Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Blokweersingel 74

2953XA Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.115

Photo Gallery

Blokweersingel 74 Alblasserdam
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare eindwoning uit 2007 beschikt over vier slaapkamers, airconditioning en zonnepanelen. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met tuingerichte indeling en een open keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur en een vierde slaapkamer met twee dakramen. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een tuinhuis. In de wijk vind je onder andere scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ben je enthousiast geworden? Wij leiden je graag rond. Indeling Entree: De ruime hal geeft direct toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van verlichting en de mooie houten visgraatvloer met vloerverwarming loopt door over de hele begane grond. Via een gave stalen deur betreed je de woonkamer. De afwerking bestaat uit gestuukte en akoestische wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van dertien elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte heeft een neutrale uitstraling en vormt een verzorgd geheel. De ruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is echt een plaatje! Het is net of je een Woonmagazine instapt. De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte en een prachtige op maat gemaakte kast (ter overname) voor je tv en accessoires. De kamer voelt ruim en licht aan door de grote glaspartij aan de tuinzijde. De afwerking bestaat uit een houten vloer, gestuukte wanden en houten kozijnen met dubbel glas. Keuken: De prachtige keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een ruime opstelling met diverse apparatuur, waaronder een oven, oven-magnetroncombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. Door het raam aan de voorzijde is er zicht op de straat. De ruimte biedt voldoende werkblad en opbergmogelijkheden. De afwerking sluit volledig aan bij die van de woonkamer. Eerste verdieping Overloop: De overloop is ruim opgezet en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De laminaatvloer loopt door over deze verdieping en zorgt voor een rustige uitstraling. De wanden zijn in structuur uitgevoerd. Slaapkamer 1: Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van airconditioning en een dakraam. De kamer heeft een praktische indeling en biedt ruimte voor een bed en kastruimte. De afwerking van de kamers bestaat uit een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft airconditioning en een dakraam. De ruimte is geschikt als slaapkamer of werkplek. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel, rolluik, airconditioning en een inbouwkast. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Badkamer: De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet, mechanische ventilatie, wastafelmeubel en een designradiator. De ruimte is inpandig en vormt een praktische en verzorgde badkamer. Tweede verdieping Overloop: De ruime voorzolder heeft een dakraam en biedt plaats aan de Cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine en droger. Er is extra opbergruimte aanwezig in de vaste kast. Er wordt toegang geboden tot slaapkamer vier. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is een lichte en ruime kamer dankzij de twee dakramen en de hoge nok. De kamer is uitgerust met airconditioning, waardoor het zowel in de zomer als in de winter comfortabel vertoeven is. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Ook hier zie je weer de nette afwerking terugkomen. De afwerking omvat een laminaatvloer en gestuukte wanden. Tuin Voortuin: De voortuin bestaat uit tuinborders en geeft een verzorgd aanzicht. Zijtuin: De zijtuin (afm. ca. 6.80 x 1.00) ligt op het oosten. Er is ruimte voor het plaatsen van containers in een apart houten hok. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 8.40 x 7.20) ligt op het zuiden en biedt een ruim terras met plek voor een zit- en eetgedeelte. Er is ook plek om bijvoorbeeld een jacuzzi te plaatsen. Via een klein trapje bereik je het tuinhuis. De tuin is verzorgd aangelegd en uitgerust met siergrassen, olijfbomen, een groot zonnescherm en een waterpunt. De tuin is achterom bereikbaar. Een heerlijke, veelzijdige tuin waar je optimaal kunt genieten van zowel zon als schaduw. Schuur: Aan het tuinhuis grenst direct de schuur, die extra opbergruimte biedt. De afwerking sluit aan bij het tuinhuis. Bijzonderheden De woning aan de Blokweersingel is prettig gelegen in de wijk Kinderdijk. De woning ligt dichtbij veel praktische voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'Scheldeplein’, een speeltuin, bushaltes en diverse uitvalswegen. Ook ligt het molengebied van Kinderdijk op korte afstand. ALGEMEEN Bouwjaar: 2007 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2022) + vloerverwarming gedeeltelijk (woonkamer, keuken en hal) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2022) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Hardhouten kozijnen Zonnepanelen: 10 stuks Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
140 m²
Content
401 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2953

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.