Direkt zum Inhalt
Logo von Semeijn Makelaardij B.V.

Fruitweg 38

1326GR Almere • Flevoland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.761

Fotoalbum

Fruitweg 38 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf prijs € 700.000,-- k.k. Wie kent hem niet……..de fraaie brede Fruitweg gemarkeerd door de volwassen bomen. Deze karakteristieke platanen geven zomers een groen dak, en dat in combinatie met de fraaie statige woningen, geeft deze straat zijn bekendheid binnen Almere. De terpwoningen met de jaren 30 uitstraling zijn erg geliefd binnen Parkwijk. Deze twee onder één kapwoning met garage en parkeerplaats op eigen grond heeft een ruime tuin die uitnodigt om van de rust en de buitenruimte in de villawijk te genieten. Indeling: ruime entree met toiletruimte, meterkast en doorgang naar de inpandige garage met een elektrisch bedienbare garagedeur. Deze ruimte kan eenvoudig veranderd worden in een kantoorruimte of extra slaapkamer. De speelse Z-vormige woonkamer heeft diverse raampartijen waardoor de kamer zeer licht en ruim aanvoelt. Een open ruime keuken aan de voorzijde van de woning met een doorgang naar een bijkeuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwkeuken met inductie kookplaat, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de ruime bijkeuken is een kastenwand met veel bergruimte en een combimagnetron aanwezig. 1e Verdieping: ruime overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, badkamer, wasruimte en apart toilet. De slaapkamers zijn allemaal ruim en één van de slaapkamers heeft een deur naar het dakterras. Vanaf dit zonnige dakterras heb je prachtig zicht over de Fruitweg. Drie slaapkamers hebben kiep-/kantelramen met horren. De nette badkamer heeft een ruime inloopdouche en dubbele wastafel met ombouw. De praktische wasruimte heeft niet alleen ruimte voor een wasmachine en droger maar ook voldoende plaats voor extra kastruimte. 2e Verdieping: via een vlizotrap toegang tot de grote bergvliering. • Op loopafstand van winkelcentrum en treinstation Parkwijk gelegen • 12 Zonnepanelen en energielabel A • 4 Ruime slaapkamers • Geïsoleerde garage • Zitkuil met waterval in de tuin • Houten buiten berging • Aanvaarding in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Asking price from €700,000 (kosten koper) Who doesn’t know it… the beautiful, wide Fruitweg, marked by its mature trees. These characteristic plane trees create a green canopy in summer and, combined with the stately homes, give this street its well-known charm within Almere. The “terp” houses with their 1930s-style architecture are highly sought-after in Parkwijk. This semi-detached home with garage and private parking offers a spacious garden inviting you to enjoy tranquillity and outdoor living in this villa district. Layout: Spacious entrance hall with toilet, meter cupboard and access to the integrated garage with an electrically operated garage door. This space can easily be converted into an office or additional bedroom. The playful Z-shaped living room features multiple windows, making the room feel very bright and spacious. At the front of the house is an open, generous kitchen with a passage to a utility room. The kitchen is equipped with modern built-in appliances including an induction hob, steam oven, extractor hood, dishwasher and fridge/freezer combination. The large utility room features a full wall of cabinets offering ample storage space, as well as a combination microwave oven. First floor: A spacious landing gives access to four bedrooms, the bathroom, a laundry room and a separate toilet. All bedrooms are generously sized, and one of the rooms has a door to the roof terrace. From this sunny terrace you have a beautiful view over the Fruitweg. Three bedrooms are fitted with tilt-and-turn windows including insect screens. The neat bathroom features a large walk-in shower and double washbasin with cabinetry. The practical laundry room offers space not only for a washing machine and dryer, but also for additional storage cabinets. Second floor: Accessible via a loft ladder, there is a large storage attic. • Within walking distance of Parkwijk shopping centre and train station • 12 solar panels and energy label A • 4 spacious bedrooms • Insulated garage • Sunken seating area with waterfall feature in the garden • Wooden outdoor storage shed • Handover subject to negotiation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
326 m²
Inhalt
669 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.