Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Homerusplein 100

1363SZ Almere • Flevoland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.605

Photo Gallery

Homerusplein 100 Almere
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol 3 kamer appartement met balkon gelegen in het Homeruskwartier in Almere-Poort. Deze wijk heeft een bijzonder karakter, bijna geen huis of appartement is hier hetzelfde, waardoor je echt een unieke woning bezit. Het gebouw Pakhuysen is gebouw in 2019 en heeft in totaal 32 appartementen variërend in 2- tot 4-kamer appartementen. 's Zomers even naar het strand bij het IJmeer, 's avonds een boswandeling maken, lekker hardlopen of gewoon op een terras genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal! En dat op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal. Indeling begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Indeling 4e verdieping: Entree/hal met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, separate toilet ruimte en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is zeer licht door de grote ramen en de deur naar het balkon. De luxueuze keuken met kookeiland is uitgevoerd met witte fronten en diverse inbouwapparaten te weten: kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast met vriesvak, combi magnetron en vaatwasser. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel meubel met kast en inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van een nette PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming. Almere Poort: Het appartement is gelegen op een ideale locatie in het Homeruskwartier. Op enkele fietsminuten bevindt zich het NS-station Almere-Poort en de gezellige espressobar ‘Meetpoint’. Op loopafstand bevindt zich een bushaltes, Homerusmarkt, supermarkt, winkels, afhaalrestaurants en scholen. In de omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden zoals het Cascade en Homeruspark, het bos van Pampushout, het Muiderstrand en het schitterende duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Het Homeruspark is ontworpen met een doorlopend parklandschap. In het Cascadepark zijn speel- en sportvoorzieningen (tennisbaan, atletiekbaan, speeltuin en voetbalveld), woningen en zelfs een kinderdagverblijf aanwezig. In het centrum van Duin vind je een mix van winkels, goede restaurants en terrassen. Je loopt zo de jachthaven in, met bijzondere schepen en maritieme winkels. Het strand leent zich uitstekend om lekker uit te waaien of een van de evenementen te bezoeken. Badgasten kunnen zwemmen, een kano huren of een ijsje halen. De beachclub is de perfecte plek om vrienden te ontmoeten en te genieten van de zon. Almere-Centrum heeft een modern winkelcentrum waar je alle grote winkelketens vindt. Gezellige restaurantjes en op zaterdag is er een fantastische boeren biomarkt waar je biologische vis, vlees, groente en kaas kunt kopen. De verbinding met Amsterdam is perfect. In 5 minuten loop je naar het station waar je in 20 minuten op Centraal Station staat. Met de auto is het circa 25 minuten naar het centrum van Amsterdam via de A6. Bijzonderheden: - Het appartement wordt aangeboden met een vanaf prijs. - Eigen berging op de begane grond. - Notaris keuze verkoper. - Oplevering in huidige staat van onderhoud. - Zonnepanelen ten behoeve van de Vve; - Maandelijkse vve bijdragen € 222,- - Parkeerplaats te koop voor € 12.500. (vve € 30,- pm) - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Plan je bezichtiging via Funda of onze website. We werken op volgorde van binnenkomst – wees er snel bij!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
28-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.