Jump to content
Logo of Klik op huizen makelaardij

Topzeil 14

1319EJ Almere • Flevoland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.504

Photo Gallery

Topzeil 14 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk gezinshuis met speelse indeling op toplocatie in Noorderplassen West! Op zoek naar een instapklare, eigentijdse woning met verrassend veel ruimte, comfort én een fantastische ligging? Dan is dit hoekhuis in de populaire wijk Noorderplassen West precies wat je zoekt! Hier woon je rustig aan een vriendelijk hofje, met volop recreatiemogelijkheden binnen handbereik – varen, zwemmen, schaatsen of wandelen door de natuur. Waarom jij hier wilt wonen: • Energielabel A: duurzaam en energiezuinig • Comfortabel: airconditioning en moderne afwerking • Onderhoudsarm: kunststof kozijnen met HR++ glas • Maar liefst 3slaapkamers en een hal (die nu in gebruik is als bergkamer/walk in closet) – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers • Woonkamer met een spectaculair hoog plafond (ca. 3,5 meter!) • Onderhoudsvriendelijke tuin mét vrij uitzicht, vlonderterras en overkapping • Centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt én uitstekende bereikbaarheid Perfect bereikbaar Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, zoals een supermarkt en diverse scholen. Voor natuurliefhebbers liggen de Lepelaarsplassen en het Pampushout met talloze fiets- en wandelpaden praktisch om de hoek. Binnen enkele minuten rijd je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Het busstation ligt op loopafstand en met de fiets sta je in circa 15 minuten op het NS-station van Almere Poort Centrum. Indeling begane grond: Binnenkomst in de hal met garderobe en toilet. De woonkamer voelt dankzij het opvallend hoge plafond direct licht en ruimtelijk aan en heeft openslaande deuren naar de tuin. De grote inpandige berging met wasruimte is super praktisch. Moderne open keuken met zwarte greeploze kasten en inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, stoom/heteluchtoven, inductiekookplaat, vaatwasser en kokend waterkraan. De keuken is in het midden van de woning gesitueerd waardoor er aan de voorzijde een fijne, royale eethoek is ontstaan. De begane grondvloer is voorzien van hoogwaardig pvc. Indeling verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een diepe hal met forse hoogte. Deze hal kun je door een deur te plaatsen als 4e (slaap/werk-)kamer in gebruik nemen. De badkamer is neutraal uitgevoerd met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tuin: Aan de voorzijde geniet je van de zon met uitzicht op het hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen. De achtertuin profiteert door de ligging en de bijzondere indeling van veel zonuren, en biedt bovendien volop privacy met zicht op de bosrand. Met het vlonderterras, de overkapping en de ruime berging is het hier in elk seizoen heerlijk genieten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2012, woonoppervlakte ca. 111 m², perceel 103 m² • Energiezuinig: kunststof kozijnen met HR++ glas en airconditioning • Parkeren direct naast of voor de woning (met laadpalen in de straat) • Voorbereid op uitbreiding: tijdens de bouw rekening gehouden met mogelijke opbouw • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad • Oplevering in overleg • Funda bieden vanaf prijs € 500.000,-- k.k. Kortom: een instapklaar gezinshuis op een toplocatie waar ruimte, comfort, duurzaamheid, natuur én bereikbaarheid samenkomen!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
103 m²
Content
392 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
19-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.