Jump to content
Logo of IMMO Arie van der Lee

Louis Davidsstraat 250

1311LZ Almere • Flevoland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.646

Photo Gallery

Louis Davidsstraat 250 Almere
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Let op! Voor dit complex geldt een minimale leeftijd van 35 jaar en een woonsituatie zonder inwonende kinderen. Please note! A minimum age of 35 and a living situation without resident children apply to this complex. Stijlvol wonen met uitzicht op het groen – comfortabele maisonnette op een centrale locatie Op een fijne locatie aan de rand van het groene Muzenpark ligt deze goed onderhouden maisonnette in het appartementengebouw Residence 'De Muzen'. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dit appartement (maisonnette) met eigen entree, tuin en prachtig uitzicht wordt aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs van € 350.000,- k.k. De ligging in de geliefde Muziekwijk is ideaal: centraal, met onder andere een gezondheidscentrum, supermarkt Plus, busvervoer en het NS-station Almere Muziekwijk binnen handbereik. Via het Muzenpark wandel je zo richting het winkelcentrum en ook de uitvalswegen naar de A6, A27 en het centrum van Almere Stad zijn snel bereikbaar. Residence 'De Muzen' biedt unieke voorzieningen: Dit complex heeft onder andere een prachtige lounge met groot terras, bar en zitjes met uitzicht op het park. Daarnaast zijn er 2 logeerhuizen voor gasten, zodat familie en vrienden kunnen overnachten. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonkamer. De leefruimte is prettig van formaat en kent een speelse indeling, waarbij de trap naar de eerste verdieping zich centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt. De woonkamer is licht en biedt een fijne verbinding met de achtertuin via openslaande deuren. Dankzij deze opzet haal je buiten echt naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht richting het groen. De keuken is praktisch ingericht in een hoek opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een ingebouwde koelkast en vriezer. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige basis. Eerste verdieping De indeling van de eerste verdieping wijkt op een speelse manier af. De overloop biedt toegang tot vier afzonderlijke vertrekken en staat in open verbinding met de vide, doordat een groot raam vanuit de woonkamer doorloopt tot aan het plafond van deze verdieping. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect en extra lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer. De badkamer is gemoderniseerd en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met onder andere de aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en leent zich perfect als werk of hobbykamer. Ook hier ervaar je een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die volledig naar eigen smaak en inzicht zijn in te richten. De achtertuin biedt een vrij uitzicht, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy – een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Bijzonderheden: - Minimale leeftijd bewoners 35 jaar zonder inwonende kinderen; - Uitzicht over het Muzenpark; - Eigen berging op de begane grond; - Ruime en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur; - Eigen entree met ruime voor- en achtertuin op het zuidoosten; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren: bijdrage € 251,- per maand; - Eigen berging op de begane grond; - Oplevering in overleg. Kortom, een verrassend ruime maisonnette met een eigen karakter en prachtige ligging. Een woning die absoluut gezien moet worden! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
318 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1311

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.