Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

Honthorstlaan 402

1816TP Alkmaar • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Heerhugowaard

Photo Gallery

Honthorstlaan 402 Alkmaar
Photo 2

Description

LICHT, COMFORTABEL EN IDEAAL GELEGEN – FIJN 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET WESTEN IN “DE HOEF” Ben je op zoek naar een instapklaar 2-kamer appartement op een geweldige locatie in Alkmaar? Zoek niet verder! Dit goed onderhouden appartement op de 7e verdieping van het geliefde complex Hoefplan V biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, nette keuken, moderne badkamer (2019), ruime slaapkamer en een heerlijk balkon op het westen met vrij uitzicht waar je tot laat van het zonnetje kunt genieten. Hier woon je in alle rust, met de stad én natuur binnen handbereik. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt: - Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht - Moderne badkamer met inloopdouche en zwevend toilet (2019) - Lichte woonkamer met PVC-vloer en grote raampartij - Goede keuken met keramische kookplaat - Ruime privé-berging op de begane grond - VvE-bijdrage € 212,- p/m (incl. voorschot stookkosten en water) - Verwarming via blokverwarming - Elektrische boiler (70l) voor snel warm water - Gunstige ligging ten opzichte van centrum, openbaar vervoer én natuur Perfecte locatie in “De Hoef” Wonen in de geliefde wijk De Hoef betekent wonen in een rustige, groene en goed bereikbare buurt. Op steenworp afstand vind je winkelcentrum De Hoef met alle dagelijkse voorzieningen. Het bruisende centrum van Alkmaar is snel te bereiken met de fiets, net als de gezellige kustplaatsen Bergen en Egmond aan Zee voor een ontspannen dag aan het strand of in het bos. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: de bushalte met directe verbindingen naar het NS-station, ziekenhuis en het centrum ligt om de hoek en via de uitvalswegen ben je zo onderweg naar steden als Amsterdam, Haarlem of Hoorn. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, toegang tot de berging en twee liften naar de verdiepingen. 7e verdieping: Via de galerij kom je bij de voordeur. Binnenkomst in de hal met meterkast, wasmachineaansluiting en toegang tot de slaapkamer. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartij en grenst direct aan het zonnige balkon. De keuken is compact en efficiënt ingericht met een 4-pits keramische kookplaat en RVS werkblad. De badkamer is keurig afgewerkt met een inloopdouche met een stort- en handdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en spiegelverwarming. Samengevat: Een comfortabel, licht en goed onderhouden appartement met alles wat je nodig hebt – perfect voor starters. Met het balkon op het westen, moderne voorzieningen en een toplocatie in Alkmaar is dit dé kans op jouw eigen fijne plek. Aanvaarding: in overleg. Interesse? Bel ons of plan direct een bezichtiging via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten dit leuke appartement graag aan je zien!

Mortgage berekenen

€ 189.000

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 194.630

2,78%

Yearly

%

€ 9.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
110 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.