Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Brunssumstraat 26

1324MK Almere • Flevoland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Brunssumstraat 26 Almere
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Let op; Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. Rustig wonen aan een autovrij hofje, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Deze verrassend ruime eindwoning combineert het beste van twee werelden. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in Almere Stad, met een speeltuin direct voor de deur, woon je hier in een prettige en sociale woonomgeving waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Deze uitstekend onderhouden woning staat op een royaal perceel van maar liefst 172 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval en voelt het geheel extra ruim en comfortabel aan. Met onder andere drie slaapkamers, een moderne badkamer (2018), een zonnige tuin op het westen, kunststof kozijnen en 11 zonnepanelen is dit een woning die direct te betrekken is. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. De woning ligt bovendien zeer centraal. Het centrum van Almere is eenvoudig te bereiken; via een mooie wandeling langs het Weerwater sta je al binnen circa 20 minuten in de stad. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte richting het station ligt op ongeveer 4 minuten lopen en het busstation met directe verbindingen richting onder andere Amsterdam bevindt zich op circa 12 minuten loopafstand. Een ander groot pluspunt is het parkeren: direct naast het hofje bevindt zich een ruime parkeerplaats waar gratis en eenvoudig geparkeerd kan worden. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijk je uit over het rustige hofje met speeltuin, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, waardoor koken en wonen hier mooi samenkomen. Vanuit de eetkamer/keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het Westen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en veelzijdig in te delen. De moderne badkamer, vernieuwd in 2018, is strak afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een ruime voorzolder met kantoordeel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een ruime derde slaapkamer met dakraam, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom en een praktische berging voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: - Eindwoning op een ruim perceel van 172 m² - Woonoppervlakte circa 114 m² - Energielabel A - 11 zonnepanelen - Kunststof kozijnen - Moderne badkamer (2018) - Zonnige achtertuin op het westen - Gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk hofje met speeltuin - Veel lichtinval door grote raampartijen - Vingerscan in de voordeur (sleutelloze toegang) - Instapklare en zeer goed onderhouden woning Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
172 m²
Content
400 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1324

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.