Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Jongkindt Coninckstraat 14

2406AP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.617

Photo Gallery

Jongkindt Coninckstraat 14 Alphen aan den Rijn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Bieden vanaf prijs € 445.000,-- k.k. Uitgebouwde hoekwoning met tuin, grote schuur, dakterras en vele indelingsmogelijkheden. Een woning met veel potentie! Wonen in één van de meest geliefde straten in Alphen aan den Rijn dat is wonen aan de Jongkindt Coninckstraat. Een heerlijke ligging met alle voorzieningen van het centrum letterlijk om de hoek. De woning is geheel naar eigen wens af te werken om een heerlijk thuis te creëren. De Jongkindt Coninckstraat kenmerkt zich door zijn aantrekkelijke en charmant uitziende woningen met karakteristieke vooroorlogse jaren ’30 bebouwing, afgewisseld met fraaie nieuwe 2 en 3-onder-1 kapwoningen. Een heerlijk rustige en groene straat met brede voetpaden en parkeergelegenheid aan beide zijden van de straat. Deze centrumlocatie biedt alle gemakken binnen handbereik. Grenzend aan het gezellige stadscentrum en het sport- en recreatiegebied “Zegersloot”. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het NS Station en het authentieke stadspark Rijnstroom. Daarbij ligt deze woning dichtbij de uitvalswegen richting de grote steden. Vooruitlopend op de bezichtiging hierbij alvast een indruk van indeling en afwerking: Begane grond Via de voortuin en zijtuin bereiken we de entree aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Een mooie royale living door de woonkamer aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterkant. Er is een haard aanwezig om de koudere maanden van het jaar de woning sfeervol te verwarmen. Uiteraard is er ook een C.V.-systeem met radiatoren. De uitbouw is de afgelopen jaren in gebruik geweest als keuken, badkamer, toilet en slaapkamer. Hij is uitgevoerd met een dakkoepel voor extra licht toetreding en de raampartij op het zuiden zorgt ook voor een fijne lichte ruimte. De vloer van de uitbouw is volledig betegeld. De keuken in rechte opstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur te weten: - gaskookplaat, - koel-/vriescombinatie - oven en - spoelbak. Naast de keuken bevindt zich de C.V.-kast (Nefit ca. 2015) met extra opbergruimte. Daarbij geeft de keuken ook toegang tot de kelder (ideaal voor alle voorraad!) en de tuin. Een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. Een stuk van de tuin is overdekt met een pergola waartussen de druiven in grote trossen groeien. Een grote schuur is hier aanwezig voor de fietsen en de tuinspullen maar ook ideaal voor de kandidaat die van hobbyen of sleutelen houdt. Op de berging zit ook een zolder voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereiken we de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, toiletruimte en het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal door het samenvoegen van twee slaapkamers. Er is hier een grote kast met schuifdeuren aanwezig en een wastafel met koud wateraansluiting. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat om te gebruiken als masterbedroom of kinderkamer. Hier is eveneens een vaste kast aanwezig. Het toilet boven is naast toilet ook de wasruimte om de wasmachine te plaatsen. Ideaal omdat je gemakkelijk de was kunt laten drogen op het dakterras. De ligging op het zuiden maakt dat dit een fijne plek is om van de zon te genieten. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede etage te betreden. Deze verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde vergroot met twee dakkapellen. Hierdoor is dit een royale slaapkamer en biedt dit ook mogelijkheden om twee mooie kinderkamers te creëren. Bijzonderheden: - Geheel naar eigen wens af te werken. - Leuke ligging om de hoek van het centrum. - Grote schuur met extra opbergruimte erboven. - Tuinligging op het zuiden en aan het water. - Recht van overpad van buren door de tuin. - Energielabel F. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
190 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.