Jump to content
Logo of Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Korte Promenade 52

1315HP Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Korte Promenade 52 Almere
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Wonen midden in het stadshart van Almere betekent genieten van het bruisende stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Ontdek het gemak van winkels, openbaar vervoer, restaurants en entertainment op loopafstand! Bijzonderheden: - Hoekappartement midden in het centrum van Almere; - Modern en instapklaar appartement met 3 slaapkamers; - De woning is heerlijk licht door de vele raampartijen rondom; - De woning is sfeervol met moderne zwarte accenten; - Moderne keuken uit 2020; - Gestuucte wanden; - Woonoppervlak 87 m2; - Dichtbij alle voorzieningen; - Heerlijk balkon; - Lift in het complex aanwezig; - Maandelijkse servicekosten €211,11; - Mogelijkheid tot parkeervergunning; - Oplevering in overleg. In het gezellige en levendige stadshart van Almere ligt dit ruime 4-kamer appartement tussen de winkels, restaurants en cafés. Je kijkt uit op "De Grote Markt" en om de hoek is het Stadshuisplein waar 2 keer per week de markt is. Openbaar vervoer en het NS-station zijn op loopafstand, tevens alle overige voorzieningen zoals scholen, Flevoziekenhuis en het Den Uylpark. Je komt binnen bij de hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Je kunt het trappenhuis of de lift nemen naar de 2e verdieping waar je vanuit het portiek toegang hebt tot het appartement. Je komt de woning binnen in het voorportaal waar je de meterkast met glasvezelaansluiting hebt, de videofoon en de garderobekast. Aan het einde van de gang heb je middels de stalen tussendeur toegang tot de woonkamer. Aan de rechterzijde is een mooie inbouw kastenwand geplaatst met nisjes met inbouwspotjes en onderin diverse kasten. Je hebt een ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoek-ligging van het appartement. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zit-/ en eethoek. Naast de eethoek is de half open keuken gelegen. De L-vormige keuken heeft een witte kleurstelling met lichtgrijs aanrechtblad. Er is veel opbergruimte in de onder-/ en bovenkasten. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder: een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon welke is gelegen op het oosten. Je kunt hier heerlijk genieten van de ochtendzon waar je uitzicht hebt op de Grote Markt. Terug in de gang heb je toegang tot de overige ruimtes. Er zijn 3 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het complex. De 1e en 2e slaapkamer zijn vergelijkbaar qua grootte. De 3e slaapkamer heeft het grootste formaat. De moderne badkamer is in 2016 vernieuwd, is tot het plafond betegeld en heeft witte wandtegels met een grijze vloer (2020). Er is een inloopdouche met een zwarte glazen wand uit 2020 en regen-/handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, toiletkast en een handdoekradiator. Op de gang is een separaat toilet aanwezig, ook met een nieuwe tegelvloer uit 2020. Vanuit de gang is tevens de berging bereikbaar. Hier bevindt zich de wasmachine-/droger aansluiting (zat voorheen in de badkamer) en is er voldoende ruimte voor opslag. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. De buitenberging van het appartement is te vinden op de 1e verdieping van het appartementencomplex. Parkeren • Bewoners parkeervergunning € 23,80 p/m of € 235,30 p/j (hier kunnen geen rechten aan ontleend worden) • Diverse parkeergarages op loopafstand • Krijg je bezoekers op visite? Die betalen € 5,40 p/d (hier kunnen geen rechten aan ontleend worden) Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
287 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
29-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1315

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.