Jump to content
Logo of Makelaardij Van Brussel

Jeltje de Bosch Kemperstraat 103

2401KC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars (ERA en NVM)

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.182

Photo Gallery

Jeltje de Bosch Kemperstraat 103 Alphen aan den Rijn

Open house

Vrijdag 13-11 van 15:00 tot 17:00

Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 13-11 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 425.000,- k.k. Jeltje de Bosch Kemperstraat – rustig wonen met alles dichtbij De Jeltje de Bosch Kemperstraat ligt in een rustige, verzorgde woonwijk met brede straten en veel groen. De buurt is kindvriendelijk, uitstekend bereikbaar en bevindt zich op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier woon je met gemak én plezier. Entree Je stapt binnen in een brede, lichte hal met houten kozijnen. Hier bevinden zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, gas en water) en het domoticasysteem van Gira. Alles is strak, overzichtelijk en praktisch ingericht – precies wat je verwacht van een goed onderhouden woning. Bijkeuken / berging Vanuit de hal bereik je de ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is voorzien van plafondisolatie, gedeeltelijke muurisolatie en een radiator voor een aangename temperatuur. Hier hangt ook de cv-ketel (Vaillant, 2004, goed onderhouden). Een aparte kast herbergt de schakelaars voor de buitenverlichting – handig en keurig afgewerkt. Via een deur is de tuin direct bereikbaar. Woonkamer De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan. De natuurstenen vloer met vloerverwarming biedt comfort, terwijl de grote schuifpui zorgt voor overvloedig daglicht en een fijn contact met de tuin. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel – een heerlijke leefruimte om te ontspannen of samen te zijn. Keuken De open keuken is een echte blikvanger. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en zorgt niet alleen voor extra werkblad, maar ook voor een fijne verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een 5-pits kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak (met extra groentenbakje), carrouselkast en een Samsung koel-vriescombinatie (2019). De inbouwspotjes in het plafond zorgen voor een moderne, praktische én sfeervolle uitstraling. Tuin en carport De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en vlonderplanken – een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of gezellig te borrelen. Achterin bevindt zich de carport, voorzien van elektra, verlichting en afwatering. De dakbedekking is in 2023 vernieuwd, en er is een kanteldeur naar de voorzijde. Tevens is er een laadpunt aanwezig: deze wordt meegenomen, maar de aansluiting blijft beschikbaar. Verdieping De verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en eenheid uitstralende afwerking. Dankzij het extra raam boven de trap is ook de overloop heerlijk licht. Hier bevindt zich het tweede toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als beneden, met een kunststof lichtkoepel die open kan voor extra licht en ventilatie. Slaapkamer achterzijde De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast en praktische bergruimte achter de knieschotten. Een fijne, comfortabele kamer waar je echt tot rust komt. Badkamer De modern uitgevoerde badkamer is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en lichte wandtegels. Er is een royale inloopdouche met massagefunctie, een ligbad, een wastafelmeubel en zowel vloerverwarming als een radiator. Dankzij de lichtkoepel en mechanische ventilatie is de ruimte altijd fris en licht. Slaapkamers voorzijde Aan de voorzijde liggen nog twee kamers. De eerste is een ruime slaapkamer met opbergruimte achter de knieschotten en natuurlijke ventilatie. De tweede kamer doet momenteel dienst als kantoor en kledingruimte, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als logeer- of kinderkamer. Belangrijkste kenmerken: - Ruime, lichte woning met praktische indeling - Natuurstenen vloer met vloerverwarming in de woonkamer - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met vlonder en bestrating - Carport met nieuwe dakbedekking (2023), elektra en verlichting - Badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Rustige, kindvriendelijke ligging met nieuwe speeltuin op steenworp afstand - Alle voorzieningen binnen handbereik Een instapklare woning met een prettige sfeer, volop comfort en een ideale ligging in Alphen aan den Rijn. Kom het zelf ervaren – je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie is niet te beschouwen als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Overeenstemming ontstaat pas zodra de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen zich het recht voor om zonder kosten af te zien van de transactie. Er wordt gebruikgemaakt van de NVM-koopovereenkomst; de waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 13-11 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
109 m²
Content
309 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant - CW3 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Patio/atrium en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.