Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Beneluxlaan 635

1363BJ Almere • Flevoland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.695

Photo Gallery

Beneluxlaan 635 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruim en comfortabel wonen in Almere Poort! Beneluxlaan 635 in Almere wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Biedingen boven deze prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen. Welkom in dit moderne en verzorgde appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in het populaire Almere Poort. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, een aparte wasruimte én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Dit is comfortabel wonen op een fijne, centrale plek! Wooncomfort en indeling: De brede woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en het charmante Franse balkon. Vanuit hier heb je vrij uitzicht over de straat. De open keuken vormt een gezellige verbinding met de leefruimte en is ideaal voor wie van koken en samen zijn houdt. De twee slaapkamers zijn praktisch in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Extra prettig is het aparte toilet met fontein en de handige wasruimte, waar je de wasmachine en droger netjes kunt opstellen. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en een privé parkeerplaats in de parkeerkelder ideaal voor wie graag droog en veilig parkeert. Pluspunten van de woning: - Gelegen op de eerste verdieping (met lift) - Twee slaapkamers - Brede, lichte woonkamer met open keuken - Frans balkon met grote raampartijen en uitzicht op de straat - Ruime badkamer met inloopdouche en wastafel - Aparte toiletruimte met fontein - Wasruimte met opstelplek voor wasmachine en droger - Eigen berging én privéparkeerplaats in de parkeerkelder De omgeving: Beneluxlaan 635 ligt in het gewilde Almere Poort: een moderne, jonge wijk met een gevarieerd straatbeeld en volop voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels, horeca, een gezondheidscentrum en diverse scholen. Ook sportfaciliteiten en het Cascadepark liggen in de buurt. Zin in ontspanning? Het strand van Almere Duin is slechts enkele minuten fietsen, en ook het bosgebied Pampushout ligt om de hoek. Reis je naar Amsterdam of elders in het land? Met station Almere Poort op loopafstand en een snelle aansluiting op de A6 en A1 ben je uitstekend bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
300 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.