Jump to content
Logo of Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Oude Vriezenveenseweg 18

7602AW Almelo • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Oude Vriezenveenseweg 18 Almelo
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte en stijl aan de Oude Vriezenveenseweg 18 in Almelo! Op zoek naar een vrijstaande woning met net dat beetje extra? Deze charmante woning uit 1923 combineert karakter met moderne luxe en een fantastische tuin. En dat alles op een groot perceel van 734 m². Een fijne plek waar je binnen en buiten heerlijk kunt leven. Klaar om verrast te worden? De feiten op een rij: - Vrijstaande woning - Bouwjaar: 1923 - Woonoppervlak: 111 m² - Perceel: 734 m² - Luxe keuken en badkamer uit 2022 - Energielabel B met 12 zonnepanelen - Fantastische tuin met overkapping Begane grond: Je parkeert de auto gemakkelijk voor de deur op je eigen oprit. Aan de voorzijde zit de voordeur, je komt binnen in de entree met de meterkast en loopt zo door naar de ruime woonkamer. Hier is het heerlijk licht, dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde, en comfortabel dankzij de vloerverwarming. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, eveneens met een deur naar buiten, waar je een mooie kast vindt met daarin de cv-ketel. Achter de eetkamer vind je het moderne sanitair: een hip toilet en een stijlvolle badkamer met marmeren tegels, houtlook kasten, zwarte accenten en spotjes in het plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, vloerverwarming en een wastafelmeubel met verlichte spiegel! De keuken is een echte eyecatcher. Licht, luchtig en met uitzicht rondom op de groene tuin. De U-vormige opstelling is praktisch en sfeervol, met een houtlook blad en witte fronten. Natuurlijk voorzien van alles wat je nodig hebt: inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en vloerverwarming. Ook vanuit hier stap je zo de tuin in. De keuken is afsluitbaar met een schuifdeur richting de eetkamer. Handig! Tot slot is er nog de bijkeuken: een ruime, praktische ruimte met plek voor de wasmachine, droger en veel extra opbergruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping uit. Hier vind je drie slaapkamers, waaronder een grote kamer aan de voorzijde. De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat op de vloer. Alle ramen zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR+++ glas: lekker comfortabel en energiezuinig. Buiten: De achtertuin is echt een verrassing: groot, groen en op het zuidwesten! Hier geniet je volop van zon, rust en privacy. Er is een terras, een royaal gazon en een prachtige houten overkapping. Extra fijn: de overkapping is afsluitbaar met glazen schuifdeuren. Ideaal voor lange zomeravonden of knusse herfstdagen. Aan de overkapping zit een schuur met dubbele deuren, praktisch voor alle tuinspullen. Via de zijkant van het huis bereik je de tuin ook via een handige poort. De buurt: De woning ligt aan de geliefde Oude Vriezenveenseweg in Almelo. Een rustige straat met een fijne mix van karakteristieke woningen en veel groen. Winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Een fijne plek voor gezinnen! Enthousiast geworden? Kom kijken! Oude Vriezenveenseweg 18 is een huis waar je je meteen thuis voelt. Comfort, ruimte en een heerlijke tuin, wat wil je nog meer? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Telefoonnummer: 0546 457405

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
734 m²
Content
394 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
463 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
28-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7602

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.166 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.166

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.