Jump to content
Logo of Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Madagaskarstraat 4

1339RE Almere • Flevoland

Available

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 4.774

Photo Gallery

Madagaskarstraat 4 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande en energiezuinige villa in Almere? Deze woning biedt ruimte, comfort en karakter in een rustige, groene woonomgeving. Met een royaal woonoppervlak van 177 m² en een doordachte indeling is dit een ideale woning voor wie luxe en leefruimte wil combineren met duurzaam wonen. De villa beschikt over maar liefst vijf royale slaapkamers, een stijlvolle luxe keuken en een gezellige open haard die direct sfeer en warmte toevoegt aan de leefruimte. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin rondom met een hoofdligging op het oosten en een fijne overkapping, perfect voor lange avonden in de buitenlucht. Een unieke plek waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - De woning wordt omringd door groen en nabijgelegen natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van NS-stations Almere Buiten en Oostvaarders, én de directe verbinding met de A6 en A27, zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Vrijstaande villa uit 2002 - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd en HR+ beglazing - Maar liefst 177 m² woonoppervlakte op een perceel van 500 m² - Sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval met openslaande deuren die toegang biedt tot de tuin - Prachtige houten vloer in de woonkamer - Luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, oven/stoomoven, oven/magentron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast - De open haard zorgt ’s winters voor een aangename warmte en verwarmt moeiteloos de hele woning - Houten kozijnen (schilderwerk 2022) - Voorzien van domotica (smart home) - 5 ruime slaapkamers - Badkamer voorzien van een whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet - Grote tuin rondom met veel privacy, voorzien van een overkapping, sproei-installatie, robotmaaier en meerdere terrassen voor zowel zon- als schaduwliefhebbers, met diverse fruitbomen waaronder peren-, pruimen- en meerdere appelbomen. - Parkeer twee auto's op eigen terrein - Gelegen in de groene en bovenal gezellige Eilandenbuurt - Op loopafstand van bushalte, treinstation Oostvaarders, supermarkt, kinderopvang, scholen, speeltuintje en sportclub - Met de fiets en auto bereik je binnen 10 minuten winkelcentrum Almere Buiten, woonboulevard Doe-Mere en stadscentrum Almere met diverse winkels en restaurants - Rij met 5 minuten de A6/A27 op richting Amsterdam/Lelystad/Utrecht - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Almere, waar groen, ruimte en comfort samenkomen. De wijk kenmerkt zich door een fijne, ontspannen sfeer en een ruimtelijke opzet met veel groenvoorzieningen. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook zijn er meerdere parken en speelgelegenheden in de buurt, waardoor de omgeving zeer geschikt is voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie zijn wandel- en fietsroutes gemakkelijk bereikbaar, evenals natuurgebieden en waterpartijen die Almere zo aantrekkelijk maken. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting de A6 en A27 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en stations in de nabijheid. Madagaskarstraat 4 biedt daarmee een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort in een groene omgeving. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - Looking for a charming, detached, and energy-efficient villa in Almere? This home offers space, comfort, and character in a quiet, green residential neighborhood. With a generous living area of 177 m² and a well-thought-out layout, this is the ideal home for those who want to combine luxury and living space with sustainable living. The villa features no fewer than five spacious bedrooms, a stylish luxury kitchen, and a cozy fireplace that instantly adds warmth and ambiance to the living space. Outside, you can enjoy a beautifully landscaped garden that wraps around the house, facing primarily east, and a lovely covered area—perfect for long evenings outdoors. A unique place where indoor and outdoor living blend seamlessly. - The price shown is a starting bid price - The property is surrounded by greenery and nearby nature reserves such as the Oostvaardersplassen and the Kotterbos. Various shops, schools, and sports facilities are located a short distance away. Thanks to the proximity of the Almere Buiten and Oostvaarders train stations, as well as the direct connection to the A6 and A27 highways, cities like Amsterdam, Utrecht, and Lelystad are easily accessible. We’ve listed the key features for you. Are you interested and would you like to come take a look? Contact us to schedule a viewing. There’s so much to experience here, and we’d love to show you everything. Features - Detached villa built in 2002 - Energy-efficient with an A energy rating, fully insulated, and HR+ glazing - A generous 177 m² of living space on a 500 m² lot - Cozy living room with plenty of natural light and French doors opening onto the garden - Beautiful hardwood floors in the living room - Luxury kitchen equipped with an induction cooktop, oven/steam oven, microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, Quooker, and wine cooler - The fireplace provides pleasant warmth in winter and effortlessly heats the entire home - Wooden window frames (painted in 2022) - Equipped with home automation (smart home) - 5 spacious bedrooms - Bathroom featuring a whirlpool tub, walk-in shower, double vanity, and toilet - Large, private garden surrounding the house, featuring a canopy, sprinkler system, robotic lawn mower, and multiple terraces for both sun and shade lovers, with various fruit trees including pear, plum, and several apple trees. - Parking for two cars on the property - Located in the green and, above all, cozy Eilandenbuurt neighborhood - Within walking distance of a bus stop, Oostvaarders train station, supermarket, daycare, schools, playground, and sports club - By bike or car, you can reach the Almere Buiten shopping center, the Doe-Mere home furnishings district, and Almere city center—with its various shops and restaurants—within 10 minutes - A 5-minute drive takes you onto the A6/A27 toward Amsterdam/Lelystad/Utrecht - The listed price is a starting bid price - Closing date to be agreed upon About the neighborhood: The home is located in a quiet and pleasant residential area in Almere, where greenery, space, and comfort come together. The neighborhood is characterized by a pleasant, relaxed atmosphere and a spacious layout with plenty of green spaces. An ideal place for those who want to live in peace and quiet, yet still have all daily amenities nearby. In the immediate vicinity, you’ll find various shops, supermarkets, schools, childcare centers, and sports facilities. There are also several parks and playgrounds nearby, making the area very suitable for families. For relaxation and recreation, walking and cycling routes are easily accessible, as are the nature reserves and water features that make Almere so attractive. Accessibility is excellent: by car, you can quickly reach the highways leading to the A6 and A27, and public transportation is well-connected with bus stops and train stations nearby. Madagaskarstraat 4 thus offers a wonderful combination of tranquility, accessibility, and living comfort in a green setting. Are you interested and would you like to come take a look? Contact us to schedule a viewing—we’d love to show you this fantastic place.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
500 m²
Content
334 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ECOTEC plus CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.