Jump to content
Logo of SUUS Makelaardij

Ierlandstraat 74

1363DK Almere • Flevoland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.566

Photo Gallery

Ierlandstraat 74 Almere
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Wonen in het Europakwartier in Almere Poort betekent wonen in een jonge, groene en moderne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur om de hoek. Dit lichte en goed ingedeelde appartement heeft hiernaast nóg meer grote pluspunten. De woning heeft namelijk een zonnig balkon, één slaapkamer, een comfortabele badkamer, een zeer lichte woonkamer met grote ramen en een moderne open keuken. Ideaal voor degene die op zoek is naar een gezellig appartement op een toplocatie! SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit fijne appartement zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een modern complex. Door de ligging aan een parallelweg is het voor de deur lekker rustig. Je auto kun je kwijt op de parkeerplaatsen voor de deur. De groenstroken en de grote speeltuin tegenover het complex geven de straat een fijne, natuurlijke sfeer. Je komt het gebouw binnen via de centrale entree met hier het trappenhuis, de lift en de toegang tot de bergingen. Hiervan hoort er een bij deze woning. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal. De vloer in het appartement moet nog naar eigen smaak gelegd worden, maar er is al wel comfortabele vloerverwarming aanwezig in de hele woning. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in verschillende rustige tinten. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, de aparte ruimte voor de wasmachine en mechanische ventilatie, het separaat toilet met fonteintje, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Eenmaal binnen in de woonkamer valt meteen de hoeveelheid licht op die door de grote raampartijen aan twee zijden naar binnen stroomt. De woonkamer is van een goed formaat en door de bijzondere vorm van het appartement erg leuk in te delen. Waar je de bank ook neerzet, je hebt altijd fijn uitzicht en lekker veel licht. Via de grote schuifpui kom je op het balkon, dat op het zonnige zuiden ligt. Het balkon is extra diep en inpandig, waardoor je toch lekker in de schaduw kan zitten als de zon even te veel wordt op zomerse dagen. Kleed het balkon mooi aan met wat planten, een zitje en wellicht wat leuke lampjes en genieten maar! De open keuken aan de andere kant van de woonkamer is modern afgewerkt met witte kastfrontjes en een antraciet aanrechtblad. Extra handig is de indeling: een vast gedeelte met zowel opberg- als werkruimte tegen de wand en een compact kookeiland met kast- en werkruimte met een bar. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, oven en een koelkast met vriezer. Het enorm grote raam aan de zijkant van de keuken maakt het hier erg licht en tot een zeer fijne plek om lekker te kokkerellen. Tussen de woonkamer en keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel. De slaapkamer is ook weer heerlijk licht dankzij een zeer groot raam. Hier kun je met gemak een groot bed en een kledingkast kwijt. Naast de slaapkamer is de badkamer. Deze is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. Hier heb je een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat op de gang. Dit appartement is niet enkel comfortabel en modern, de locatie is ook uitstekend. Hier woon je namelijk in het Europakwartier in het levendige stadsdeel Almere Poort. Het Europakwartier is erg populair omdat het duingebied, het bos en het IJmeer dichtbij liggen, evenals de belangrijke voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt er een supermarkt op loopafstand en ook andere voorzieningen zoals winkels, horeca en gezondheidscentra zijn dichtbij. Daarnaast is de verbinding met omliggende steden erg goed: vanaf het nabijgelegen station Almere Poort reis je binnen een half uurtje naar zowel Amsterdam als Utrecht. Ook met de auto ben je zo onderweg naar je bestemming, want de uitvalswegen naar de snelweg A6 zijn dichtbij. Kortom, een heerlijk appartement op een fijne plek, waar je zonder veel moeite je eigen thuis van maakt. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
167 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
08-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.