Jump to content
Logo of Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Coendersborgstraat 18

1333VR Almere • Flevoland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.128

Photo Gallery

Coendersborgstraat 18 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs;  Bijzonderheden: - Semi-bungalow in de Landgoederenbuurt; - Volledig gelijkvloers wonen mogelijk; - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Zonnige patio op het zuidoosten; - Vloerverwarming op de begane grond; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Beschikt over 6 zonnepanelen met eigen omvormer; - Niet bewoners clausule van toepassing; - Geen NVM vragenlijst/lijst van zaken, wordt opgeleverd zoals het erbij staat “as is, where is”; - Oplevering per direct. Deze semibungalow is gelegen in de geliefde Landgoederenbuurt in Almere en biedt de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnige patio op het zuidoosten is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. De woning ligt op een gunstige locatie nabij winkelcentrum Doemere en het centrum van Almere Buiten, scholen, openbaar vervoer (NS-station Almere Buiten) en met snelle aansluiting op de uitvalswegen A6 en A27. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met schuifpui naar de patio en een eigen badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche (met zitje), wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een schuifpui naar de zonnige patio en een wenteltrap (met traplift) naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. De halfopen keuken in U-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping De overloop met sfeervolle lichtkoepel geeft toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en de technische ruimte. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een douche, toilet, wastafel en radiator. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van vloerbedekking en meerdere ramen met horren, wat zorgt voor een prettige lichtinval. In de technische ruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie, omvormer voor de 6 zonnepanelen en een Nefit cv-ketel (2023). Buitenruimte De fraai aangelegde patio is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders, elektra, buitenkraan, zonnescherm en deels elektrische screens en rolluiken. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging aanwezig. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
148 m²
Content
406 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.