Jump to content
Logo of Property Experts B.V.

Cissy van Marxveldtstraat 39

1321JR Almere • Flevoland

Sold

€ 860.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 879.050

Purchase price /m²: € 4.725

Photo Gallery

Cissy van Marxveldtstraat 39 Almere
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

**Viewing time-slot: SATURDAY 14th from 11.00u till 13.00u** **Viewing time-slot: TUESDAY 17th from 15.30u till 17.30u** Cissy van Marxveldtstraat 39 Almere SPACIOUS DETACHED VILLA ON A 607 M² PLOT WITH 5 BEDROOMS, HOME OFFICE, GARAGE, AND A BEAUTIFUL GARDEN ON THE WATER, LOCATED IN POPULAR LITERATUURWIJK! We are proud to offer this exceptionally spacious detached villa situated in the sought-after Literatuurwijk in Almere. This charming family home boasts a generous 182 m² of living space, with five bedrooms, a dedicated study/home office, garage, utility room, and a large garden with a waterside deck, all set on a privately owned plot of 607 m². With a smart and spacious layout, French balconies, and 18 solar panels already installed, this home combines comfort, sustainability, and family-friendly living. A unique highlight is the beautiful vide (open atrium) with two skylights, multiple covered terraces in the garden, and ample on-site parking for several vehicles. This villa is ideal for families seeking space, privacy, and green surroundings – a rare opportunity! LOCATION AND SURROUNDINGS This quiet and leafy street in Literatuurwijk features mostly detached homes, giving the neighborhood an upscale and peaceful atmosphere. The backyard of the villa directly borders the water, creating a tranquil and scenic living environment. The location is excellent, with nearby access to (international) schools, public transport, shops, and major highways to the Randstad. Both the beach and the forest are close by, offering plenty of options for recreation and outdoor fun. LAYOUT Ground Floor The spacious front garden with private driveway provides parking for multiple cars. Inside, the bright entrance hall with vide connects to the meter cupboard, toilet, garage, and staircase. The living room is particularly spacious, featuring large windows, PVC floorings, and a charming wood-burning fireplace. A wide sliding door leads out to the lush garden and deck on the water. A separate study/home office overlooks the garden, perfect for remote work in peace and quiet. At the front of the house is the open-plan kitchen, laid out in a practical corner setup and fully equipped with built-in appliances including an induction hob, oven, extractor, and dishwasher. A separate utility room next to the kitchen offers additional pantry/storage space. First Floor This floor offers no less than five well-sized bedrooms, a spacious bathroom, and a separate laundry room. The two bedrooms at the front feature French balconies with views over the green surroundings. The bathroom is fully fitted with a bathtub, walk-in shower, double sink, and second toilet. The separate laundry room offers space for a washer and dryer. Two extra built-in cupboards are located on the landing. A fold-down staircase gives access to the attic storage, ideal for items used less frequently. This is also where the mechanical ventilation unit is located. GARDEN AND OUTDOOR SPACE The garden surrounds the house and is a true private oasis. The backyard faces the water, with a deck directly on the water. There are several covered terraces, ideal for enjoying the outdoors in any season. The garden is beautifully landscaped with fruit trees, flower beds, paving, a wooden garden shed, and an outdoor tap. FEATURES • Spacious detached villa on a private 607 m² plot • Energy label A • Living area approx. 182 m² • Six bedrooms • PVC floorings throughout • Directly on the water with large garden and deck • 18 solar panels • Garage, utility room, and attic storage • Private driveway with parking for several vehicles • Within walking distance of the International School Almere. • Located in Literatuurwijk, near nature and amenities • Close to beach, forest, public transport and highways • Delivery in consultation, possible from beginning of July. • Projectnotary: PVM Notary Almere This property offers a rare mix of space, comfort, and nature, perfect for families with big plans! Don’t miss this opportunity to own one of the most complete family homes in Almere. Disclaimer: While this information has been prepared with care, no rights can be derived from its content. All measurements are in accordance with NEN2580 guidelines and are approximate. Bezichtigingsmoment: ZATERDAG 14 juni van 11.00u tot 13.00u Bezichtigingsmoment: DINSDAG 17 juni van 15.30u tot 17.30u Cissy van Marxveldtstraat 39, Almere RUIME VRIJSTAANDE VILLA OP EEN PERCEEL VAN 607 M² MET 5 SLAAPKAMERS, KANTOOR AAN HUIS, GARAGE EN EEN PRACHTIGE TUIN AAN HET WATER, GELEGEN IN DE POPULAIRE LITERATUURWIJK! Met trots bieden wij deze bijzonder ruime vrijstaande villa aan in de gewilde Literatuurwijk in Almere. Deze charmante gezinswoning beschikt over maar liefst 182 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een aparte werk-/studeerkamer, garage, bijkeuken en een royale tuin met vlonder aan het water, gelegen op een eigen perceel van 607 m². Dankzij de slimme indeling, Franse balkons en 18 zonnepanelen biedt deze woning comfort, duurzaamheid en ideaal gezinsleven. Een uniek kenmerk is de prachtige vide met twee dakramen, meerdere overdekte terrassen in de tuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Een ideale villa voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en groen – een zeldzame kans! LOCATIE EN OMGEVING Deze rustige en groene straat in de Literatuurwijk bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, wat de buurt een luxe en serene uitstraling geeft. De achtertuin grenst direct aan het water en biedt daarmee een vredige en schilderachtige woonomgeving. De ligging is uitstekend, met nabijheid van (internationale) scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen naar de Randstad. Zowel het strand als het bos liggen op korte afstand, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. INDELING Begane grond De ruime voortuin met oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Binnenkomt kom je in de lichte entreehal met vide, met toegang tot de meterkast, het toilet, de garage en de trapopgang. De royale woonkamer heeft grote raampartijen, een PVC-vloer en een sfeervolle houtkachel. Via een brede schuifpui bereik je de weelderige tuin met vlonder aan het water. Een aparte werkkamer met uitzicht op de tuin is ideaal voor rustig thuiswerken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in praktische hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend ligt de bijkeuken met extra opslagruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een royale badkamer en een aparte wasruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over Franse balkons met uitzicht op het groen. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. In de aparte wasruimte is plaats voor wasmachine en droger. Op de overloop bevinden zich twee ingebouwde kasten. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor minder vaak gebruikte spullen. Hier bevindt zich ook de unit voor mechanische ventilatie. TUIN EN BUITENRUIMTE De tuin rondom de woning is een waar privéparadijs. De achtertuin ligt aan het water met een houten vlonder direct aan de waterkant. Er zijn diverse overdekte terrassen, waardoor je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met fruitbomen, bloemperken, bestrating, een houten tuinhuis en buitenkraan. BIJZONDERHEDEN • Ruime vrijstaande villa op eigen perceel van 607 m² • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 182 m² • Zes slaapkamers • PVC-vloeren door de gehele woning • Direct aan het water met grote tuin en vlonder • 18 zonnepanelen • Garage, bijkeuken en bergzolder • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Op loopafstand van de Internationale School Almere • Gelegen in de Literatuurwijk, nabij natuur en voorzieningen • Dicht bij strand, bos, OV en uitvalswegen • Oplevering in overleg, mogelijk vanaf begin juli • Projectnotaris: PVM Notariaat Almere Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuur – perfect voor gezinnen met grote plannen! Mis deze kans niet om een van de meest complete gezinswoningen in Almere te bemachtigen. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN2580 en bij benadering.

Mortgage berekenen

€ 860.000

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 879.050

3,04%

Yearly

%

€ 43.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 860.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
607 m²
Content
706 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1321

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.