Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Lekerwaard 32

1824HC Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.077

Photo Gallery

Lekerwaard 32 Alkmaar
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving! Bent u op zoek naar een ruime woning waar u helemaal uw eigen thuis van kunt maken? Dan is deze fijne gezinswoning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, zonder autoverkeer direct voor de deur, woont u hier heerlijk ontspannen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, volop bergruimte en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de praktische indeling en de royale leefruimtes biedt deze woning alle mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of handige starters die op zoek zijn naar ruimte én potentie. De ligging is ideaal: diverse scholen, een kleinschalig winkelcentrum, NS-station Alkmaar Noord en de ringweg van Alkmaar bevinden zich in de directe omgeving. Ook het gezellige stadscentrum van Alkmaar, winkelcentrum De Mare en sportcentrum De Hoornse Vaart zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met wat liefde, aandacht en modernisering creëert u hier een heerlijk thuis voor de toekomst! Indeling Begane grond Via de hal (ca. 5 m²) met toilet met fonteintje en trapopgang bereikt u de ruime, tuingerichte ca. 40 m² grote woonkamer met open keuken van. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte en voorraad. De open keuken van biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een sfeervolle woonkeuken. Eerste verdieping Vanaf de overloop (ca. 6 m²) heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer van ca. 17 m² bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten. De tweede en derde slaapkamer van ca. 9 en 10 m² liggen aan de achterzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een wastafel, douchehoek, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt veel praktische bergruimte en toegang tot de stookruimte met cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer van ca. 24 m². Dankzij de grote dakkapel geniet deze kamer van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 7 m², ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen erf. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; • Vier volwaardige slaapkamers; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten; • Nabij scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen; • Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk bewoond, waardoor geen mededelingen kunnen worden gedaan over eventuele eigenschappen of gebreken die bij eigen bewoning bekend zouden zijn geweest. • Oplevering kan spoedig.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
118 m²
Content
440 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1824

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.