Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Bergmolen 9

2406KV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.132

Photo Gallery

Bergmolen 9 Alphen aan den Rijn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Bergmolen 9 in Alphen aan den Rijn, een nette en uitgebouwde hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Deze woning is keurig onderhouden, uitgebouwd voor extra leefruimte en beschikt over twee dakkapellen, wat zorgt voor veel licht en comfort op de bovenverdiepingen. Bovendien is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Wel zo praktisch! Via de entree met hal, toilet en trapopgang bereikt u de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan, ideaal voor een gezellige zithoek. De hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt via de openslaande deuren toegang tot de fraaie en vernieuwde (2023) aangelegde achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet. De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de twee dakkapellen. Hier vind u nog eens twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is vernieuwd in 2023 en beschikt over meerdere zitplekjes en een groenborder. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kunt u eenvoudig doen op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Bergmolen 9 ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Lage Zijde in Alphen aan den Rijn. Een rustige woonomgeving met veel groen, speelgelegenheden en een fijne mix van jonge gezinnen en stellen. Op korte afstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, en diverse sport- en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Alphen aan den Rijn ligt op fietsafstand, net als het treinstation, waarmee steden als Leiden, Gouda en Utrecht goed bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen de N11 en N207, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. Kortom: wonen aan de Bergmolen 9 betekent rustig en comfortabel wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en een centrale ligging in een prettige wijk. Feiten op een rij: Ruime uitgebouwde gezinswoning Gelegen op de hoek aan een autoluwe woonerf Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard Houten vloer voorzien van bies Keuken gelegen aan de voorzijde van de woning met leuk uitzicht over de straat De keuken is vernieuwd in 2019 Totaal 5 slaapkamers én een aparte wasruimte Nette badkamer voorzien van alle gemakken en ook vernieuwd in 2019 Openslaande deuren naar de achtertuin De achtertuin is vernieuwd in 2023 Houten berging in de achtertuin en voorzien van een achterom 9 zonnepanelen, geplaatst in 2020 Energielabel B Huur cv-ketel (huurprijs € 38,66,= per maand) Buitenzijde geschilderd in 2025 Twee kunststof dakkapellen op de zolderverdieping Dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare screen Op loopafstand van Park Rijnstroom en het centrum van Alphen aan den Rijn Diverse uitvalswegen en het station zijn snel bereikbaar Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
171 m²
Content
431 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.