Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Jacob van Ruysdaelstraat 134

1318NS Almere • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.934

Photo Gallery

Jacob van Ruysdaelstraat 134 Almere
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Bieden vanaf € 375.000,- k.k. – Jouw instapklare droom appartement in Almere Stad Op zoek naar een modern, zonnig en direct te betrekken appartement? Welkom in Tussen de Vaarten: een rustige, groene en toch supercentrale wijk van Almere Stad. Dit 3-kamer appartement op de tweede verdieping van het kleinschalige complex Jacob van Ruysdael is in 2021 volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en een duurzame tegelvloer met vloerverwarming. Alles is tiptop afgewerkt, waardoor jij alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. En dat is nog niet alles: je krijgt er twee kledingkasten, een Cinewall met elektrische haard, complete raambekleding (jaloezieën in de woonkamer en verduisterende plisségordijnen in de slaapkamers) én een luxe ingebouwde eethoek bij. Deze eethoek bestaat uit een verlengd keukenblad in de hoek, dat fungeert als hoge eettafel, compleet met hoge leren eetkamerstoelen met leuning. Zo kun je stijlvol en comfortabel tafelen of borrelen. Pluspunt: het brede balkon ligt op het zuiden en kijkt uit over een rustige vijver. Perfect voor een zomerse borrel in de zon. Ligging Het Fanny Blankers Koen-sportpark ligt op steenworp afstand, met o.a. het voetbalstadion van Almere City FC, een squashcentrum, honkbalvelden, skeeler-/schaatsbaan, sportschool en atletiekbanen. Ook de Leeghwaterplas en het Bos der Onverzettelijken liggen op loopafstand, net als supermarkten, basisscholen, kinderopvang, restaurants en een gezondheidscentrum. Met de auto zit je zó op de A6 en A27 en binnen 500 meter stap je op de bus naar NS-station Parkwijk of Almere Centraal. Het Stadshart van Almere bereik je in een kwartier. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met automatische toegangsdeur, video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat, modern toilet met fonteintje. Woonkamer Ruim en licht dankzij grote ramen en een schuifpui met hor naar het zonnige balkon. Strakke tegelvloer met vloerverwarming en een elektrisch zonnescherm aan de gevel. Keuken Moderne open keuken voorzien van: Vaatwasser Combi-oven Koelkast met vriesgedeelte Brede inductiekookplaat Afzuigkap Aansluitpunt voor Quooker (aanwezig, nog te installeren) De verlengde hoek van het keukenblad (graniet) vormt een stijlvolle, ingebouwde hoge eettafel met vier hoge leren stoelen met leuning – ideaal voor ontbijt, diner of gezellig natafelen. Slaapkamers Twee slaapkamers, beiden met inbegrepen kledingkast en verduisterende plisségordijnen. Badkamer Luxe afgewerkt met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en mechanisch ventilatiesysteem. Washok/voorraadkast Ruimte met ingebouwde was/droogkast met mechanisch ventilatiesysteem (en eventuele mogelijkheid voorraad op te slaan.) Berging Op de begane grond een aparte berging (box) voor fietsen en opslag. Bijzonderheden - Instapklaar, volledig gemoderniseerd in 2021; - Duurzame tegelvloer met vloerverwarming; - Breed balkon op het zuiden met vrij uitzicht over water - Inbegrepen: kledingkasten, Cinewall met elektrische haard, raambekleding, hoge leren eetkamerstoelen met leuning; - Eigen berging op begane grond; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Zonnepanelen voor centrale ruimtes; - VvE-bijdrage: € 114,- p/m; - Bouwjaar: 2000. Met deze instapklare staat, complete afwerking, luxe ingebouwde eethoek en topligging is dit appartement ideaal voor starters die zonder verbouwstress willen verhuizen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1318

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.