Jump to content
Logo of Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V.

Stuartstraat 111

1815BR Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Stuartstraat 111 Alkmaar
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde Spoorbuurt staat deze uitzonderlijke ruime woning te koop. De hoekwoning met drie woonlagen en ruime wijnkelder ligt op een steenworp afstand van het NS treinstation en op loopafstand van het centrum van Alkmaar. De bakkerij, groentewinkel en koffiezaakje maken de buurt een zeer geliefde plek om te wonen. De benedenverdieping bestaat uit een ruime entree waar zich tevens het toilet met wandcloset bevindt en de trapopgang naar de eerste verdieping. De houten vloer loopt door naar de woonkamer, welke een kleine vier meter breed is. Het heeft een moderne, hout gestookte open haard en hoge plafonds. Het brede raam aan de voorkant bevat HR-glas en zorgt voor meer dan voldoende lichtinval. De overige ramen op de benedenverdieping hebben dubbelglas. De open keuken is onderdeel van het dagelijks leven in huis en biedt ruimte om het naar eigen smaak in te richten door bijvoorbeeld een kookeiland. In de keuken bevindt zich de trap naar de wijnkelder. Deze ruimte is koel en droog en een goede plek om een mooie voorraad op te slaan. Via de dubbele openslaande deuren kom je in de bescheiden achtertuin die ruim genoeg is voor een loungeset en een zonnige plek om te genieten van een heerlijke kop koffie. Er is verder een houthok en een groene overkapping voor fietsen. De tuin is ook door de poort bereikbaar via de zijstraat. De eerste verdieping heeft een verrassende indeling van drie slaapkamers waarvan één ruime slaapkamer een inloopkast bevat. Verder is er een tweede ruime slaapkamer en een kleinere kamer die ruim genoeg is om als slaapkamer gebruikt te worden. De ramen op de eerste verdieping hebben dubbelglas. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche én vloerverwarming. Vanaf de badkamer kom je op het kleine balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De zolderverdieping bevat aan drie kanten dakkappelen waardoor deze zeer ruim is en mogelijkheden biedt om er twee slaapkamers van te maken. Ook deze slaapkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van ramen met dubbelglas. Op zolder bevindt zich de CV-opstelling in een aparte ruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Door de vele inbouwkasten biedt de zolder veel opbergmogelijkheden. Deze woning heeft één van de weinige grote voortuinen in de Spoorbuurt. Deze is groot genoeg om op eigen grond een parkeerplek te realiseren met eventueel een elektrische laadpaal. Een betere optie is natuurlijk de tuin groen te houden.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
106 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 36/30A ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
17-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.