Jump to content
Logo of Angela den Hartog makelaardij B.V.

Keersluis 34

2408PL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.829

Photo Gallery

Keersluis 34 Alphen aan den Rijn
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Royaal driekamerappartement gelegen op de derde verdieping met woningbreed balkon op het westen! Het kleinschalige appartementencomplex gelegen aan de Keersluis is gelegen op korte afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, NS-station en busstation met rechtstreekse verbinding naar Schiphol. In de wijk Kerk en Zanen vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Atlas. Ook natuur- en recreatiegebieden bevinden zich binnen handbereik: wandel- en fietspaden richting de polders starten vrijwel om de hoek. Uitvalswegen zoals de N11 zijn eenvoudig bereikbaar. Kenmerken • Royale woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht • Semi-open keuken voorzien van met inbouwapparatuur • Twee slaap-/werkkamers • Woningbreed balkon op het westen met vrij uitzicht over de natuurspeeltuin • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator • Separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje • Bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger, mv-unit en cv-ketel • Eigen fietsenberging en algemene fietsenberging • Videofooninstallatie • Combiketel, merk Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2021 • Energielabel B • Servicekosten VvE € 175,92 per maand • Bouwjaar: 1996 Indeling Begane grond Via de nette en verzorgde entree met brievenbussen en beltableau met intercominstallatie betreedt u het complex. De afgesloten entree geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. Het appartementencomplex is rolstoeltoegankelijk en beschikt op de begane grond over een inpandige privéberging met elektra en een gezamenlijke fietsenberging. Derde (bovenste) verdieping Entree op de derde verdieping met royale ontvangsthal voorzien van videofooninstallatie, meterkast, garderobe en toegang tot de overige vertrekken. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met halfopen keuken. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, cv-ketel en mechanische ventilatie. Woonkamer met halfopen keuken. De royale en lichte woonkamer met halfopen keuken strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een weids uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon van circa 17 m², gelegen op het westen. Hier geniet u in alle rust van de zon en het vrije uitzicht. Het balkon is voorzien van een lichtpunt en screens. De halfopen keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met recirculatiekap, koelkast, vriezer (2025), een oven, vaatwasmachine (2007) en een spoelbak. Het werkblad is afgewerkt met een kunststof blad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de galerijzijde. De hoofslaapkamer beschikt over een rolluik. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. De vloer van het gehele appartement, met uitzondering van de keuken, badkamer en het toilet, is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn glad gestuukt. Kortom: een heerlijk licht appartement met een perfecte ligging! VvE Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Dit complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële situatie. De stukken van de VvE zijn beschikbaar ter inzage in het digitale dossier van Move. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.