Residents
20.239
Last year: 2026
Schrijvertje 17
2954BG Alblasserdam • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 415.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 425.150
Purchase price /m²: € 3.915
Photo Gallery
Description
Stap binnen in deze zeer nette tussenwoning die op de begane grond in 2024 compleet is verbouwd. Je ervaart hier direct een moderne vibe dankzij de luxe keuken met Quooker en de comfortabele vloerverwarming. De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de diepe achtertuin op het zuidoosten. Met drie nette slaapkamers op de eerste verdieping en een volledig geïsoleerde zolderkamer is er aan ruimte geen gebrek. Nagenoeg de gehele woning is in 2017 en 2024 voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De badkamer is functioneel ingericht en biedt een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren. Aan de voorzijde grenst de woning direct aan een leuk speeltuintje, ideaal voor een gezin met kinderen. Je woont hier op een toplocatie en op korte afstand van de polder. Een instapklaar huis op de begane grond met een fantastische ligging in de wijk Blokweer! Indeling Entree: Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de frisse, moderne uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de toilet, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Deze ruimte is strak afgewerkt met een PVC-vloer, glad gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van 11 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Er is ruimte voor uitbreiding en de meterkast is voorbereid om zonnepanelen aan te sluiten. Toilet: De toiletruimte is uitgevoerd in een moderne stijl. Je beschikt hier over een zwevend toilet, een fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie. Deze ruimte is strak afgewerkt met stucwerk. Woonkamer: De doorzonwoonkamer vormt het hart van de begane grond. Je ziet direct dat de gehele ruimte in 2024 volledig is gerenoveerd met oog voor kwaliteit en detail. Dankzij de nieuwe vloerverwarming die over de gehele verdieping ligt, geniet je hier van een comfortabel binnenklimaat. De grote raampartijen, nu volledig voorzien van nieuwe HR++ beglazing, zorgen voor een prachtige lichtinval. Een praktische trapkast biedt bovendien slimme opbergruimte uit het zicht. De open verbinding met de keuken creëert een ruimtelijk effect en een fijne flow in huis. Deze ruimte is strak afgewerkt met een PVC-vloer, glad gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Keuken: In de open keuken uit 2024 komen design en functionaliteit samen. Deze strakke ruimte is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurstelling en nodigt direct uit tot uitgebreid koken. Je beschikt hier over topapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een moderne oven. De koelkast, vriezer en vaatwasser zijn naadloos ingebouwd. Via de achterdeur betrek je de tuin eenvoudig bij je leefruimte. Eerste verdieping Overloop: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Deze ruimte is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Doordat de laminaatvloer is doorgelegd over de gehele verdieping, vormt dit een samenhangend geheel. De slaapkamers zijn verder keurig afgewerkt met behangwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 1: Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en geniet van een prettige, natuurlijke lichtinval. Je kunt de zoninval hier eenvoudig naar wens reguleren dankzij de aanwezige screen. Het is een ideale kinder- of tienerkamer met meer dan voldoende ruimte voor zowel een bed als een bureau. Slaapkamer 2: Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale tweede slaapkamer. Ook hier geniet je van extra comfort op zonnige dagen door de praktische screen. De kamer biedt volop de ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Slaapkamer 3: De derde kamer op deze verdieping is een fijne, compacte ruimte die zich perfect leent als kantoor aan huis, hobbykamer of babykamer. Ook is hier HR++ glas aanwezig. Badkamer: De badkamer is ruim opgezet en functioneel ingericht. Je hebt hier de beschikking over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook een designradiator en mechanische ventilatie zijn aanwezig. Tweede verdieping Voorzolder: Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-ketel en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer is een volwaardige kamer met een groot Velux dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Dit is een ideale plek als extra slaapkamer of rustige werkplek. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5,00 x 5,20 m) is gelegen op het noordwesten en maakt een verzorgde, groene indruk. De eyecatcher is de prachtige magnolia. De tuin is ingericht met een combinatie van sierbestrating en diverse plantenborders. Ook is hier elektra en een watervoorziening aanwezig. Achtertuin: In deze diepe achtertuin (ca. 11,00 x 5,20 m) op het zuidoosten geniet je de hele dag van de zon. Het is een heerlijke plek met een fijn zonneterras waar je in alle rust kunt ontspannen. De tuin is met zorg onderhouden en biedt een mooie variatie aan beplanting en sierbestrating. Voor optimaal gemak is er een watervoorziening, elektra en een screen aanwezig. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook met de fiets goed bereikbaar. Schuur: Achter in de tuin staat een mooie, vrijstaande houten schuur die voorzien is van elektra. Het is de ideale, praktische ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden Het Schrijvertje ligt op een fantastische locatie dicht bij de winkels (“de Touwbaan”), maar je bent ook zo in de polder. De voortuin grenst aan een speeltuintje, is voorzien van veel privacy en is gelegen in een hele fijne wijk! ALGEMEEN Bouwjaar: 1987 Verwarming: Intergas Cv-ketel (2011) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2011) Glas: Dubbele beglazing (HR++) Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen
Mortgage berekenen
€ 415.000
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 425.150
2,78%
Yearly
%
€ 20.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 415.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 137 m²
- Content
- 405 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Backyard area
- 57 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Alblasserdam
Discover where agents are active in Alblasserdam
Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.
Average WOZ
EUR 351.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
619
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Education level
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.400
Label C
1.986
Label B
1.386
Label D
824
Label E
773
Label F
510
Label G
451
Label A+
184
Label A+++
92
Label A++
74
Label A+++++
11
Label A++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Business activity in Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Total number of company establishments: 2.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.
Frequently asked questions about living in Alblasserdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer houses in Alblasserdam
View more homes in this location.
-
- Available
Kamgras 21
2954AB Alblasserdam
€ 345.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brederostraat 53
2951TE Alblasserdam
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Staringstraat 17
2951XV Alblasserdam
€ 409.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Treubstraat 23
2953AR Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 206 m²
- Bedrooms
- 3
