Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Agamemnonsingel 12

1363VH Almere • Flevoland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.233

Photo Gallery

Agamemnonsingel 12 Almere
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar dat ene perfecte appartement waar je écht niets aan hoeft te doen? Dan is dit jouw kans! Gelegen in het populaire Homeruskwartier te Almere, verwelkomt deze stijlvolle hoekappartement starters, jonge gezinnen, senioren en tweepersoonshuishoudens met open armen. Met een energielabel A, een woonoppervlakte van maar liefst 86 m², een luxe afwerking en een ruim balkon is dit appartement helemaal klaar voor de volgende bewoners. Bovendien ligt alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot het bosrijke Pampushout – praktisch om de hoek. Wacht niet langer, want dit pareltje is zo weg! HOOFDKENMERKEN VAN DIT UNIEKE APPARTEMENT Perfecte ligging en voorzieningen binnen handbereik: De Agamemnonsingel ligt in het geliefde Homeruskwartier, een wijk die bekendstaat om haar moderne uitstraling. Om de hoek vind je onder andere een supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en uitstekende busverbindingen richting het centrum. Voor natuurliefhebbers liggen Pampushout en het prachtige IJmeer op korte afstand. Met de A6 en A27 vlakbij sta je bovendien binnen no-time in andere steden. Stijlvolle woonkamer met veel licht: De lichte woonkamer heeft een moderne cinewall met haard, waardoor de ruimte direct een knusse en stijlvolle uitstraling krijgt. De kamerhoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en maken de ruimte extra uitnodigend. De woonkamer loopt naadloos over in het ruime balkon – dé plek om te genieten van een ontspannen avond. Hoogwaardige keuken met kookeiland: De strakke open keuken is een eyecatcher. Met een modern eiland en hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat en een stijlvolle oven, is koken hier een feestje. De combinatie van de witte fronten, hoogwaardige materialen en praktische indeling biedt elke thuiskok ultiem comfort. Comfortabele slaapkamers met oog voor detail: je beschikt over twee prachtig afgewerkte slaapkamers. De master bedroom heeft warme houten wandpanelen, een inbouwkast met schuifdeuren en raampartijen voor een overvloed aan licht. De tweede slaapkamer is ideaal als werkplek, kinder- of logeerkamer. Luxe badkamer als wellnessruimte: De moderne badkamer straalt luxe uit. De ruime inloopdouche met glazen wanden en regendouche, het brede wastafelmeubel met dubbele kranen en de sfeervolle combinatie van materialen maken dit een plek om even helemaal op te laden. Instapklare afwerking en energielabel A: Geheel voorzien van een fraaie plavuizen vloer en strak afgewerkte wanden, biedt dit appartement direct een luxe woonsfeer. Met energielabel A geniet je bovendien van lage energiekosten en een duurzame leefstijl. WOON JIJ BINNENKORT OP DIT PRACHTIGE PLEKJE? Welkom thuis aan de Agamemnonsingel! Dit hoekappartement blinkt uit in stijl, comfort en een gunstige ligging. Zodra je binnenkomt, voel je meteen de perfecte balans tussen warmte en een strakke afwerking. De ruime hal met hoge deuren geeft je een stijlvolle entree en direct een goed gevoel over de rest van het huis. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Hier plof je na een lange werkdag neer met een drankje terwijl de cinewall met haard een warme, gezellige sfeer brengt. Door de kamerhoge ramen voel je je verbonden met buiten en geniet je van de natuurlijke lichtinval. Bovendien bereik je vanuit de woonkamer het balkon – een fantastische buitenruimte met glazen schuifpanelen. Dit balkon is meer dan zomaar een balkon; het is een plek om te relaxen, ongeacht het seizoen. Met een boek, een kop thee of gewoon het uitzicht, hier komen rust en ontspanning samen. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Sta je hier straks culinaire hoogstandjes voor vrienden of gezin te bereiden, terwijl zij alvast een glas wijn drinken aan de bar? De hoogwaardige inbouwapparatuur, van de inductiekookplaat tot de stijlvolle oven, maakt koken hier tot een waar genot. Zie je jezelf al ontwaken in de master bedroom? De sfeervolle houten wandpanelen en de praktische ingebouwde kast geven deze kamer een luxe hotelsfeer. En dankzij de kamerhoge ramen stroomt het ochtendlicht heerlijk naar binnen. De tweede slaapkamer biedt volop mogelijkheden: maak er een stijlvolle werkplek van, een gezellige kinderkamer, of een rustige logeerruimte voor gasten. Alles is mogelijk. De badkamer? Pure verwennerij. De combinatie van houtaccenten, witte wandtegels en donkere plavuizen is eigentijds en stijlvol. De brede wastafel met dubbele kranen zorgt ervoor dat je je ochtendroutine moeiteloos kunt delen, en de ruime inloopdouche met regendouche maakt iedere douchebeurt een wellnesservaring. Met energielabel A woon je hier bovendien duurzaam en voordelig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een moderne uitstraling, wat niet alleen prettig is voor je eigen wooncomfort, maar ook voor je portemonnee. Ideaal voor startende kopers, jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, of senioren die comfortabel en levensloopbestendig willen wonen. Kortom, dit appartement biedt het beste van alles: een hoogwaardige afwerking, een perfecte ligging en een plek waar je direct kunt genieten van alles wat het leven mooier maakt. Bijzonderheden: - Bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg; - Servicekosten circa €160 per maand;

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.