Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Loenhorst 23

2402LV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Loenhorst 23 Alphen aan den Rijn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruim en modern wonen aan de Loenhorst 23! Welkom aan de Loenhorst 23: een fraaie twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een ideale manier. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning vormt het hart van het huis. Dankzij de brede raampartijen valt er volop daglicht naar binnen, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. Het uitzicht op de rustige straat en het groen geeft een gevoel van privacy. Aan de achterzijde van de woning vind u de keuken en eetkamer, die naadloos in elkaar overlopen. Deze opstelling zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel, ideaal voor wie graag kookt én gezelschap heeft. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. En vanuit de eetkamer stapt u zo de tuinkamer in, waar u zelfs op een winterse zonnige dag al heerlijk kunt genieten van het warme zonlicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes zijn ruim van opzet en beschikken over een prettig lichtinval. De badkamer voorziet u van alle gemakken. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een ruime voorzolder met bergvliering te vinden. De achtertuin is met haar bijna 9 meter breedte een fijne, ruime buitenplek waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin is bereikbaar vanuit de tuinkamer en de bijkeuken, waardoor de binnen- en buitenruimte praktisch met elkaar verbonden zijn. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en rijke beplanting, wat zorgt voor een mooie combinatie van gemak en groen. Hier is altijd een plekje om te ontspannen, in de zon of juist in de schaduw. De royale ruimtes zorgen voor een heerlijk gevoel van vrijheid, zowel binnen als buiten. Of u nu houdt van gezellig samenzijn in de woonkamer, uitgebreid koken in de keuken of ontspannen in de tuin, bij deze woning behoort dit allemaal tot de mogelijkheden. Deze woning bevindt zich in de Horstenbuurt. De straat ligt aan een rustige weg, in een woonwijk, met nabijgelegen waterpartijen en een beschutte ligging. Feiten op een rij: • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Parkeren én laden op eigen terrein! • Fijne woonkamer met veel lichtinval • Hoekkeuken voorzien van alle gemakken • Eettafel staat in directe verbinding met de keuken • Bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken • Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de badkamer • Op de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers en een ruime voorzolder met bergvliering (gerealiseerd in 2013) • Ouderslaapkamer achterzijde eerste verdieping voorzien van airconditioning • Tweede verdieping voorzolder voorzien van airconditioning • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • Garage bereikbaar vanuit de voortuin en bijkeuken • Schuifpui voorzien van elektrisch bedienbare screen • Serre voorzien van hand bedienbaar zonnescherm • Meterkast is vervangen bij het plaatsen van de laadpaal (2024) • CV-ketel Remeha 2018 • Energielabel A! • 13 zonnepanelen aanwezig

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
189 m²
Content
641 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.