Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Faktorij 14

1825HD Alkmaar • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Faktorij 14 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: Bezichtiging aanvragen? Aanmelden voor een kijkmoment kan uitsluitend door het indienen van een aanvraag via Funda of via onze website. Wanneer je de Funda aanvraag hebt ingediend, ontvang je automatisch binnen 1 minuut een link om zelf een tijdslot in te plannen. Via de website kun je meteen een tijdslot in plannen met de online agenda. Wel zo handig! Op een royaal perceel in de groene, rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk ’t Rak Noord staat deze verzorgde eengezinswoning te koop. Een heerlijk huis voor gezinnen die ruimte, comfort én een fijne leefomgeving zoeken. Kinderen spelen hier veilig buiten, lopen zo naar de basisschool en groeien op in een wijk waar groen en voorzieningen hand in hand gaan. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Mare op korte afstand en wie richting gezelligheid wil, fietst in circa een kwartier naar het centrum van Alkmaar. Niet alleen de ligging is aantrekkelijk, ook de woning zelf is zeer compleet: verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Denk aan een uitgebouwde woonkamer, volop (ingebouwde) kastruimte en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Ligging & omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette wijk met veel groen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: basisscholen, supermarkten en diverse winkels zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De wijk wordt omringd door meerdere parken, waardoor je vanuit huis zo de natuur in loopt. Voor hondenbezitters is er een hondenspeelveld in de buurt en kinderen kunnen zich uitleven in de grote natuurspeeltuin. Ook sportliefhebbers zitten hier goed: tennis, korfbal, fitness en jeu de boules zijn allemaal op loopafstand te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Alkmaar is goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Station Alkmaar Noord ligt op nog geen 10 minuten fietsen en biedt uitstekende treinverbindingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de rest van Noord-Holland snel bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Via de ruime voortuin bereiken we de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De uitgebouwde woonkamer is gericht op de tuin en profiteert van veel daglicht. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Daarnaast is er een extra hal met achterdeur – ideaal voor natte jassen, vieze schoenen of de hond. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast & vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De complete badkamer is uitgerust met inbouwspots, een tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en een separate inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en een ruime vierde slaapkamer met eigen wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping opvallend veel bergruimte achter de knieschotten onder het schuine dak. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een groot betegeld terras, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Parkeren Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken - Ruime tussenwoning - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gelegen in een rustige en groene woonwijk - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuur - Goede bereikbaarheid richting centrum Alkmaar en uitvalswegen - Energielabel C - Erfpacht afgekocht tot 5 oktober 2033 ------------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
133 m²
Content
389 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.