Jump to content
Logo of Semeijn Makelaardij B.V.

Fruitweg 38

1326GR Almere • Flevoland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.761

Photo Gallery

Fruitweg 38 Almere
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Bieden vanaf prijs € 700.000,-- k.k. Wie kent hem niet……..de fraaie brede Fruitweg gemarkeerd door de volwassen bomen. Deze karakteristieke platanen geven zomers een groen dak, en dat in combinatie met de fraaie statige woningen, geeft deze straat zijn bekendheid binnen Almere. De terpwoningen met de jaren 30 uitstraling zijn erg geliefd binnen Parkwijk. Deze twee onder één kapwoning met garage en parkeerplaats op eigen grond heeft een ruime tuin die uitnodigt om van de rust en de buitenruimte in de villawijk te genieten. Indeling: ruime entree met toiletruimte, meterkast en doorgang naar de inpandige garage met een elektrisch bedienbare garagedeur. Deze ruimte kan eenvoudig veranderd worden in een kantoorruimte of extra slaapkamer. De speelse Z-vormige woonkamer heeft diverse raampartijen waardoor de kamer zeer licht en ruim aanvoelt. Een open ruime keuken aan de voorzijde van de woning met een doorgang naar een bijkeuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwkeuken met inductie kookplaat, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de ruime bijkeuken is een kastenwand met veel bergruimte en een combimagnetron aanwezig. 1e Verdieping: ruime overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, badkamer, wasruimte en apart toilet. De slaapkamers zijn allemaal ruim en één van de slaapkamers heeft een deur naar het dakterras. Vanaf dit zonnige dakterras heb je prachtig zicht over de Fruitweg. Drie slaapkamers hebben kiep-/kantelramen met horren. De nette badkamer heeft een ruime inloopdouche en dubbele wastafel met ombouw. De praktische wasruimte heeft niet alleen ruimte voor een wasmachine en droger maar ook voldoende plaats voor extra kastruimte. 2e Verdieping: via een vlizotrap toegang tot de grote bergvliering. • Op loopafstand van winkelcentrum en treinstation Parkwijk gelegen • 12 Zonnepanelen en energielabel A • 4 Ruime slaapkamers • Geïsoleerde garage • Zitkuil met waterval in de tuin • Houten buiten berging • Aanvaarding in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Asking price from €700,000 (kosten koper) Who doesn’t know it… the beautiful, wide Fruitweg, marked by its mature trees. These characteristic plane trees create a green canopy in summer and, combined with the stately homes, give this street its well-known charm within Almere. The “terp” houses with their 1930s-style architecture are highly sought-after in Parkwijk. This semi-detached home with garage and private parking offers a spacious garden inviting you to enjoy tranquillity and outdoor living in this villa district. Layout: Spacious entrance hall with toilet, meter cupboard and access to the integrated garage with an electrically operated garage door. This space can easily be converted into an office or additional bedroom. The playful Z-shaped living room features multiple windows, making the room feel very bright and spacious. At the front of the house is an open, generous kitchen with a passage to a utility room. The kitchen is equipped with modern built-in appliances including an induction hob, steam oven, extractor hood, dishwasher and fridge/freezer combination. The large utility room features a full wall of cabinets offering ample storage space, as well as a combination microwave oven. First floor: A spacious landing gives access to four bedrooms, the bathroom, a laundry room and a separate toilet. All bedrooms are generously sized, and one of the rooms has a door to the roof terrace. From this sunny terrace you have a beautiful view over the Fruitweg. Three bedrooms are fitted with tilt-and-turn windows including insect screens. The neat bathroom features a large walk-in shower and double washbasin with cabinetry. The practical laundry room offers space not only for a washing machine and dryer, but also for additional storage cabinets. Second floor: Accessible via a loft ladder, there is a large storage attic. • Within walking distance of Parkwijk shopping centre and train station • 12 solar panels and energy label A • 4 spacious bedrooms • Insulated garage • Sunken seating area with waterfall feature in the garden • Wooden outdoor storage shed • Handover subject to negotiation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
326 m²
Content
669 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.