Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Sarsvenstraat 12

1316HR Almere • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.989

Photo Gallery

Sarsvenstraat 12 Almere
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Let op: Bieden vanafprijs. In de geliefde en kindvriendelijke Waterwijk in Almere Stad ligt deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning met energielabel A+, 11 zonnepanelen, airconditioning en een moderne badkamer. De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De Waterwijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum in de wijk snel bereikbaar en ook het uitgebreide aanbod van Almere Centrum ligt op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A6 en A27) bereikt u binnen circa 30 minuten Amsterdam en Utrecht. Ook openbaar vervoer is goed geregeld. Daarnaast zijn er diverse groen- en recreatiegebieden in de omgeving voor ontspanning en sport. Indeling begane grond: Entree, hal met de vernieuwde meterkast met glasvezel, een vrijhangend toilet, bergkast, trapopgang en toegang tot de lichte woon- eetkamer. De woonkamer is voorzien van airco, een schuifpui richting de verzorgde achtertuin met veel natuurlijk licht, een houtkachel voor extra sfeer en comfort en toegang tot de half open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met een losse Amerikaanse koelkast en diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, combi oven, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. Middels de keuken is de tuin ook te bereiken welke is voorzien van een woningbrede overkapping (ruim 8 meter breed). Indeling eerste verdieping: Ruime overloop met een kunststof dakraam, een extra plek met de zonnebank, toegang tot een ruime slaapkamers met een dakkapel met elektrische rolluiken, airco, elektrische kachel en toegang tot de bergvliering. De tweede ruime slaapkamer is voorzien twee dakramen, een kledingkast en de wasmachine aansluiting. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, ligbad, een televisie, douchecabine, tweede toilet en vloerverwarming. Buitenruimte en berging: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een woningbrede veranda en een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 15 m² voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag of voor motorliefhebbers die hun motor willen stallen. Bijzonderheden: - Energielabel: A+ - Bouwjaar 1984, woonoppervlakte 98 m², perceeloppervlakte 167 m² (volle eigendom) - Overloop met zonnebank, twee slaapkamers, bergvliering - Moderne badkamer - 11 zonnepanelen - Airco in de woonkamer en in een slaapkamer - Woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare jaloezieën - Stadsverwarming en houtkachel - Rustige ligging in populaire Waterwijk - Goede bereikbaarheid richting A6/A27 Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
167 m²
Content
379 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1316

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.