Jump to content
Logo of DAAN Makelaardij B.V.

Bosgouw 318

1352GX Almere • Flevoland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

Bosgouw 318 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

BOSGOUW 318, 1352 GX ALMERE INSTAPKLARE EN LUXE AFGEWERKTE 4-KAMER TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING MET DRIE RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER, GROTE DAKKAPEL EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET WESTEN/NOORDWESTEN. ***BELANGRIJKE KENMERKEN*** * KEURIG ONDERHOUDEN 4-KAMER TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING GELEGEN IN DE GOUWEN IN ALMERE HAVEN. * 3 ruime slaapkamers (resp. circa 10,5m2, 20,1m2 en 28,4m2).  * Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur. * Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, spotverlichting, dubbele wastafel en vloerverwarming. * Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping. * Woning grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds. * Verzorgde achtertuin op het westen/noordwesten (middag- en avondzon). * Grote dakkapel uit 2023 met Frans balkon op tweede verdieping. * Woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2017 en 2020). * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. * Warmte middels: CV-ketel (2017, eigendom) * Woonoppervlak: circa 133m2. * Perceeloppervlak: 126m2. * Bouwjaar: 2017. * Energielabel: A. * Oplevering: in overleg.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 575.000,- K.K. ******************************************************************************************************* WILT U DE WONING IN HET ECHT ZIEN? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN MAAK DAN DIRECT EEN AFSPAAK. ******************************************************************************************************* BOSGOUW 318, 1352 GX ALMERE INDELING ***BEGANE GROND*** Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het moderne toilet is half betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Er is een trapkast aanwezig in de woonkamer, voor de extra bergruimte. In de trapkast bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open inbouwkeukenkeuken, uitgevoerd in parallelle opstelling. Aan de ene zijde een royaal werkblad; aan de andere zijde een hoge kastenwand met koffiecorner. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met aparte wok brander (op gas), RVS afzuigschouw, grote koelkast, separate vriezer, combi-oven en combimagnetron. De begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafond. De vloer is voorzien van een nette houtlook laminaat vloer met vloerverwarming.  ***EERSTE VERDIEPING*** Vanaf de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot twee woning brede slaapkamers (resp. circa 10,5 m2 en 20,1m2), de badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesplitst in twee delen: een slaapgedeelte en een inloopkast. Deze slaapkamer beschikt over een Frans balkon met dubbele openslaande deuren.  De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim van formaat en een fijne lichtinval door de grote raampartijen.  De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een comfortabele ruim ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en decoratieve nissen, raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen en grote spiegel. Het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. Het separate toilet is modern uitgevoerd met zwevend closet en fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van gestucte wanden en een lichte houtlook laminaat vloer met vloerverwarming.  ***TWEEDE VERDIEPING*** Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer (circa 28,4 m2). Via een hoge schuifdeur betreedt u de slaapkamer, die is uitgevoerd in een luxe, hotel stijl. De extra hoge dakkapel (2023), die zich aan de achterzijde van de woning bevindt, met Frans balkon is er veel licht inval aanwezig.   Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de separate wasruimte biedt ruimte voor zowel wasmachine als droger. Tevens bevind zich hier de cv-opstelling, mechanische ventilatie en de verdeler van de vloerverwarming van de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van gestucte wanden en plafond. De vloer is voorzien van een nette houtlook PVC vissengraad vloer.  ***TUIN*** Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de zeer keurig aangelegde tuin gelegen op het noordwesten/westen. Hier kun je genieten van de middag en avondzon.  De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van diverse borders. Achterin bevindt zich een gezellige overkapping en de houten berging met elektra. Aan weerszijden is de tuin voorzien van een nette houten schuttingen (2025) met betonnen palen.  De tuin is uitgerust met diverse aangelegde elektra-punten en een buitenkraan. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.  ***LIGGING*** De woning is gelegen in de geliefde en ruim opgezette woonwijk De Gouwen in Almere Haven. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonstraten en kindvriendelijke opzet. De woning ligt aan een prettige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, speelplaatsen en buurtwinkels. Ook het gezellige centrum van Almere Haven, met een breed aanbod aan winkels, horeca en een jachthaven, is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of auto. Voor natuurliefhebbers liggen het Vroege Vogelbos, het Almeerderhout en het Gooimeer op korte afstand. Deze bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u via de uitvalswegen snel op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en het Gooi. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de nabijheid en een snelle verbinding naar station Almere Centrum. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 575.000,- K.K. ************************************************************************************************ Voor meer informatie bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! ************************************************************************************************ Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
126 m²
Content
430 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1352

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.