Jump to content
Logo of inter immo Makelaardij B.V.

Grace Kellystraat 9

1325HC Almere • Flevoland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Grace Kellystraat 9 Almere
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In de populaire Filmwijk ligt deze eengezinswoning met grote voor- en achtertuin, gelegen op een royaal perceel van in totaal 182 m² eigen grond. De vrij gelegen achtertuin grenst aan een rustig hofje en biedt door de westelijke ligging volop middag- en avondzon. De voortuin is eveneens ruim en zorgt voor extra privacy ten opzichte van de straat. De woning heeft 4 slaapkamers, waardoor het een prima woning is voor een gezin. Deze woning is gelegen in een goed bereikbare wijk met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan het stadscentrum met winkels, horecagelegenheden, een ziekenhuis, bibliotheek en theater – allemaal eenvoudig te voet bereikbaar. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is ideaal: de A6, A1 en A27 zijn snel bereikbaar, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Dankzij de nabijgelegen treinverbindingen bent u binnen korte tijd in Amsterdam of andere steden in de regio. Voor wie graag buiten is, biedt de omgeving volop mogelijkheden. Op korte afstand vindt u het Lumiérepark, grenzend aan het Weerwater, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een moment van rust in de natuur. U kunt hier zelfs genieten aan het strandje, dus echt een uitkomst voor de warmere dagen. Een prettige woonplek met een goede balans tussen stadsleven en rust. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De open, ruime eetkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een luxe L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven (2021), afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser en veel opbergruimte. De royale tuingerichte woonkamer beschikt over een glazen pui over de volledige breedte, waardoor veel licht binnenkomt en een direct uitzicht op de tuin ontstaat. Opvallend is de breedte van de woonkamer, hierdoor is het leefgedeelte royaal. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ruim bemeten en de twee kleinere kamers zijn flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of inloopkast. Voldoende ruimte voor een gezin of wanneer u vanuit huis werkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanuit de grootste slaapkamer is er een directe doorgang naar de badkamer, maar de badkamer is ook vanuit de overloop te bereiken. De wasmachine staat netjes opgesteld in een nis boven aan de trap, waardoor de beschikbare ruimte optimaal benut wordt. Tuin: De achtertuin van deze woning is een fijne, zonnige buitenruimte waar u het hele jaar door kunt genieten. Dankzij de noordwestelijke ligging is er in de middag en avond volop zon, ideaal voor lange zomerse avonden. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van een gazon en een betegeld terras. De achtertuin is grenzend aan een rustig hofje, dit biedt de tuin veel privacy en een vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Sfeervolle eengezinswoning; - Op loopafstand van centrum, station en recreatiemogelijkheden; - Heerlijk lichte en brede woonkamer; - 4 slaapkamers; - Achtertuin grenzend aan een hofje, dus veel privacy; - Schilderwerk buiten net opnieuw gedaan; - Gehele platte dak in juli 2025 vernieuwd; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 415.000 k.k

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
182 m²
Content
318 m³
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1325

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.