Jump to content
Logo of IMMO Arie van der Lee

Louis Davidsstraat 340

1311LZ Almere • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.157

Photo Gallery

Louis Davidsstraat 340 Almere
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

LET OP !! Het complex heeft voor bewoners een minimale leeftijdsgrens van 35 jaar en geen inwonend(e) kind(eren). PLEASE NOTE!! The complex has a minimum age limit of 35 years for residents and no resident child(ren). Het appartement wordt aangeboden met Bieden Vanaf Prijs van € 395.000,- k.k. Een oase van rust, comfort en ruimte – dat is precies wat dit prachtige 3-kamer appartement op de vijfde verdieping van het gewilde complex De Muzen u te bieden heeft. Met een panoramisch uitzicht over het park en de sfeervolle vijverpartij begint elke dag hier ontspannen en eindigt elke avond in stijl. Over het complex: De Muzen is een verzorgd appartementencomplex met maar liefst 48 verschillende woontypen, wat zorgt voor een levendige maar volwassen woonsfeer. U profiteert hier van: Een prachtige binnentuin Gemeenschappelijke multifunctionele ruimte Mogelijkheid tot logeerverblijf voor gasten Winkels, supermarkt en gezondheidscentrum direct aan de voorzijde Uitzicht op het park aan de achterzijde NS-station Muziekwijk en winkelcentrum op loopafstand Dit appartement is uniek in zijn soort: de hoge plafonds (maar liefst 3,75 meter!) en grote schuifpui zorgen voor een overweldigend gevoel van ruimte en licht. Vanuit de royale living stapt u zo het balkon op, waar u in alle rust kunt genieten van het mooiste uitzicht van het complex. Indeling: Via de afgesloten en gemeenschappelijke entree met brievenbussen en het bellentableau met videofoon bereikt u de hal. De lift en/of trapopgang brengt u naar de galerij op de vijfde verdieping alwaar zich het appartement bevindt. Ook is het mogelijk om via de gemeenschappelijke (hoofd) entree met binnentuin (atrium) het appartement te bereiken. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, wasruimte en woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van een laminaatvloer. Door het hoge plafond (3,75 meter) en de brede aluminium schuifpui ervaart u in de woonkamer veel ruimte licht. Via de schuifpui heeft u toegang tot het balkon. Hier kunt in alle rust genieten van de zon en het schitterende uitzicht over de omgeving. Werkelijk het mooiste plekje van het complex! De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse (inbouw)-apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, losse koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser. De slaapkamers zijn verschillend van formaat, voldoende ruim en goed in te delen. De grote slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en tegelwerk tot plafondhoogte. Het complex wordt zeer goed onderhouden door de gezonde Vereniging van Eigenaren. Bijzonderheden: - Ruim 3-kamer appartement - Schitterend uitzicht vanaf het balkon over park met vijverpartij - Fraai gelegen nabij alle voorzieningen, supermarkt direct voor de deur - NS station met winkelcentrum op loopafstand - Verzorgd complex met atrium - Minimum leeftijdsgrens is 35 jaar, geen thuiswonende kinderen - Actieve en gezonde VvE, VvE bijdrage € 232,- per maand - Niet zelf-bewoningsclausule, de verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond - Privéberging op de begane grond Aanvaarding per direct Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – en laat u verrassen door de ruimte, rust en het uitzicht! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
314 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1311

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.