamer met open keuken, heeft een totale oppervlakte van 35 m². Aan de voorzijde vind je een neutrale keuken. Deze is naast voldoende kastruimte voorzien van een koelkast, elektrische kookplaat, combimagnetron en een vaatwasser. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is deze tuingericht en heeft een licht, open karakter door de aanwezige grote glaspartij aan de achterzijde. In 2008 is een serre geplaatst over de gehele breedte van de woning waardoor de woonkamer is verlengd. Hierdoor is er een stuk leefruimte bijgekomen welke je samen met het gezin, familie of vrienden kan benutten. In de woonkamer liggen plavuizen en de serre is voorzien van een moderne pvc-vloer. Wanneer je de deuren van de serre openschuift, kom je op het houten terras in de verdiepte achtertuin, direct gelegen aan het water waar je je boot neer kan leggen! De achtertuin inclusief serre is ca. 10 x 4 meter en ligt op het noordwesten. De tuin is voorzien van diverse struiken en kleine boompjes. Hierdoor is een natuurlijke afscheiding gecreëerd met de beide buren. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers met een grootte van 18 m² en 12 m². De badkamer grenst aan de overloop. De grootste slaapkamer met uitzicht op het open vaarwater, is voorzien van een mooie wandkast. Van origine zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping. De deur van de derde slaapkamer is nog intact, dus deze kan na wat bouwkundige aanpassingen weer worden hersteld. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel met meubel én heeft een openslaand raam. Ook zijn hier de benodigde aansluitingen voor een droger en-/of wasmachine. Op eerste verdieping ligt vloerbedekking. Tweede verdieping-zolder: Via een vaste trap krijg je toegang tot de derde slaapkamer of wat qua ruimte ideaal is, een hobby-/werkruimte. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel met warm en koud water. Wanneer je door het aanwezige tuimeldakraam naar buiten kijkt, heb je een prachtig uitzicht over het open vaarwater. Aan beide kanten van deze geïsoleerde slaapkamer, bevinden zich praktische opbergruimtes. De grootste is voorzien van een harmonicadeur. De kleinere ruimte is voorzien van een vaste deur en in deze ruimte hangt ook de Cv-ketel. De totale oppervlakte bedraagt ca. 35 m². Waarom dit huis jouw aandacht verdient: • Eigen ligplaats voor je boot, verbonden met het open vaarwater naar De Friese Meren • Ruime serre achter de woning (2008) • Perceel van 147 m², woonoppervlakte ca. 120 m² • Parkeerplaats op eigen erf • Vloerverwarming in de woonkamer en keuken • 8 zonnepanelen, totaal 3180Wp (2015) – duurzame energieopwekking • CV-ketel HR Remeha Avanta 28 C CW4 (2011) • Energielabel A • Steiger wordt gedeeld met de buren • Rustige, groene woonwijk • Op loopafstand van winkels, scholen en NS-station Akkrum • Status: beschikbaar, aanvaarding in overleg Algemeen: Ben je eigenaar van een boot of vindt je fantastisch om aan open vaarwater te wonen, dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Het huis heeft aandacht nodig. Kortom, een mooie kans om de woning naar eigen smaak in te richten. Een niet-zelfbewoningsclausule en Ouderdomsverklaring is van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
160 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8491

Google Maps

View Akkrum on the map

Discover where agents are active in Akkrum

Residential and neighborhood statistics in Akkrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akkrum. In 2025 were there 3.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

3.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akkrum
Year Residents
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akkrum
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Education level

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

497

Label C

375

Label B

229

Label G

215

Label E

160

Label D

138

Label F

116

Label A+++

41

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akkrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.450

Business activity in Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akkrum
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akkrum.

Frequently asked questions about living in Akkrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer houses in Akkrum

View more homes in this location.