Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Hollywoodlaan 132

1325HV Almere • Flevoland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hollywoodlaan 132 Almere
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Royale 3-LAAGSE GEZINSWONING in de populaire Filmwijk van Almere Stad. Op loopafstand van het stadshart, NS-station én omgeven door groen. Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning aan de geliefde Hollywoodlaan biedt maar liefst 155 m² aan woonplezier. Met 3 volwaardige woonlagen, een zonnige tuin op het zuidoosten én een royaal dakterras is het hier heerlijk wonen. De ligging combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte in huis met alle stadse voorzieningen op steenworp afstand. Laat je verrassen door de prettige lichtinval, de doordachte indeling en de fijne woonomgeving! De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. KENMERKEN - Zonnige, diepe tuin op het zuidoosten - Ruim dakterras van 23 m2 op de tweede verdieping - 4 Slaapkamers, waaronder een grote studio op de bovenste verdieping - Complete, dichte keuken voorzien van apparatuur - Energielabel A - 8 Zonnepanelen (eigendom) - Loopafstand van het stadshart en NS station - Nabij de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Lelystad WOONWIJK De woning ligt in een bijzonder deel van de populaire Filmwijk, dat onderdeel was van de BouwRai 1992, een buitenexpositie waar architecten en ontwikkelaars hun visie op toekomstbestendig wonen presenteerden. Deze wijk onderscheidt zich door de unieke architectuur, ruimtelijke opzet en groene omgeving. In de loop der jaren is het gebied uitgegroeid tot een geliefde woonwijk met kleinschalige projecten en karakteristieke woningen. De Hollywoodlaan is een brede, groene straat in een kindvriendelijke buurt. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: het stadscentrum van Almere met winkels, gezellige restaurants en terrassen, diverse scholen én NS-station Almere Centrum liggen op loopafstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: het Lumièrepark en recreatieplas Het Weerwater bevinden zich letterlijk om de hoek. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of watersport. Een fijne plek om te wonen, met stad en natuur dichtbij. ENERGIELABEL: Deze woning is voorzien van een gunstig energielabel A, wat meerdere voordelen biedt voor u als koper: - Lagere energiekosten: Dankzij de goede isolatie en energiezuinige voorzieningen verbruikt de woning minder gas en elektriciteit. - Meer wooncomfort: Een goed geïsoleerde woning houdt warmte beter vast in de winter en blijft koeler in de zomer. - Duurzame investering: Een woning met een B-label is toekomstbestendiger en aantrekkelijker op de woningmarkt. - Betere hypotheekvoorwaarden: Sommige geldverstrekkers bieden rentekorting of extra leencapaciteit bij een energiezuinige woning. INDELING Begane grond: entree met hal, toilet en trapkast, woonkamer, keuken. - Begane grond voorzien van een laminaatvloer - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras - Dichte keuken voorzien van diverse apparatuur (magnetron, oven, inductie, koelkast, vriezer, afzuigschouw) - Wanden afgewerkt met structuurverf 1e verdieping: overloop 3 (slaap)kamers, badkamer. - Badkamer met inloopdouche, ligbad wastafelmeubel en toilet - Vloeren deels laminaat en marmoleum - Wanden afgewerkt met structuurverf 2e verdieping: ruime overloop met mogelijkheden, slaapkamer, dakterras. - Royale overloop met toegang tot dakterras - Grote (slaap)kamer aan de voorzijde - Aansluiting voor wasmachine en droger netjes weggewerkt achter schuifdeuren - Vloeren deels laminaat en marmoleum - Wanden afgewerkt met structuurverf BIJZONDERHEDEN - 8 Zonnepanelen (eigendom) - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd - Stadsverwarmingsunit in 2024 vernieuwd - Mechanische ventilatie in 2023 vernieuwd - Parkeren voor bewoners gratis Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
141 m²
Content
518 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1325

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.