Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Blekerslaan 3

1814EJ Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.373

Photo Gallery

Blekerslaan 3 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Blekerslaan 3 – Fijn wonen in het Emmakwartier In een rustig, charmant straatje, (tegen) het centrum van Alkmaar aan, staat deze goed onderhouden hoekwoning met garage. Gelegen in het populaire Emmakwartier, een karakteristieke buurt met een prettige sfeer, kindvriendelijk en centraal. In deze straat komen niet vaak huizen te koop – een mooie kans dus. Indeling: Begane grond – licht en praktisch Via het verzorgde voortuintje kom je binnen in een prettige hal met handige opbergruimte en een toilet. De woonkamer (ca. 18 m²) is licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en zijkant. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De houten vloer en kachel geven het geheel een knusse uitstraling. Aan de achterkant liggen de eethoek (ca. 8,5 m²) en de keuken (ca. 7 m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur en met een deur naar de tuin. Een praktische indeling met directe verbinding tussen koken, eten en buiten zijn. Tuin op het noordoosten De achtertuin is gericht op het noordoosten – je hebt hier veel zon. Er zijn meerdere plekken om te zitten, en een handige berging achterin voor tuingereedschap of fietsen. De garage is ook via de tuin bereikbaar. Eerste verdieping – drie slaapkamers en een balkon Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: ca. 12 m², 11,5 m² en 4,5 m². De twee grootste kamers hebben handige, ruime inbouwkasten. De kleinste kamer geeft toegang tot een balkon (ca. 3 m²). De badkamer is praktisch en compleet, met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping – veel ruimte en licht Op zolder is een ruime voorzolder (ca. 10 m²) met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle, royale vierde slaapkamer (ca. 18 m²) met dakkapel en zijramen, waardoor de kamer veel licht en ruimte biedt. Garage en parkeren op eigen terrein Via een afsluitbaar hek kom je bij de garage (ca. 16 m²) en je eigen parkeerplek op een afgesloten terrein. Ideaal voor wie waarde hecht aan veilig parkeren en extra opbergruimte. Goed om te vermelden is dat de garage ook via de tuin bereikbaar is. Ligging – alles dichtbij De ligging is een groot pluspunt: rustig wonen, maar toch dicht bij de binnenstad van Alkmaar. Basisschool "de Kennemerpoort" ligt om de hoek, net als speelpleinen en een voetbalkooi. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden en het treinstation zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Stadspark De Alkmaarderhout is vlakbij voor een wandeling of wat ontspanning in het groen. Ook het ziekenhuis is te voet bereikbaar. Een nette hoekwoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging in een populaire wijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
165 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.