Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Honingzwam 110

2403HS Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.061

Photo Gallery

Honingzwam 110 Alphen aan den Rijn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Bieden vanaf € 825.000,- k.k. Sfeervolle vrijstaande bungalow met zonnige, groene tuin met veel privacy en gelegen op een fraaie locatie.   • Energielabel B, voorzien van warmtepomp en zonnepanelen • Royale woonkamer met open haard • Sfeervol verhoogde eetkamer en verlaagde keuken  • Vier slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond • Oprit op eigen terrein Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van een exclusieve woonwijk met wandel-/fietsgebied, recreatie en natuurgebied Zegersloot en de golfbaan op loopafstand. Vlakbij treft u winkelcentra de Herenhof en de Ridderhof. De woning ligt zeer centraal t.o.v. de uitvalswegen naar de grote steden. Speelvoorzieningen voor de (kleine) kinderen zijn op korte afstand te bereiken. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn heeft een grote diversiteit aan winkels, theater en een scala aan terrasjes en restaurants en is zowel op de fiets als met de auto goed bereikbaar. Tevens zijn er in Alphen aan den Rijn uiteenlopende bassischolen en middelbare scholen te vinden. De indeling van de woning is als volgt: Ruime entree/hal met in 2023 vernieuwde meterkast en garderobe. Ruime badkamer met ligbad, wastafel en radiator. In de badkamer ligt een houten vloer. Vanuit de badkamer is er toegang tot de riante slaapkamer met vaste kastenwand. Deze kamer is tevens vanuit de entree/hal bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer heeft een grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is afgewerkt met leistenen, verwarming via de convectorput, radiatoren en de houthaard (al geruime tijd niet meer in gebruik). Door de hoogte en de vide met glazen afscheiding is de woonkamer een heerlijke plek om te vertoeven. Middels 2 treden is het verhoogde eetgedeelte te bereiken. Weer 2 treden lager is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een vrijhangend kookeiland, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, enkele spoelbak, afzuigschouw (recirculatie) en een 4-pits gaskookplaat. Tevens is er veel opbergruimte, een 10l boiler voor het warme water en een composiet aanrechtblad. De verdeler (3 groepen) voor de vloerverwarming in de keuken en de eetkamer is weggewerkt achter 1 van de keukenkastjes. De voormalige garage is opgesplitst, waarbij het achterste gedeelte thans vanuit de woonkamer bereikbaar is en in gebruik is als was-/werkruimte. In de vaste kastenwand is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens heeft u vanuit deze kamer toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Via de trap in de woonkamer komt u bij de gezellige en lichte entresol/vide. U kunt op de entresol rustig tv kijken en toch het contact met de woonkamer behouden. Via de entresol komt u op de hal/overloop welke toegang geeft tot de volgende vertrekken. 2 Slaapkamers aan de voorzijde, beide met toegang tot het woning brede balkon. In deze slaapkamers is er door de hoge nok een speel of slaapmogelijkheid gecreëerd, welke via een trapje bereikbaar is. 2e Badkamer met douche, staand closet en wastafel. 3e Slaapkamer aan de achterzijde met zijraam. Tuin: Aan de voorzijde heeft u een voortuin met groen en bestrate parkeergelegenheid voor 1 tot 2 (kleine) auto's op eigen terrein. Tevens is er toegang tot de achtertuin (genoemd in de kenmerken als achterom). De voormalige garage is opgesplitst en thans in gebruik als berging met opstelplaats Daikin hybride combinatie c.v.-ketel (2023). Tevens is hier ruimte om fietsen te stallen en deze te gebruiken als berging. Op de garage is de warmtepomp geplaatst. De achtertuin biedt veel privacy en een oase aan rust. U kunt hier heerlijk genieten van de zon, maar zijn er voldoende plekjes om in de schaduw te zitten. De groene tuin is door de huidige eigenaren met liefde onderhouden. Achter in de tuin is er nog een houten berging. Bijzonderheden: * Gecombineerde warmtepomp/c.v.-installatie * Vloerisolatie in 2024 aangebracht * 13 zonnepanelen in 2022 geplaatst * Buitenschilderwerk ca. 5 jaar geleden gedaan. * Vloerverwarming in het keukengedeelte * T.v.-aansluiting bij de vide aanwezig * Meterkast in 2023 vernieuwd   Dus bent u op zoek naar een unieke vrijstaande woning met heerlijke tuin in een fijne woonwijk? Maakt u dan gerust een bezichtiging en laat u verrassen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
470 m²
Content
421 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
223 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Daikin Hybride combinatie (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.