Residents
93.885
Last year: 2025
€ 485.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 496.550
Purchase price /m²: € 3.415
Photo Gallery
Description
Dit is echt de ideale eengezinswoning! Door de riante aanbouw aan de achterzijde is er een ruime en lichte woonkamer ontstaan. De fraaie keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De tweede verdieping biedt ook nog eens een zeer ruime zolderkamer, aangezien twee slaapkamers bij elkaar zijn gevoegd. Door een simpele ingreep kunnen hier weer twee kamers ontstaan. Seizoenspullen kun je uitstekend opbergen op de verrassend grote vliering. De fraai aangelegde achtertuin van zo’n 9 meter lang en 5 meter breed is voorzien van een achterom en een riante schuur. Door de ligging op het westen kun je hier na een dag werken nog heerlijk van de zon genieten. Ook de isolatie van de woning is prima in orde met Energielabel B. Het achterdakvlak en de aanbouw zijn in totaal voorzien van 16 zonnepanelen. De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en sportvoorzieningen. Het NS Station Alkmaar-Noord en een supermarkt zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het gezellige centrum met de vele winkels en terrassen is op korte fietsafstand gelegen. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn over deze riante en verzorgde woning! Indeling: Begane grond: Toegang in de uitgebouwde hal, waar je genoeg ruime hebt om visite te ontvangen of een kinderwagen neer te zetten. Door het gebruik van houten panelen heeft de gang een vriendelijke uitstraling. Het verzorgde toilet is voorzien van een hangend closet en een modern wastafeltje. Er is gebruik gemaakt van witte betegeling. In de zeer ruime woonkamer kun je elke indeling maken die je wenst: creëer een thuisbioscoop of een riante kinderspeelhoek. Door de aanbouw van zo’n 3,5 meter is er een aanzienlijke oppervlakte bijgekomen. Aan de voorzijde kijk je door de riante raampartijen vrij weg, aangezien er geen directe overburen zijn. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor toegang naar de tuin. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich nog een trapkast voor bijvoorbeeld de stofzuiger en provisie. De woonkamer is voorzien van glasvliesbehang op de wanden en rond het plafond is een sierlijst geplaatst. Op de vloer liggen prachtige, houten planken. In het aangebouwde gedeelte is de keuken geplaatst die door een wandje wordt gescheiden van de eethoek. Deze muur kan desgewenst worden verwijderd om een open keuken te creëren. De keuken is aan beide zijden voorzien van een net, wit keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een riante oven met zes pitten, een aparte combi-oven en een vaatwasser. Er is veel kast- en werkruimte beschikbaar. Zowel op de vloer als op de achterwand zijn grijze tegels geplaatst. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Achtertuin: Achter de woning ligt een goed verzorgde tuin met grotendeels bestrating, zodat je hier gezellig kunt zitten met familie en vrienden. Door de ligging op het westen heeft de zon in de middag en avond vrij spel. Aan de zijkanten van de tuin zijn borders gemaakt voor planten en struiken. Rondom de tuin staat er een mooie, houten schutting voor de nodige privacy en een poort die toegang geeft tot de steeg. Bij zo’n grote eengezinswoning hoort een flinke schuur en die is er ook! Er is voldoende ruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap en de kussens van de loungeset. Tevens is er stroom aanwezig. Op de achtergevel van de woning is een breed en elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, waardoor je op zomerse dagen de schaduw kunt opzoeken. Eerste verdieping: Op de overloop is een scheidingswand geplaatst die geluid en warmte van beneden tegenhoudt. Aan de voorzijde bevindt zich de geweldige master bedroom die over de gehele breedte van de woning gelegen is. Maar ook de andere twee slaapkamers hebben goede afmetingen. Op de vloer van deze verdieping ligt fraai laminaat en de wanden zijn allemaal licht afgewerkt. Alle kozijnen en ramen zijn voorzien van dubbel glas. In het midden, tussen de kamers in, bevindt zich de moderne badkamer. Deze is voorzien van een heerlijk ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. De wanden zijn wit betegeld met een sierstrip op ooghoogte. De vloer is voorzien van een antracietgrijze tegel. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de keurig afgewerkte voorzolder staan de wasmachine en droger opgesteld. In een multifunctioneel kamertje bevinden zich de cv-ketel, een dakraam voor licht en lucht en toegang tot de vliering. De zeer riante zolderkamer loopt over de gehele lengte van de woning. Deze kamer is zo groot omdat het voorheen twee (slaap)kamers waren en dat kan desgewenst op een eenvoudige manier worden teruggebracht. De twee deuren zijn nog aanwezig, dus hoeft er alleen nog maar een wand te worden geplaatst. Aan de voorzijde van de kamer is een dakkapel geplaatst, aan de achterzijde een groot dakraam. In het midden van de kamer bevindt zich een wastafel met warm en koud water. Achter de knieschotten is nog de nodige bergruimte beschikbaar. Vliering: De riante vliering is met een losse keukentrap bereikbaar. Hier is veel ruimte voor het opbergen van de seizoenspullen. Bijzonderheden: • Zeer riante eengezinswoning (142 m² woonoppervlakte en 455 m³ inhoud). • Begane grond is met zo’n 3,5 meter uitgebouwd. • Lichte woonkamer met prachtige houten vloer en openslaande tuindeuren. • Geen overburen, dus vrij uitzicht aan de voorzijde. • Keurige keuken met de nodige inbouwapparatuur. • In totaal vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf. • Modern sanitair. • Grote dakkapel op zolder. • Ruime vliering. • Fraai aangelegde achtertuin, zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon). • Voorzien van 16 zonnepanelen, Energielabel B. • Kindvriendelijke en geliefde woonwijk nabij scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen, een supermarkt en het NS Station Alkmaar-Noord. • Uitgaansgelegenheden en het gezellige centrum zijn op korte fietsafstand bereikbaar.
Mortgage berekenen
€ 485.000
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 496.550
3,04%
Yearly
%
€ 24.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 485.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Land area
- 135 m²
- Content
- 455 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HR28 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-06-2025
- Sale date
- 12-08-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Alkmaar on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Alkmaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.
Average WOZ
EUR 366.664
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 15.581
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.536
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Education level
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origin of residents (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Construction period of buildings
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.476
Label A
10.897
Label B
6.288
Label D
3.197
Label F
3.124
Label E
2.915
Label G
2.815
Label A+
2.003
Label A++
1.557
Label A+++
948
Label A++++
138
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricity: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricity: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricity: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricity: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricity: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricity: 1.862
Business activity in Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Total number of company establishments: 13.600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.
Frequently asked questions about living in Alkmaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer houses in Alkmaar
View more homes in this location.
-
- Available
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kennemerstraatweg 21 M
1814GA Alkmaar
€ 257.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bosschaertpad 6
1816KW Alkmaar
€ 598.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bergerweg 2
1815AD Alkmaar
€ 425.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hooftstraat 31
1813XM Alkmaar
€ 390.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jan van Goyenstraat 22
1816EE Alkmaar
€ 220.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 39 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vogelezang 9
1815GS Alkmaar
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 55 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Voornestraat 11
1825PN Alkmaar
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 3
