Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Vergulde Draakstraat 33

1335WL Almere • Flevoland

Available

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 3.863

Photo Gallery

Vergulde Draakstraat 33 Almere
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en moderne vrijstaande villa aan het water met energielabel A. Wonen op een unieke plek waar rust, luxe en natuur samenkomen. Deze schitterende vrijstaande villa is gelegen in de groene, kindvriendelijke Oostvaardersbuurt, aan de rand van de woonwijk, direct grenzend aan uitgestrekt bos en water Locatie De villa heeft een unieke ligging in een rustige en groene woonomgeving, direct aan het park en water, vlak bij de Oostvaardersplassen. Hier geniet u dagelijks van natuur, rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Binnen ca. 7 fietsminuten bereikt u het centrum en station Almere-Buiten, met daarnaast snelle toegang tot uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi. Indeling villa Begane grond Via de ruime oprijlaan met elektrisch hek komt u bij de entree. De royale hal beschikt over een garderobe en modern toilet. Vanuit hier is er toegang tot de grote garage, die ideaal kan worden gebruikt als gym, atelier, hobby- of klusruimte. De lichte voorkamer biedt uitzicht op de groene achtertuin aan het water. Daarnaast is er een aparte werkruimte. Door de openslaande deuren toegang tot de sfeervolle eetkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en volop ruimte om uitgebreid te tafelen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een ruime kledingkamer, een droom voor iedereen met een uitgebreide garderobe. Verder vindt u hier twee lichte en royale slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een praktische inloopkast/bergruimte. Het absolute hoogtepunt is de master bedroom: een kamer met de uitstraling van een luxe hotel, compleet met gashaard, ruim balkon, eigen sauna en een schitterende en-suite badkamer met ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een speelse extra slaapkamer en een ruime berging. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom, direct grenzend aan het water en met volop privacy. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Parkeren Parkeren kan op eigen terrein en in de ruime garage. De garage is ca. 38 m2 en kan voor diverse doeleinde gebruikt worden zoals o.a. thuis gym, klusruimte of ruimte voor twee auto's. Bijzonderheden: - bouwjaar: 2003; - woonoppervlakte: ca. 387 m² - aantal kamers: 7 waarvan 4 slaapkamers; - energielabel: A; - verwarming via cv-ketel Atag (2025); - garage van ca. 38 m²; - gelegen aan het park en water. Deze unieke villa biedt een combinatie van luxe, comfort en ruimte op een toplocatie in Almere met veel privacy en groen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
387 m²
Land area
977 m²
Content
1407 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
384 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025

Bathroom facilities

Sauna

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.