Jump to content
Logo of Alex van Keulen Makelaars B.V.

Gustav Hertzstraat 36

1341BN Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 587.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.590

2% transfer tax (€ 11.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 600.590

Purchase price /m²: € 4.811

Photo Gallery

Gustav Hertzstraat 36 Almere
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Gustav Hertzstraat 36 in Nobelhorst. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom aan de Gustav Hertzstraat 36, een strak afgewerkte en modern ingerichte hoekwoning in de geliefde Nobelhorst in Almere. Deze jonge wijk staat bekend om haar dorpse karakter, brede straten, veel groen en een prettige leefomgeving voor jong en oud. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, winkels en horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met goede verbindingen naar de A6 en A27 en openbaar vervoer richting Almere Centrum woon je hier rustig, maar toch zeer centraal. Bij aankomst valt direct de hoekligging op, wat zorgt voor extra ruimte, privacy en lichtinval. De woning heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling en kenmerkt zich door een strakke afwerking en een keurige, neutrale kleurkeuze die in de gehele woning consequent is doorgevoerd. Daarnaast is er ook aan zonnepanelen gedacht, met 10 stuks op het dak ben je klaar voor de toekomst! Zonnepanelen zijn in eigendom. Begane grond: Via de entree stap je de woning binnen en ervaar je meteen de rustige en moderne sfeer. De begane grond is strak afgewerkt en vormt een prettige leefruimte waarin wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Dankzij de hoekligging profiteert de woonkamer van extra daglicht, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen creëren een fijne verbinding met de tuin en maken dit tot een comfortabele plek om thuis te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een nette inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimde uitstraling. De badkamer (2024) is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, een toilet en een wasmeubel met dubbele kraan. Een comfortabele en functionele ruimte die perfect aansluit bij het wooncomfort van de woning. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede etage, die eveneens netjes is afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer. Hier bevinden zich twee grote kamers. Eén van deze kamers is ingericht als slaapkamer en beschikt over twee grote dakramen, waardoor er opvallend veel lichtinval is en de ruimte bijzonder prettig aanvoelt. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte en herbergt de cv-opstelling, maar is dankzij de afmetingen ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze verdieping biedt volop flexibiliteit en maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier in de ochtend en middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras en groen. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Direct aan de berging is een gezellige overkapping gerealiseerd, waardoor je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Samenvattend: Gustav Hertzstraat 36 is een moderne en instapklare hoekwoning met een strakke afwerking, twee slaapkamers op de eerste verdieping, twee ruime kamers op de tweede verdieping en een zonnige tuin met berging en overkapping. De fijne ligging in Nobelhorst, gecombineerd met de verzorgde afwerking en flexibele indeling, maakt dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Almere. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 587.000

Cost of copper (estimated): € 13.590

2% transfer tax (€ 11.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 600.590

3,04%

Yearly

%

€ 29.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 587.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
126 m²
Content
439 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1341

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.