Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Godfried Bomansstraat 67

1321GP Almere • Flevoland

Under consideration

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.891

Photo Gallery

Godfried Bomansstraat 67 Almere
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze heerlijke instapklare eengezinswoning staat op een prachtige locatie in de gewilde "Literatuurwijk" en is voorzien van 3 slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een moderne inbouwkeuken met kookeiland, een luxe badkamer en heeft een tuin met ligging op het noordwesten (middag + avondzon). Deze woning is gebouwd in 1998, gemoderniseerd vanaf 2015 - heden, gesitueerd op een perceel van 144 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 92 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! De woning heeft een vrije ligging met uitzicht over de stadsgracht aan de voorzijde en is gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, NS-Station (station Almere Muziekwijk), basisscholen en een internationale school, het gezondheidscentrum Archipel, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen naar Almere Centrum, Amsterdam en Utrecht. Kortom: deze heerlijke instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers in de gewilde "Literatuurwijk" is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobe, luxe toiletruimte (2020), bergkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een fraaie tuingerichte woonkamer van 5,15 meter breed, welke middels een grote schuifpui toegang geeft naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne inbouwkeuken (2020) met kookeiland, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, Pyrolyse oven, combimagnetron en een 4-pits inductiekookplaat met aparte Downdraft. Vanuit de keuken kijkt u fraai vrij weg over de stadsgracht en het groen. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers (ca. 15 en 11 m2), waarbij 1 slaapkamer over de volle breedte van de woning. Luxe badkamer (2020) met een ingebouwde thermostaatkraan en douche, 2e toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping met de opstelplaats van de wasmachine/droger, de mechanische ventilatie box (2015), praktische bergruimte en een dakraam. Mogelijkheden voor het realiseren voor een slaapkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, gevelkraan, een overkapping en een vrijstaande berging (ca. 7 m2). De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels schuttingen, geeft veel privacy en is tevens toegankelijk middels een praktische achterom. * Deze heerlijke instapklare eengezinswoning staat op een prachtige locatie in de gewilde "Literatuurwijk" * De woning is voorzien van 3 slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een moderne inbouwkeuken (2020) en een luxe badkamer (2020) * De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde met fraai uitzicht over de stadsgracht en het groen * Het badkamerraam en het zolderraam zijn vervangen voor kunststof dakramen * Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022 * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het noordwesten (middag + avondzon), een overkapping en een vrijstaande berging (ca. 7 m2) * De woning heeft een perfecte ligging, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, NS-Station, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen * De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet * Woonoppervlak: 92 m2 * Kaveloppervlak: 144 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1998 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
144 m²
Content
323 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1321

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.