Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Almere NVM

Simon van Collemstraat 172

1325RL Almere • Flevoland

Sold

€ 592.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.690

2% transfer tax (€ 11.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 605.690

Purchase price /m²: € 4.169

Photo Gallery

Simon van Collemstraat 172 Almere
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing. WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. Simon van Collemstraat 172, Filmwijk Almere Stad Deze royale HOEKwoning is instapklaar, modern, energiezuinig en ligt in de populaire Filmwijk, op een mooie groene top locatie aan het Laterna Magikapark. De woning is centraal gelegen en ligt op loopafstand van Almere Stad met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Bij deze ruime hoekwoning kunt u genieten van alle rust en een heerlijk uitzicht op het park. Begane grond - hal met meterkast, toilet (vrij hangend en betegeld tot plafond), trapopgang en toegang tot woonkamer met veel lichtinval - royale woonkamer van circa 37 m² met vele raampartijen, een uitbouw aan de zijkant en een grote schuifpui (met flex hordeur) waar de serre op aansluit (welke verlengd word door gebruik dezelfde tuintegels). - vanuit de woonkamer is toegang tot een “bijkeuken” met berging, wasmachine-aansluiting en een tuindeur welke uitkomt in de ruime serre - aan de voorzijde is een moderne lichte keuken met breed en vrij groen uitzicht op het park - de keuken in U-vorm is compleet met koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 90 cm inductieplaat, grote lades, afzuigkap, “magic-corner” carrousel, zeer handige “apothekerskast” en een prachtig natuurstenen blad 1e verdieping - een mooie lichte overloop met 2 slaapkamers (3 mogelijk) en een badkamer - de Masterbedroom ligt over de gehele breedte van de woning en heeft een grote luxe kast, elektrische rolluiken en airco - moderne badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en heeft een inloopdouche, vrij hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel, betegeld tot plafond en verlaagd plafond met inbouwverlichting - gehele verdieping voorzien van marmoleumvloer en gestucte wanden 2e verdieping - een vaste trap naar de overloop met een grote slaapkamer (2 mogelijk), een eigen wasruimte met luxe 2 prs. badmeubel en een vliering - de slaapkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte en heeft een kunststof dakkapel met elektrisch rolluiken, zowel vensterbank en bergruimte over de gehele breedte, een grote kast en voorzien van een airco - Tevens bevindt zich op deze verdieping een grote overloop met wasruimte met (dak)raam (hor) en mogelijkheid aansluitingen voor de wasmachine en de droger en ook over de gehele breedte veel bergruimte. Voor- zij- en achtertuin - veel verschillende zonnige plekken in de gehele tuin, de achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is fraai aangelegd met veelal groenblijvende planten met In-Lite tuinverlichting, afsluitbare serre (incl. elektrisch zonnescherm en schuifpui), sierbestrating, vrijstaande houten berging, een ruime overkapping, 2x een achterom, schuttingen en borders (met o.a. een vijgen- peren- en appelboom en een ruim honderd jaar oude olijfboom. - ook in de voortuin kun je heerlijk vrij zitten en genieten van de rust. Heel handig is dat in de tuin nog een buitenkraan en twee elektrapunten aanwezig zijn Bijzonderheden - verrassende royale lichte hoekwoning met goede materialen en een grote zonnige tuin op het Zuidwesten in een groene rustige buurt met parkeerplaatsen voor en naast de woning - Een energiezuinige (gasloze) woning met label A door onder andere kunststof kozijnen uit 2019 in de gehele woning aangebracht - moderne keuken, badkamer, fraaie grote voor- en zijtuin met de achtertuin op het Zuidwesten - met luxe afgewerkt dmv Philips Hue binnenverlichting, In-Lite buitenverlichting en het hele huis binnen is voorzien van elektrische private rolscreens en een aantal ramen met vaste horren - een fantastische instapklare woning incl. alarmsysteem aan de rand van de gewilde Filmwijk en het prachtige groene park Aanvaarding: begin april 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 592.000

Cost of copper (estimated): € 13.690

2% transfer tax (€ 11.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 605.690

3,04%

Yearly

%

€ 29.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 592.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
271 m²
Content
501 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1325

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.